Valoisa kolmio vehreässä Veräjämäessä
Tämä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee rauhallisen tien varrelle pienessä taloyhtiössä. Asunnon isot ikkunat antavat valoisan ilmeen koko asunnolle. Kylpyhuone, erillinen wc ja kaksi vaatehuonetta helpottavat arkea. Keittiössä on tilaa myös ruokailuryhmälle. Huoneiston levyisellä parvekkeella on tilaa sisustaa ja viettää aikaa.
Veräjämäki on viihtyisää ja luonnonläheistä asuinaluetta. Juna-asema ja pikaraitiotie aivan vieressä, mikä takaa sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan ja muihin suuntiin. Lähikauppa on kulman takana ja monipuoliset palvelut löytyvät Oulunkylästä ja Käpylästä.
Tiedustelut ja esittelyt välittäjältä!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21930389 |
|---|---|
| Osoite | Larin Kyöstin tie 12, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + erill. wc + lasitettu parveke (Yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 31.10.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 258 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 258 000 € |
| Neliöhinta | 3 510,20 €/m² |
| Hoitovastike | 436,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 436,60 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20 e/kk, ulkopuoliselle 40 e/kk Saunan maksu 10 e/kerta, voi lämmittää itse kun haluaa |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Keskusantenni |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on alkuperäiskuntoinen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiilipinnoitettu elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, pesuallas, wc-istuin |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Larin Kyöstin tie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Antti Rajakangas, p. 040 764 8940, antti.rajakangas@hsi.fi asiakaspalvelu@hsi.fi, p. 09 6122 600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Verkkokellari |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 14 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2022 ikkunaurakan suunnittelu, IV-huoltoluukkujen kansipellit 2020-2021 uusittu kylpyhuoneiden lattialämmitysventtiilit 2020 lisätty jätekatokseen ovi, lukitus ja valaistus 2019 teetetty kuntoarvio 2018 uusittu lukitus, rakenettu uusi jätekatos 2017 salaoja- ja sadevesiverkoston puhdistus 2015 kellarikäytävän katon levyttäminen, pation saumaus 2012 alapohjan tuuletuksen parantaminen, viallisten patteriventtiilien vaihto 2011 ilmastointihormien puhdistus ja tasapainotus 2009 parvekkeiden kunnostus 2007 kylpyhuoneiden kunnostukset 2004 kaukolämpölaitteiden uusiminen, vesikaton pinnoitteen uusiminen 2001 julkisivuelementtien saumaukset |
| Tulevat remontit | 2024 kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi, väestönsuojan tilanteen selvitys, julkisivun huoltokäsittelyjä/korjauksia 2025 ulkovalaistuksen kunnontarkistus, muutos led-valoiksi ja autolämmityspistorasioiden uusiminen, autopaikoitusalueen asfaltoinnin korjaus ja maapintojen kallistusten korjaus, putkistojen kuntotutkimus 2026 ilmastointihormien puhdistus ja tasapainotus sekä poistopuhaltimien uusiminen 2027 rakennuksen julkisivujen ja parvekesivujen korjauksia 2028 kaukolämpölaitteiden uusiminen/lämmönjako-ohjauslaitteiden uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2320,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Veräjämäki, Oulunkylän ja Käpylän palvelut, Kauppakeskus Triplan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Ogelista ja Pikaratikka 15 |
