Perheelle kolmio Launeen palveluiden äärellä. Talo on rakennettu 2013. Valoisa asunto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja kylpyhuonekin on tilava.
Sovi oma yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21364460 |
|---|---|
| Osoite | Launeenkatu 76, 15610 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + vh + lasit.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 370,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 89 629,03 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 661,97 €/m² |
| Hoitovastike | 380,56 €/kk |
| Rahoitusvastike | 703,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 083,58 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta (89629,03e tai 703,02e/kk). Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 16e/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,39e/m3 ja lämminvesimaksu 7,49e/m3. Autopaikkavuokra 15e/kk. Saunamaksu 10e/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Tilojen kuvaus | Eteinen ja vaatehuone |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin (Electrolux), kaapistot, liesi (keraaminen, Electrolux), astianpesukone (40cm, Electrolux), liesituuletin, lattia (parketti) ja seinät (maali) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Hannu Noponen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja askarteluhuone. Latauspaikat kahdelle sähkömopolle. |
| Tehdyt remontit | Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2023 – 2033: 2023 asuntojen palovaroittimien uusinta, ikkunat ja ovet, 2024 päällysteiden paikkakorjaukset, pihakalusteet ja liikennemerkit, 2025 puuosien huoltomaalaus, ulko-ovet, 2028 julkisivujen elementtisaumat, 2029 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus, lämmönjakokeskus, salaojien tarkastus ja kuvaus, 2030 IV-järjestelmän puhdistaminen, 2031 porrashuoneiden seinien maalaus, 2032 VSS-tilat, tarkastus ja painekoe, 2033 asuntojen palovaroittimien uusinta |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1602 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 17 700 € |
| Tontin vuokraaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
