Täysin remontoitu läpitalon kaksio (58,5 m²) kolmannessa kerroksessa. Keittiössä integroidut kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja trendikkäät sävyt. Lattiat kestävää ja helppohoitoista vinyyliä. Pohjaratkaisu on toimiva. Heti vapaana muuttoon!
Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat, terveyspalvelut ja
liikuntamahdollisuudet, vain kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset
yhteydet ja nopea pääsy keskustaan.
Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21113034 |
| Osoite |
Laurinkuja 3, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+psh/wc+p (yj:n mukaan 2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
3/3 |
| Rakennusvuosi |
1987 |
| Käyttöönottovuosi |
1987 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
72 900 € |
| Velaton hinta |
72 900 € |
| Neliöhinta |
1 246,15 €/m² |
| Hoitovastike |
286,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
286,65 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5%,
Sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea
omistusoikeuden rekisteröintiä
Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin
omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista
kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai
panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä
kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
10 Mb nettiyhteys, Telia |
| Tehdyt remontit |
Täydellinen huoneistoremontti 2025 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Eveliina Kokkonen
044 737 2173 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 24, Yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
12/2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet
Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa
2024 Väestösuojan tiiveyskoe
2024 Pelastussuunnitelma päivitetty
12/2020 Kaukolämpökeskus uusittu
2018 Taloyhtiön palotarkastus suoritettu
Elementtisaumaukset uusittu lähivuosina
Ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset uusittu lähivuosina
Asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu 2000-luvulla
Porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu lähivuosina
2015 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty
Uusittu lukosto, ILOQ
Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu
Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028
Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset
Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla)
Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia
Vesikaton vuosittaiset tarkastukset
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025
Piha-alueen kasvullisuuden merkittävä vähentäminen; Puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Mikko Virkkunen Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n toimesta 3.12.2019. |
| Tontin pinta-ala |
4045 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
18 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Dimittas Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
29.10.2074 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki Jukolan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Jukolan terveysasema vieressä
ja 2025 valmistuva Ahveniston sairaala Assi. |
| Koulut |
Nummen yhtenäiskoulu, Jukolan koulu |
| Päiväkodit |
Jukolassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussiyhteydet keskustaan. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Tontti koostuu kahdesta kiinteistöstä.
109-025-0026-0002 jonka pinta-ala on 1.458,00 m2
109-025-0026-0001 jonka pinta-ala on 2.587,00 m2
Molempien kiinteistöjen vuosivuokra on 9000€.
8 § Tupakointikielto
Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen
kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön
hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja.
|
