Lauhatie 10, Vantaa (Viertola, Tikkurila)

189 000 € 73,5 m² 3h + k
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike 352,80 €/kk
Asuinpinta-ala 73,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Viertola, Tikkurila

KOLMIO VIERTOLASSA. Nyt tarjolla hyvin hoidetussa yhtiössä hyväkuntoinen, siisti ja valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto loistavalla sijainnilla hyvien liikenneyhteyksien varrella. Linjasaneeraus on valmistunut tammikuussa 2023 ja siinä yhteydessä on saneerattu kylpyhuone, ja muuten huoneiston kaikki katto- sekä seinäpinnat on maalattu. Keittiössä on uusittu kodinkoneet, työtasot sekä vesikalusteet. Makuuhuoneet ovat tilavat ja niistä on näkymät sisäpihalle.

Huoneistosta on vehreät näkymät kolmeen ilmansuuntaan ja naapuritalot ovat riittävällä etäisyydellä. Taloyhtiö sijaitsee vehreällä rauhallisella alueella ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat lähietäisyydellä, ja myös kouluja ja päiväkoteja on alueella useita.

Suojaisella piha-alueella on grillikatos sekä lisäksi lasten leikkeihin keinut ja hiekkalaatikko.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20084424
Osoite Lauhatie 10, 01300 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 73,5 m²
Kokonaispinta-ala 73,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1975
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 119 074,44 €
Velkaosuus 69 925,56 €
Velaton hinta 189 000 €
Neliöhinta 2 571,43 €/m²
Hoitovastike 352,80 €/kk
Rahoitusvastike 282,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 635,79 €/kk
Muut maksut Rahoitusvastike, linjasaneerauksen toteutus, jäljellä 70229,60 eur/31.3.2023, 282,99 eur 1.4.2023 alkaen.
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Elisa laajakaista
Tehdyt remontit 2022 keittiövarusteiden uusiminen, asunnon katto- ja seinäpintojen tasoitus, hionta ja maalaus
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto on hyvässä kunnossa, keittiön alakaapistot puuttuvat.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Auma-/ tasakatto
Katon kuvaus Betoni/huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kurjenpolventie 1
Isännöitsijän yhteystiedot Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy, puh. 020 7792 300, www.asumapalvelut.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 49, Autopaikkavuokra, kylmä 10,00 eur/kpl/kk, lämmin 15,00 eur/kpl/kk
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2022 lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja linjasäätöventtiilit uusittu. Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä, viemärit, putket ja kylpyhuoneet uusittu. Tonttijohto ja sadevesiviemärit uusittu. Sähkönousut ja huoneistojen sähkökeskukset uusittu. Huoneistoissa kylpyhuoneiden sähköt uusittu, mutta ei muita huoneistosähköjä. Keittiöön kuitenkin tuotu uusi 3-vaihevirta ja 16A pistorasiaryhmä astianpesukoneelle. Autopaikoille asennettu varaus sähköautolataukselle. Yleisten tilojen valaistus uusittu 2021 LVISA-toteutussuunnittelu, julkisivut, tiilipinnan puhdistus ja suojaus, etelän puolen julkisivut 2020 A-B ja E-F talojen eteläpäädyn 4. ylimmän sauman harjateräkset ja vaihdettiin rikkinäiset tiilet sekä asennettiin myrskypellit sekä tuuletuskotelot, parkkiruutujen maalaus, , rapputason ulko-ovien uusinta 2019 pesutupaan uusi kuivausrumpu, kuivaushuoneeseen uusi kattotuuletin 2017 kellaritilojen ulko-ovien uusimista, ulkovalojen uusiminen LED, piha-alueen kunnostus, kellaritilojen maalaus, kellarin puuovien uusinta (5kpl.) 2016 C-D talon takaseinän pesu, pysäköintiruutujen maalaus, pohja- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu, väestönsuojan tiiviyskoe 2015 yleisten tilojen valojen uusiminen LED-valoiksi 2014 ulko-ovien/sokkelien/katutason puuosien maalaus, ilmastointikanavien puhdistus/nuohous ja säätö, sade- ja hiekotuskaivojen puhdistuksia 2013-2014 parvekesaneeraus 2012 parvekesaneeraussuunnitelmat 2011 parvekkeiden kuntotutkimus, yhteissaunojen saneeraus 2010 eteläpuolen tiilet korjattu, pihan asfalttikorjaus 2008 pihavalaistuksen parantaminen 2007 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus 2006 seinäikkunoiden uusinta 2005 kerhotilan muutos osakehuoneistoksi (D 49), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö lämmönjakelulaitteiden uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2022-2026: sisäpihan puoleisten sisäänkäyntiovien lippojen suunnittelu ja asennus, rappukäytävien sisääntulolaatoituksen uusiminen, E-F talon sisäpihan pitkän seinän 4. ylimmän sauman harjaterästen vaihto, rikkinäisten tiilien vaihto sekä myrskypeltien ja tuuletuskotelojen asennus, julkisivujen tiilipintojen puhdistus ja suojaus tarpeen mukaan, loppujen kellariovien uusiminen, rappukäytävien kunnostus, uudet akustolevyt, kerrostaso-ovien kunnostus/ehostus, julkisivun eteläpuolisten seinien rikkinäisten tiilien vaihto ja saumaus, parvekeikkunoiden- ja ovien uusinta sekä parvekeseinän lisäeristäminen, pihan ja parkkialueen peruskorjaus, sähköautojen latausvalmius.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 9465 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Prisma Tikkurila noin 1 km
Liikenneyhteydet Mm. runkolinja 570 lentoasema-Mellunmäki Lauhatien pysäkiltä, metromainen liikennöinti tiheine ja tasaisine vuoroväleineen.

Emilia Stolt

Asuntomyyjä, KiLAT Vantaa +358403561833
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​