Tervetuloa tutustumaan upeaan kivitaloon, joka sijaitsee omalla 1566 m2 tontilla, jonka on suunnitellut arvostettu arkkitehti Sirpa Rauhala. Tämä ainutlaatuinen asuinrakennus sijaitsee idyllisesti Sipoonkorven kansallispuiston vieressä, tarjoten upeita luontoelämyksiä ja rauhallista ympäristöä asukkailleen
Arkkitehti Sirpa Rauhalan kädenjälki näkyy jokaisessa yksityiskohdassa tässä kivitalossa joka on valmistunut 2016. Hänen suunnittelunsa yhdistää taidokkaasti modernin arkkitehtuurin ja luonnon harmonian. Kivitalon ulkoasu on vaikuttava ja kestävä, sulautuen saumattomasti ympäröivään luontoon. Korkealaatuiset materiaalit ja huolellinen viimeistely takaavat, että tämä koti säilyttää arvonsa ja kauneutensa vuosikymmenten ajan.
Sisätilat ovat valoisat ja tilavat, tarjoten runsaasti mahdollisuuksia sisustaa koti juuri omien toiveidesi mukaisesti. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisään ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään pelto ja metsämaisemaan.
Upea spa-osasto, jossa perinteisen saunan korvaa turkkilainen sauna. Yläkerrassa toki myös iso kylpyhuone, kaikkiaan talossa myös 3 wc:tä sekä autotalli ja autokatos.
Tervetuloa kokemaan tämän upean kivitalon ja Sipoonkorven kansallispuiston ainutlaatuinen yhdistelmä. Tämä koti on paikka, jossa voit nauttia luonnonrauhasta ja modernista mukavuudesta samanaikaisesti.
Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn, niin pääset tutustumaan tähän uniikkiin asumiskohteeseen lähemmin.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9612890 |
|---|---|
| Osoite | Lähdemäentie 20b, 01260 Vantaa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k ja ruokatila + 4 mh + erill kh + 2 isoa vh. erill wc + pukuh + kh ja (turkkilainen)höyrysauna |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 236 m² |
| Kokonaispinta-ala | 291 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennus huoneistoala 202 m2, kerros ja kokonaisala 251 m2. Autotallirak kerrosala 50 m2 ja huoneistoala 34 m2 lisäksi autokatos ja varatorak kerrosala 11 m2 huoneistoala 7 m2. Tässä ilmoitettuna 10.2.2023 päivätyn rakennushuoneistorekisterin mukaiset asuinhuoneistoala 236 m2 ja kokonais ala ja kerrosala 291 m2 |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 699 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 699 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus 20000 kwh v. 2021. Tuolloin on omistajalla ollut myös 2 sähköautoa. Viime vuoden on asunto ollut vuokrattuna, joten tuoreempia kulutuksia ei ole omistajalla. |
| Kiinteistövero | 1387,68 € |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | 20000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Taloon on vedetty Telian valokuitukaapeli |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sähköjärjestelmät toteutettu Älykoti sovelluksella., (Kauppaan ei kuulu: pihalla oleva kasvihuone tullaan säiden niin salliessa siirtämään ylänaapurin pihalle.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siistissä ja uuden veroisessa kunnossa |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, energiatodistus on laadittu 16.4.2015 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, siro kiertoilmatakka olohuoneessa |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Tyylikäs siro kevytilmatakka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Kunnallistekninen liittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Jämerän kevytbetoniharkko |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Upeat valkoisen kiiltävät kvartsikivi työtasot. suuri vaaleahenkinen keittiö, jossa suuri saareke keittotasoineen jakaa tilan ruokailuhuoneeksi., astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), yläkerrassa tilava erillinen kylpyhuone/wc yhdistelmä |
| Saunan kuvaus | Hieno Turkkilainen höyrysauna. ei siis tavallinen suomalainen sauna. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu), kodinhoitohuone sijaitsee kakkoskerroksessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta), alakerran lattiat eteinen oh, ruokailu ja keittiö on todella suurta vaaleaa italialaista keraamista laattaa |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Tuulikaappi, Pukuhuone |
| Säilytystilojen kuvaus | 2 erittäin suurta hyvin varusteltua vaatehuonetta talon yläkerrassa. autokatoksen yhteydessä varasto ja samoin autotallin. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 92-97-77-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1566 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Tasainen tontti joka rajoittuu peltoalueeseen. Peltoalueen takana on jo Sipoonkorven kansallispuisto. Ajotie ja autopiha-alue on asfaltoitu, muutoin kaunis nurmi ja istutukset. Kulku tontille sujuu ylänaapurin alueen kautta irasitetienä. Tien hoito kuuluu tälle talolle myös. Talon rakentamisen yhteydessä on tehty maaperän kevennyssuunnitelma uusiolasimurskeesta, Tämä tehtiin jotta asfaltti pysyy paikoillaan, eikä ala elämään. |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Rasitteet | Autokatoksen ja asuinrakennuksen välistä pihalla kulkee kunnallistekniikan johtorasite, joten siihen ei saa rakentaa mitään. tontilla on tienkäyttöoikeus ylänaapurin tontin kautta tierasitteena |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinrakennus |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Asuinrakennuksen yhteyteen on käytetty osa sallituista 40 m2 talousrakennus neliöistä |
| Kaavoitustiedot | AO Erillispientalojen korttelialue e=0,15 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, varasto. Erillisessä puurakenteisessa autokatos varastorakennuksessa on n. 10 m2 suuruinen lämmin varasto sekä sen edessä autokatos. Talon yhteydessä on tilava nosto-ovella varustettu autotalli sekä suuri lämmin varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kolohongan palvelukeskittymässä K-market ym. palveluita |
|---|---|
| Koulut | Sotungin koulu ja lukio, Itä-Hakkilan koulu |
| Päiväkodit | Norlandian päiväkoti mm. |
| Liikenneyhteydet | Bussiyhteys |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Selkeä pihasuunnittelu, johon voi lisätä oman panoksensa. kaunis koivurivi rajaa tontin peltoalueesta. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
