Laidunpolku 5, Vantaa (Havukoski)

85 000 € 57,5 m² 2 h + k + kph + vh + etuterassi
Velaton hinta 85 000 €
Hoitovastike 201,25 €/kk
Asuinpinta-ala 57,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Havukoski

Maalämmöllä varustetussa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, luhtitalon ensimmäisen kerroksen läpitalon päätyasunto.

Asunnon pinnat ja keittiö kaipaa remonttia, ikkunallinen kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta.
Ikkunoista esteettömät näkymät, keittiöstä viehättävälle katetulle etuterassille etelään,
olo- ja makuuhuoneesta pohjoiseen.

Taloyhtiössä on siirrytty vuonna 2022 energiatehokkaaseen maalämpöön, jota tulee täydentämään aurinkopaneelit. Ikkunat on uusittu vuonna 2021, kylpyhuonesaneerauksia on tehty 30 kpl vuosien 2014-2015 aikana, katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti vuonna 2010-2011 sekä paljon muuta.

Taloyhtiöllä on suuri ja viihtyisä sisäpihapiiri, josta löytyy mm. grillikota.

Arvostatko asumista luonnon läheisyydessä, Keravan joen lähituntumassa, kuitenkin palveluiden ja sujuvien liikenneyhteyksien äärellä.

Remontoi tästä kodista mieleinen. Pyydäthän yksityisesittelyn.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21161507
Osoite Laidunpolku 5, 01360 Vantaa
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph + vh + etuterassi
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57,5 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Vapautuminen 1 kuukausi / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 64 721,35 €
Velkaosuus 20 278,65 €
Velaton hinta 85 000 €
Neliöhinta 1 478,26 €/m²
Hoitovastike 201,25 €/kk
Rahoitusvastike 272,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 474,05 €/kk
Muut maksut Autopaikka= 10 e/kk (lämmin), 5 e/kk (kylmä) Taloyhtiönetti (10M) sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Vaatehuoneen lattia: muovimatto Eteisen lattia: laminaatti Tuulikaapin lattia: laatta
Asunnon kunto Välttävä
Lisätietoja kunnosta Asunnon pinnat ja keittiö kaipaa remonttia. Kylpyhuone on saneerattu taloyhtiön toimesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (muovi), Keittiöstä näkymä katetulle etuterassille., liesituuletin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laidunpolku 5
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, isännöitsijä Stefania Squeglia, puh. 020 748 1019, stefania-squeglia@kiinteistotahkola.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Laajakaista Ilmanvaihto=koneellinen Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike, tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 35, Toteutetut autopaikat 35 kpl + muut autopaikat 4 kpl. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 Pihan asfaltti korjauksia 2022 Patteriverkoston huuhtelu C Flush ja termostaattien uusiminen 2022 Leikkipaikan kunnostus 2022 IV hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Salaojien ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus sekä kuntotarkistus 2021-2022 Maalämpöön siirtyminen 2021 Kameravalvonta piha-alueelle 2021 Ikkunoiden, terassi ja parvekeovien vaihto 2018 Ulko-ovien saneeraus 2018 Lukostosaneeraus ulko-ovet ja yleiset tilat 2016 Roskakatoksen peltikaton uusinta 2015 Grillikodan terassi 2015 Putkiston kuntotutkimus 2015 Roskakatoksen puuosien ja ovien vaihto 2015 Välinevarasto H ja A talon väliin 2015 Kylpyhuonesaneerauksia 26 kpl 2014 Luhtitalojen kaiteiden uusintaa ja maalausta talkoilla 2014 Kylpyhuonesaneeraus C13, D21 ja H45 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2013 Leikkimökin ja leikkikentän kalusteiden kunnostusta ja maalausta talkoille 2013 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2013 Taloyhtiön saunan kunnostu 2010-2011 Katto-, salaoja- ja lämpöputkiremontti 2010 Ulkokatto ja salaojat uusittu 2010 Tiiliverhoilun tuuletusta parannettu 2010 Taloyhtiön raja-aidat uusittu 2010 Yläpohjan lämmöneristystä lisätty 2007 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2006 Taloyhtiöön Soneran valokuitukaapeli 2006 Ikkunoiden maalaus ja korjaus 2005 Pihalla lämpö- ja vesijohto uusittu vuodon takia 2004 HTV 2003-2004 Etu-ulko-ovet korjattu sekä tiivisteet ja kynnykset vaihdettu 2003 Patteritermostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto 2003 Lämmityksen perussäätö 2003 Antenniverkon kunnostus ja digisaneeraus
Tulevat remontit 5-vuoden Kunnossapitotarveselvitys (Päätetyt): 2024 Sähköautoselvitys 2024 Aurinkopaneelit 2024 Julkisivun puuosien maalaus 2024 Huoneistovarastojen kunnostus 2024 Piha-alueella olevien aitojen maalaus 2025 Huoneistoparvekkeiden ja käytävien kunnostus
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 7449 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa Havukoski n. 800 m, K-Citymarket Koivukylä n. 1,7 km, Lidl Koivukylä n. 1,5 km, S-Market Koivukylä n. 1,8 km
Koulut Rekolan alakoulu n. 1,7 km, Koivukylän yläkoulu n. 500 m
Päiväkodit Lähin n. 300 m
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 100 m, Koivukylän juna-asema n. 1,5 km

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​