Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, joka hurmaa valoisuudellaan!
Tämä kerrostalokolmio sijaitsee Kastun rauhallisella asuinalueella. Asunnossa on kaksi suurta makuuhuonetta, joissa molemmissa on koko seinän mitallinen säilytystilaa. Olohuoneessa on kaksi suurta ikkunaa, joista aukeaa vehreät näkymät yli omakotitaloalueen kattojen. Olohuoneessa on myös lasitettu parveke, joka antaa mukavan jatkeen olohuoneelle aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon kylpyhuone on täysin korkkaamaton ja odottaa vain uusia kylpiöitä. Kylpyhuoneeseen valittiin vaaleat ja ajattomat laattavärit ja sinne mahtuu mukavasti myös pesutorni.
Taloyhtiössä on vielä kesken linjasaneeraus- ja maalämpöhanke, mutta tässä rapussa jossa asunto sijaitsee, on hanke jo valmis. Remontin kustannus jyvitetään, kun se on kokonaan valmistunut ja lainan maksu alkaa todennäköisesti vasta vuonna 2025. Tällä hetkellä lyhennetään vain lainan korkoa.
Tästä asunnosta saa itselleen loistavan asunnon hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, hyvällä sijainnilla. Matkaa keskustaan on pari kilometriä ja kulkuyhteydet ovat erittäin toimivat.
Tule ja nappaa tämä ihastuttava koti itsellesi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21070165 |
|---|---|
| Osoite | Leipäläntie 6, 20300 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1966 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 565,79 €/m² |
| Hoitovastike | 296,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 124,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 421,04 €/kk |
| Muut maksut | – Saunamaksu 2,50€/tunti, pesutupa 2,50€/kerta - Mahdollinen varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. -Yhtiössä on käynnissä linjasaneeraus sekä maalämpöhanke, joka valmistuu vuoden 2024 aikana. Korkoa on alettu maksaa 06/2023, mutta remontti jyvitetään vasta vuoden 2024 lopussa. Kustannusarvio välittäjältä. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Valokuitu kytketään vuoden 2024 keväällä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Parkettilattia laitettu 2015 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kastunrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | V-S Isännöintitalo Oy: Kimmo Aarnio, puh: 0207229973 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa16.2.2023 päätettiin linja-saneeraushankkeen ja maalämpö/LTO hankkeiden toteuttamisesta ja rahoituksesta 2023-2024. Hankkeiden rahoitus: 3 400 00,00 € linjasaneeraus ja 600 000,00€ maalämpö. Tämän hetken arvion mukaan linjasaneeraus kustantaa noin 756€/osake eli tämän huoneiston osuus noin 57 000€. Hankkeen kustannusarvio välittäjältä. Maalämpö on tarkoitus ottaa käyttöön tammikuussa 2024. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 24, Autotalleja: 17, Autopaikkavuokra 12€/kk, autopaikkavuokra kylmä 6€/kk. Jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Yläpohjan lämmöneristys – 84. Termost.patt.ventt. -85. Asvalt. ,käytävämaal. -86 / 87. Julkisivukorjaus (lämmöner.+ verhoilu) -96. Siivousparv.maal.-97. Kattojen maalaus 2001-2002. Kaapeli-tv -03. Pohjakerrosten putkistojen- ja viemärien korjaussuunnittelu, pohjaviemärien kuvaus kaupungin verkkoon asti -09. Pohjaviemärien, putkistojen ja lämpöjohtojen uusinta kellaritiloissa 09-10. Pääviemärin pinnoitus -10. Lämmönvaihtimen uusimnta -12. Siivousparvekkeiden kuntotutkimus, Talon 2 taustan salaojien ja sadevesiviemärien korjaustyö -13. Siivousparvekkeiden kunnostus -14. Kattojen huoltomaalaus -15. Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus -16. Talojen pohjoissivujen julkisivusaneeraus ja eteläsivujen parvekkeiden ovet ja ikkunat -17. Lukostojen uusiminen, autotallien ovien uusiminen -19. Linjasaneeraushankkeen hankesuunnittelu, lämmitystapaselvitys -20. Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu 2021-2022. |
| Tulevat remontit | -Linjasaneeraus- ja maalämpöhankkeiden toteutus -Porraskäytävien ja yhteisten tilojen kunnostus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 7.12.2027 |
| Tontin koko | 5355 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
