Tässä on tilaisuus asua viihtyisässä rivitalokodissa Hämeenlinnan Voutilassa, rauhallisella päättyvällä tiellä. Tämä 65 neliömetrin asunto tarjoaa mukavan pohjaratkaisun kahdella huoneella, keittiöllä ja saunalla. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen lämmityksestä huolehtivat kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu.
Asunnon aidattu piha on vehreä ja monipuolisesti istutettu – mustaherukka, raparperi ja mansikka tuovat oman lisänsä kesäisiin hetkiin. Katettu terassi tarjoaa oivan paikan nauttia ulkoilmasta säällä kuin säällä.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Nummen yhtenäiskoulu on vain 800 metrin päässä ja Jukolan koulu hieman yli kahden kilometrin päässä. Päivittäistavarakaupat ja muut palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Pyöräily- ja lenkkeilymaastot ovat erinomaiset, ja Jukolan viljelypalstat ovat vain kahden kilometrin päässä. Hämeenlinnan keskustaan on alle viisi kilometriä, joten kaikki tarvittava on lähellä.
Asunto Oy Leinuntie 6-10 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen rivitaloasuntoon!
Esittely
Su 31.5.2026 klo 14.00 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80499803 |
|---|---|
| Osoite | Leinuntie 8, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H+K+S |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 797,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 202,64 € |
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Neliöhinta | 1 815,38 €/m² |
| Hoitovastike | 260 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,72 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 357,72 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesivastike 4,96 €/m³ Lämminvesivastike 10,53 €/m³ |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja laatta), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta ja epoksipinnoite), Kylpyhuone laatoitettu 2/2010, Janakkalan rakennus Oy. Vuonna 2018 lattia maalattu. Lattia pinnoitettu solmaster ep10+kvartsihiekka liukkauden estämiseksi. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leinuntie 6-10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615660 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja Talonetti 10 Mt, Telia |
| Tehdyt remontit | Harjakattotyö 1992 Lämpökeskus 2000 Antenniverkko saneeraus digivalmiuteen 2005 Syväkeräysastiat 2006 Kattojen lumiesteet 2007 Puupaneelien ja räystäänalusten maalaukset 2009-2010 Ovet ja lukitukset uusittu 2014 Peltikaton huoltomaalaus 2016 Raitisilmaventtiilien asennus, postilaatikoiden uusiminen sekä autolämmityskoteloiden uusiminen 2017 Sadevesiviemäreitä ja vesikouruja uusittu talotekniikkaremonttiin liittyen 2019 Vesikaton kattosillat ja seinätikkaat uusittu 2021 Talotekniikkahanke 2021 sis vesijohtojen uusimisen, lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen sisältäen patteritermostaattien- ja venttiilien uusimisen, huoneistojen sähkökeskusten uusimisen, pihavalaistuksen uusinnan, huoneistokohtaiset vesimittarit, kuituverkon asennuksen, viemäreiden huuhtelun sekä wc-istuimien uusinnan. A-talon edustan ja talon päädyn kaatokorjaukset sekä pihakäytävän kunnostus 2024 |
| Tulevat remontit | Kevään 2026 yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti maalata kiinteistön julkisivut. Urakoitsijaksi valittiin Rakennusmaalaus Tamminen Oy. Urakan maksamiseksi kerätään 3 kpl ylimääräisiä hoitovastikkeita, jonka lisäksi käytetään olemassa olevaa käyttöpääomaa urakan maksamiseksi. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.08.2034 |
| Tontin pinta-ala | 9 457,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Assi- sairaala 2 km K-Market Sampo 1,9 km K-Market Karhitie 550 m Jukolan palvelut 2 km Hämeenlinnan keskustaan 4,6 km |
|---|---|
| Koulut | Nummen yhtenäiskoulu 800m Jukolan koulu 2,3 km |
| Päiväkodit | Nummen päiväkoti 1,5 km Jukolan päiväkoti 2,7 km |
