Valoisa , siisti kolmio linjasaneeratussa hissitalossa suositulla Pähkinärinteen alueella. Asunto ylimmässä viidennessä kerroksessa kulmahuoneistossa omalla tontilla. Isolla lasitetulla parvekkeella voit nauttia vapaa-ajastasi vaikka grillauksen merkeissä. Ekstrana remontoitu saunaosasto uima-altaineen johon voit pulahtaa virkistymään vaikka aamu-uinnilla. Hyvät kulkuyhteydet, loistavat ulkoilumahdollisuudet Lammaslammen ympäristössä sekä palvelut lähietäisyydellä. Tämä kohde on nähtävä paikan päältä, joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21991933 |
|---|---|
| Osoite | Lammaskuja 2, 01710 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + pesutilat + erill.wc + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteessä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 129 663,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 336,13 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 2 545,45 €/m² |
| Hoitovastike | 330 €/kk |
| Rahoitusvastike | 297 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 673,20 €/kk |
| Erityisvastike | 46,20 €/kk |
| Muut maksut | 100 Hoitovastike 5,0000 / m2 / kk 104 Hoitovastike muu tila 5,0000 / mtila m2 / kk 140 Korjausvastike as hsto 0,7000 / m2 / kk 144 Korjausvastike muu tila 0,7000 / mtila m2 / kk 301 Asuinhuoneistovuokra 800,0000 / kpl / kk 320 Autopaikkavuokra 30,0000 / kpl / kk 321 Autopaikkavuokra 2 20,0000 / kpl / kk 321 Autopaikkavuokra 3 25,0000 / kpl / kk 620 Pääomavastike 2 0,4500 / m2 / kk 623 Pääomavastike 2 muutila 0,4500 / mtila m2 / kk 630 Pääomavastike 3 0,4000 / m2 / kk 630 Pääomavastike 3 kpl 0,4000 / kpl / kk 633 Pääomavastike 3 muutila 0,4000 / mtila m2 / kk 650 Pääomavastike 5 4,1000 / m2 / kk 650 Pääomavastike 5 4,1000 / kpl / kk 650 Pääomavastike 5 muu tila m2 4,1000 / mtila m2 / kk 401 Saunamaksu 14,0000 / kpl / kk 401 Saunamaksu 2 19,0000 / kpl / kk 440 Vesimaksu hlö (kk) 16,5000 / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa laminaatti ja toisessa vinyyli. |
| Tietoliikenne | Dna Taloyhtiölaajakaista. 10 MB perusnopeus. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin uusittu 2023, astianpesukone 2010 ja liesi 2025., liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta), WC- istuin. uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2 |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäviiri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, Ennio Zuccaro. sähköposti ennio.zuccaro@reim.fi Puh. 010 543 7200 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | 33 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 uima-altaan pumpun uusinta, huoneistojen lämpökuvaus, parvekkeiden korrroosivaurioiden korjaus, katon räystäskourujen uusiminen/korjaus. 2023 katon korjaukset. 2022 parvekelasien huolto, parveke-elementti-saumojen korjaus, lukituksen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien uusiminen, sokkelien korjaus. 2020 sauna ja uima-allasosastojen remontti. 2019 huoneistojen kylpyhuoneet, sähköjärjestelmät, sadevesiviemärit, putkiston linjasaneeraus. 2017 lisäautopaikkojen rakentaminen jne. kts. toimintakertomus 2024. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2025-2029: Piha-alueen kunnostus, lisäkorvausventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin, lisätuuletusputkien asentaminen katolle, rakennuksen kuntoarvio jonka perusteella määritetään mahdolliset kunnostustarpeet. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2073 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09- 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-supermarket ja Alepa vieressä. Kauppakeskus Myyrmanni. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkodit | Kävelyetäisyydellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Vihdintie, Myyrmäen juna-asema ( kehä-rata). |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
