Nyt olisi tarjolla tunnelmallista puutaloasumista viehättävässä vuonna 1928 rakennetussa talossa, joka on kauttaaltaan kunnostettu vuosien varrella eikä isoja remontteja ole nyt tiedossa. Tämä koti on vuonna 2010 perusteellisesti remontoitu, ja silloin on virallisten 32m2 lisäksi otettu käyttöön lisätilaa 12m2 entisestä varastosta. Asunto lämpiää sähköllä ja puulla. Taloyhtiön viihtyisä piha on vapaasti käytettävissä, ja tontilta löytyy myös pihasaunarakennus, joka tosin tällä hetkellä kaipaa kunnostamista tai uusimista. Viereisestä Viinikanpuistosta on mukava lähteä lenkille ja keskustan palveluihin on kävelymatka esim Rautatieasemalle 1,9 km ja kauppakeskus Ratinaan 1,4 km.
Tämä asunto vapautuu vuokralaiselta 1.11.2024. Sovi oma näyttö.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21173855 |
|---|---|
| Osoite | Lampitie 21, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kph + makuutila + khtila + lasiterassi |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 32m2, huone+keittiö. Isännöitsijäntodistuksen maukaan 1 h+k. Edellä mainittu pinta-ala saataa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikasen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | 01.11.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 2 781,25 €/m² |
| Hoitovastike | 265,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 265,60 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteinen, makuutila ( alunperin varastohuone) lattia laminaatti, seinät tapetti, maali |
| Tehdyt remontit | 2010 huoneisto on täysin remontoitu ja laajennettu ( 12 m2 varaston puolelta asuinkäyttöön), putket, sähköt, pinnat. Nykyisellä isännöitsijällä ei niistä ole dokumentteja arkistoitu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (lauta), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lampitie 21 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Oy, Tampere, Mäntykatu 4, 33200 Tampere, Lauri Poti p.0107556010 |
| Huolto | Asukkaat |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna |
| Tehdyt remontit | 1981 julkisivusaneeraus, 2000 luvulla on lähes koko käyttövesiputkisto ja osa viemäreistä uusittu useassa erässä, 2013 tehtiin julkisivu ja kattoremontti, uusittiin ikkunat ja ovet, vesijohtoja ja viemäreitä ullakkokerroksessa, rakennettiin salaojitus ja sadevesijärjestelmä, 2014 parkkipaikan kunnostus ja lämmityspistokkeiden asennus, asuntojen A 1 j A 2 porrasovien uusiminen, 2016 käytävän valaistus sekä pihavaloja ja ulkopistorasioita uusittu, 2017 pihasaunan vesijohdon korjaus, huoneiston C 6 ilmanvaihdon parantaminen, 2019 rappukäytävän kunnostus ja maalaus |
| Tulevat remontit | Korjaustarveselvityksen 2024-2028 mukaan viimeisten käyttövesiputkistojen sinkittyjen putkien vaihto uusiin, asuntojen A1 ja A 2 porrasovien uusiminen, B-rapun ulkoportaiden kunnostus. uuden saunarakennuksen rakentaista selvitellään, sähköauton latauspaikka. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 660 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 3 745 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.4.2070 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu p. 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut 2,0-3,5km, K-suoermarket Nekala n. 1,1, km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Tkl Nekalantie ja Ahlmanintie |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiö on siirtynyt Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ja ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan mitätöinnistä ja sähköisen omistajamerkinnän kustannuksista. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakashuoneistorekisterissä. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistusoikeuden rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. |
|---|
