Tervetuloa tutustumaan hissitalon viidennen kerroksen kaksioon!
Huoneistoon on juuri tehty raikas maalaus, joten voitte astua sisään uuden kodin puhtaisiin tiloihin.
Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke, joka avautuu länteen. Parvekkeelta voitte nauttia auringonlaskuista ja oleskelusta vaikka ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, mikä kertoo taloyhtiön huolehtivan kiinteistön kunnosta ja arvon säilyttämisestä. On hyvä huomata, että muita suurempia remontteja ei ole tällä hetkellä suunnitteilla.
Tämä kaksio tarjoaa viihtyisän ja toimivan asumisratkaisun, joka sopii niin yksin asuvalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Otattehan yhteyttä, jos haluatte lisätietoja tai sopia näytöstä – olette lämpimästi tervetulleita tutustumaan tähän kotiin ja sen mahdollisuuksiin
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21778458 |
|---|---|
| Osoite | Lauranpolku 8, 01360 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61 m² |
| Kokonaispinta-ala | 61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 5/7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Kohde on vuokrattu. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 70 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 70 000 € |
| Neliöhinta | 1 147,54 €/m² |
| Yhtiövastike yhteensä | 266,40 €/kk |
| Muut maksut | Alueella on ap. suunnittelu käynnissä. Yhtiökokouksessa 20.4.2016 on päätetty, että kylpyhuoneremonteissa yhtiön perustaso on laatta. Lisäksi päätettiin, että yhtiö ei osallistu ns. osakaslähtöisten kylpyhuoneremonttien kustannuksiin vedeneristyksen osalta, mikäli edellisestä ko. huoneistossa tehdystä yhtiön kustantamasta remontista on alle 10 vuotta. 30.5.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, sekä valita hankkeelle projektipäällikkö. Hallitus valtuutettiin käyttämään hankkeeseen enintään 70.000,- euroa yhtiön kassavaroista. Linjasaneerauksen suunnittelu käynnissä valmis loppukesä-syksy 2023 tämän jälkeen päätetään mahdollisesta urakkan ryhtymisestä v 2023 lopulla tai 2024 alkupuolella. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lauranpolku 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä Kirsi Salmenranta |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 22 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Patteriverkoston perussäätö 1995,2013 Elementtisaumaus 1996 Lämmönvaihdin uusittu 1997 Julkisivut ja parvekelinjat kunnostettu 1999 Porraskäytävien peruskorjaus 2000 Salaojien uusiminen 2005 Julkisivun osuuksien viimeistely 2007 Lukoston uusiminen 2007 Saunaremontti 2009-2010 Hissien uusiminen 2011 Yhteishankintana syväsäiliö jäteasema 2012 Ikkunoiden ja parvekelasien uusinta 2012-2013 Patteriverkoston perussäätö 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013 IV-koneiston taajuusmuuntimen hankinta 2013 Huoneistojen ovien vahauskunnostus 2014 Vesikatteen uusiminen 2016 Piha-alueen parannus ja puuston istutus 2016 Julkisivun pesu ja suojaus 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tehty 2022 |
| Tulevat remontit | Linjasaneeraukseen valmistautuminen |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1751 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | P. 09 839 11 vantaa-info@vantaa.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
