Uudenveroinen saunallinen kolmio erinomaisella sijainnilla Kanervalassa!
Tämä vuonna 2021 valmistuneen Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29:n ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva maantasoinen kolmio (60,5 m²) tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista Kanervalassa, aivan Joensuun ruutukaava-alueen kupeeseen.
Asunto on uudenveroisessa kunnossa, ja erittäin toimivalla pohjaratkaisulla. Olohuone ja keittiö muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka jatkuu lasitetulle parvekkeelle.
Huoneistossa on oma sauna, sekä kaksi wc:tä, asumismukavuutta lisäten. Materiaalit ja varusteet ovat nykyaikaisia ja uudenveroisessa kunnossa, lattiat on kauttaaltaan viimeistelty tyylikkäällä vinyylilankulla, ja asumisen mukavuutta täydentävät huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa.
Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29 on hyvin hoidettu pienkerrostalo, jossa on yhteensä 18 asuntoa. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja hoitovastike on 4,60 €/m². Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla.
Sijainti on erinomainen – Kanervala tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena alueena aivan keskustan palveluiden tuntumassa. Koulu, päiväkoti, liikuntamahdollisuudet ja kattavat palvelut löytyvät läheltä, ja keskustaan on vain lyhyt matka niin kävellen, pyörällä kuin autollakin.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka omalla osakekirjalla (10 000 €).
Tämä koti yhdistää uudenveroiset puitteet, toimivat tilaratkaisut ja huippusijainnin.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464685 |
|---|---|
| Osoite | Leinikkitie 1, 80130 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Viimeistään kaksi kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 3 768,60 €/m² |
| Hoitovastike | 278,30 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 278,30 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk Kylmävesimaksu 5,20€/m3 Lämmin vesi 10,35€/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Huoneistokohtainen 10/10 Mb tietoliikenneliittymä. |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat (vinyyli), astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja lattiakaivo, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa kuituvalot |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Vanamokatu 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Satu Malinen, 0102288300, satu.malinen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 7 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja lastenvaunusuoja |
| Tehdyt remontit | Taloyhtiön jätepistettä laajennettu yhteisellä Molok muovinkeräysastialla 2022. Vesikaton ja läpivientien tarkastus 2024. |
| Tulevat remontit | Verkkovirrassa olevien palohälyttimien vuosittaiset tarkastukset IV-kanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2028 10-vuotis tarkastus 2030 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 807 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2057 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
