Länsipuisto 23, Pori (Keskusta)

159 000 € 81 m² 3h + k + s
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 307,80 €/kk
Asuinpinta-ala 81 m²
Huoneita 3
Kerros 6
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Pori
Kaupunginosa Keskusta

Tervetuloa tutustumaan viehättävään osahehuoneistoon osoitteessa Länsipuisto 26! Tämä tilava ja valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolmen huoneen lisäksi täältä löytyy mukavan kokoinen keittiö ja sauna.

Kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen remontin myötä, tarjoten nyt entistäkin viihtyisämmät tilat rentoutumiseen ja arjen hemmotteluun. Lisäksi asunnon iso lasitettu parveke avautuu vehreään Länsipuistoon, tarjoten rauhallisen ja kauniin näköalan ympäristöön.

Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan ja käytännöllisen arjen askareiden keskellä. Täällä on helppo viihtyä ja toteuttaa omaa elämäänsä. Tule tutustumaan ja ihastu tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20781111
Osoite Länsipuisto 23, 28100 Pori
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 81 m²
Kokonaispinta-ala 81 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja yhtiöjärjestykseen pinta-alat on merkitty lattiapinta-alana. Koska mittaustapa ei ole tiedossa, voi ilmoitettu pinta-ala poiketa olennaisestikin standardin mukaisesta huoneistoalasta ja asuinpinta-ala siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 159 000 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 1 962,96 €/m²
Hoitovastike 307,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 310,40 €/kk
Muu vastike 2,60 €/kk
Muut maksut Autopaikka/sähkö 14€//kk Parvekelasien korjaus ja kunnossapitovastuu sekä parvekelaseista aiheutuvista ylimääräisistä . - Elementtisaumauksen urakan rahoittamiseksi peritty syyskuussa 2023 ylimääräinen hoitovastike ensimmäinen erä ja toinen erä toukokuussa 2024.
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Yhtiön laajakaista: Dna Velho Antennijärjestelmä: Kaapeli-tv (DVB-C)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Porin Länsipuisto 23
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Satakunta Oy Yrjönkatu 15 A, 28100 Pori Tuomo Kyhä 0447413451
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhteiset väestönsuoja-, varasto-, jäähdytetyt talouskomero- ja askartelutilat sekä kuivaushuone- ja vastaavat tilat. Lisäksi n. 19 m2:n suuruinen muuntamohuone, jonka Porin kaupunki on edellyttänyt vuokrattavaksi Porin kaupungin sähkölaitokselle. Tupakointikielto huoneistoparvekkeilla.
Taloyhtiön autopaikat Autotallit 13 kpl (omina osakkeinaan) Autopaikat 32 kpl (taloyhtiön hallinnassa)
Muuta taloyhtiöstä Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1995 Etuikkunat lisätty puiston puolelle 2001 Ulkoseinäelementtien saumat uusittu 2002 Lämmitysjärjestelmä perussäädetty 2006 Parvekkeiden ulkopuolet pinnoitettu, julkisivupalkit korjattu, ison talon kadunpuoleiset ulkoportaiden vaakapinnat pinnoitettu. 2009 Ilmastointikanavat nuohottu, parkkialue laajennettu, lukot vaihdettu. 2010Lp 23 talon pohjaviemäri osittain saneerattu, asennettu sähköinen portti. 2011 Molempien talojen katot remontoitu, pinnoite uusittu, lisätty lämöneristettä, asennettu rännit ja rännilämmittimet, rakennettu pieni käyntiportti. 2012 Uusittu Annankatu 11 ikkunat ja parvekkeiden ovet, ilmastointi perussäädetty, maalattu Annankatu 11 rappukäytävät. 2013 uusittu ovipuhelinjärjestelmä. asennettu Ekonorin lämmönvahti lämmönjakolaitteisiin tasapainottamaan huonelämpötiloja. 2014 WC Annankatu 11 askartelutilaa. 2015 Julkisivut pestiin ja käsiteltiin suoja-aineella, ison talon rappukäytävät maalattiin. 2016 Porras- ja varastokäytävien sekä sisäänkäyntien valaistus uusittiin, ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu. 2018Maalattu matalantalon yleisiä tiloja. 2019 maalattu yleisissä tiloissa pintoja matalassa talossa. 2020 Uusittu ja automatisoitu ulko-ovet tammikuussa 2021 2021 Uusittu ja automatisoitu porraskäytävien ulko-ovet, ilmastointikanavat nuohottu, mitattu ja säädetty. 2022 Pesty yhtiön kaikki viemärilinjat, maalattu korkeantalon yleisiä tiloja.
Tulevat remontit Kunnossapitotarve seuraavan kahden vuoden aikana: Elementtisaumojen uusinta, märkätilat huoneistokohtaisen tarpeen mukaan, ilmastointikoneiden huolto/uusiminen. Kunnossapitotarve kolmen-viiden vuoden päästä: Pihan päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia, märkätilat huoneistokohtaisen tarpeen mukaan.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 12.6.2024. Energiatodistuksen saa pyydettäessä välittäjältä.
Tontin pinta-ala 2931 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porin Kaupunki Palvelukeskus Porina 026211100
Kaavoitustilanne Asemakaava

Mari Granfors

Asuntomyyjä, KiLAT Pori +358505208177
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​