Noljakasta nyt tarjolla 2. kerroksen asunto, tämä juuri täydellisestä sisäpintaremontista valmistunut asunto odottaakin jo seuraavaa asukasta saapuvaksi. Lattiapinnat on toteutettu kulututusta kestävällä vinyylilankulla sekä seinä- ja kattopinnat käyty läpi (tarkempi remonttilistaus alempana).
Keittiön yhteydessä saareke tuomassa lisälaskutilaa, samassa tilassa olohuone sekä käynti parvekkeelle. Makuuhuoneen puolella kiintokaapistot kodintekstiileille ja vaatteille. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone pesukoneliitäntöine sekä sauna tuomassa arjen luksusta asukkaalle.
Asunto Oy Joensuun Säästöpirtti on valmistunut v. 1988 ja taloyhtiö seisoo omalla tontilla. Lämmitys tapahtuu huolettomalla ja miellyttävällä kaukolämmöllä ja taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 17 kappaletta.
Ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!
Ensiesittely
Ke 14.5.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20922468 |
|---|---|
| Osoite | Lähdesuonkatu 2, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 424,22 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 575,78 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 663,16 €/m² |
| Hoitovastike | 208,12 €/kk |
| Rahoitusvastike | 113,19 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 321,31 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 17 euroa/kk on ennakko. Autokatospaikka 15€/kk. Autopaikka 6 euroa/kk. Kaapeli TV vastike 1 euroa/kk. taloyhtiölaajakaistavastike 5 euroa/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa tehty täydellinen sisäpintaremontti alkuvuoden 2025 aikana (uusittu kaikki lattia- sekä seinäpinnat, maalattu sisäkatot, keittiöremontti kodinkoneineen, kylpyhuone- ja saunaremontti, uusittu kiintokaapistot, sähköt sekä valaistus. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Uusi ja asumaton sisäpintaremontin valmistuttua (4/2025) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakolla kylmä häkkivarasto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Säästöpirtti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Torikatu 17, 2krs, 80100 Joensuu. Isännöitsijä Jonna Kärki, p. 0400 720 786 jonna@kktili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhteensä 19, katospaikat 9 kpl ja pihapaikat 10 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – Lukituksen uusinta v. 2011 - Kattovesien ohjaus uusittu v. 2013 - IV-kanavien nuohous ja sadevesikouru takapihalle v. 2015 - Tonttiaidan uusiminen v. 2016 - Sadevesien ohjauksen parantaminen v. 2021 - Pihavalaistuksen uusiminen v. 2021 - Puuosien huoltomaalaus v. 2021 - Vesikaton uusiminen v. 2021 - Jätekatoksen ovi ja aukkojen pleksitys v. 2022 - Lämmönvaihdin v. 2023 - Autokatoksen maalaus/korjaukset v. 2023 - KV-remontin suunnitelma v. 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2025-2029 - 2025 Käyttövesiputkistoremontti (menossa parhaillaa, velkaosuus jyvitetty jo huoneistolle) - 2025 Porrashuoneiden huoltomaalaus (menossa parhaillaa, velkaosuus jyvitetty jo huoneistolle) - 2025 IV-nuohous (päätetty) - 2025 Palovaroittimien uusinta (päätetty) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 20.9.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2974 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
