Tervetuloa unelmiesi asuntoon Helsingin sydämessä!
Tämä upea, heti vapaa asunto tarjoaa sinulle kaiken, mitä voit toivoa modernilta kaupunkiasumiselta. Hyvin varusteltu talo valmistui vuonna 2022, joten voit nauttia lähes uuden veroisesta asumisesta.
Asunto on suunniteltu moderniksi ja toimivaksi, ja siinä on laadukkaat materiaalit ja varusteet. Keittiön ja olohuoneen yhdistelmä on valoisa ja toimiva, lisäksi ikkunallisessa tilavassa alkovissa on hyvin tilaa isolle ruokapöydälle tai vaikka työtilalle.
Tämän kodin ehdoton valttikortti on sen koko huoneiston levyinen parveke (noin 8.6 metriä pitkä). Täällä voit vaikka nauttia aamukahvit tai viettää rentouttavia iltoja aikaisin keväällä myöhäiseen syksyyn.
Yhtiössä on pesutupa. postin pakettiautomaatti, sauna samassa rapussa myytävän asunnon kanssa ylimmässä kerroksessa, ulkoiluvälinevarasto, polkupyörän huoltopiste, kerhohuone ja irtaimistovarastot. Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, joka tarjoaa hienot näkymät ympäristöön.
Asunnon sijainti on erinomainen. Kaikki arjen mukavuudet ovat lähelläsi, ja liikkuminen on vaivatonta. Bussipysäkit ja juna-asema ovat pienen kävelymatkan päässä, mikä tekee liikkumisesta helpompaa kuin koskaan. Lisäksi pikaraitiolinja 15 tarjoaa entistä nopeamman yhteyden kaupungin eri osiin. Oulunkylän ja Käpylän monipuoliset palvelut ovat vieressä ja lähikauppakin samassa rakennuksessa.
Talo sijaitsee omalla tontilla ja muuttamaan pääset heti. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka autollesi yhtiön autohallista.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon paikan päälle. Tulet ihastumaan sen tiloihin, sijaintiin ja mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20711002 |
---|---|
Osoite | Larin Kyöstin polku 2, 00650 Helsinki |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + alkovi + kh/wc + p(Yj 2h+kt+alk) |
Huoneet | 2 |
Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
Kokonaispinta-ala | 49 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 5/6 |
Rakennusvuosi | 2022 |
Käyttöönottovuosi | 2022 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 103 896,37 € |
---|---|
Velkaosuus | 240 103,63 € |
Velaton hinta | 344 000 € |
Neliöhinta | 7 020,41 €/m² |
Hoitovastike | 220,50 €/kk |
Rahoitusvastike | 966 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 1 186,50 €/kk |
Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/kk/hlö. Pesutupamaksu 5 € kpl. Hallituksella valtuudet periä kaksi ylimääräistä yhtiövastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | Kyllä, lasitettu |
Ilmansuunta | Kaakko |
Tietoliikenne | Elisa taloyhtiön netti |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on lähes uudenveroisessa kunnossa |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. Asuinhuoneistoja ei saa käyttää tai luovuttaa alle 30 vuorokautta kestävään vuokraus- tai majoituspalveluun. Yhtiö on savuton. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Kattomateriaalin kuvaus | Kumibetonikermi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Maaherra |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy. Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Juha Koivunen, 0407733855, juha.koivunen@hsi.fi. |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Postin pakettiautomaatti, polkupyörien huoltopiste, kerhotila |
Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat erillisillä osakkeilla. |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | 2022 takuukorjaukset |
Tulevat remontit | 2023 vuositarkastuksen ennakkotarkastukset, rakentajan (Peab) vuosikorjaukset |
Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin koko | 2694 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lähikauppa samassa rakennuksessa. Ouklunkylän ja käpylän monipuoliset palvelut. Tripla. |
---|---|
Koulut | Alueella |
Päiväkodit | Alueella |
Liikenneyhteydet | Juna, bussit, Raide-Jokeri |