Hissitalon valoisa ja esteetön yksiö, kaikki palvelut lähellä!
Tervetuloa tutustumaan tähän nykyaikaiseen, valoisaan ja toimivapohjaiseen asuntoon hissitalon 4. kerroksessa. Asunnossa on hyvin suunniteltu ja tehokas pohjaratkaisu, joka tekee tilasta avaran ja helposti kalustettavan. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja ranskalainen parveke lisää asumismukavuutta. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone.
Talo on valmistunut vuonna 2020 ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä tiedossa ole merkittäviä tulevia remontteja.
Sijainti on erinomainen, kauppa ja ostoskeskus ovat aivan kivenheiton päässä, ja juna-asemalle kävelet muutamassa minuutissa. Lähialue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, lähietäisyydeltä löytyvät muun muassa liikuntapuisto ja uimahalli.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät moderni mukavuus, esteettömyys ja erinomainen sijainti.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Esittely
Ma 19.5.2025 klo 18.30 – 19.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20740971 |
|---|---|
| Osoite | Laajavuorentie 6, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kt+ransk. parveke (yj. 1H+KT) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 31,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 31,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 53 935,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 100 964,43 € |
| Velaton hinta | 154 900 € |
| Neliöhinta | 4 917,46 €/m² |
| Hoitovastike | 113,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 809,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 923,30 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuutus muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Vesimaksu = ennakko |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 25 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto 9 § Lunastusoikeus autopaikat |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö Novart ovet valkoiset Mdf-ovet keittiön välitila: laatta kwittiössä mirkovaraus, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Neulansilmä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aavatalo Oy Vesa Maja, vesa@aavatalo.fi, 010 3113300 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo/poisto sekä lämmöntalteenotto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 67 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö on uusi, eikä korjaustarpeita seuraavan viiden vuoden aikana ole odotettavissa (päätös 2022). |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3895 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket, Martinlaakson ostari, kirjasto, Martinlaakson liikuntapuisto, Martinlaakson uimahalli |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Martinlaakson juna-asema, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on ollut vuokrattuna eikä myyjä ole asunut huoneistossa. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
|---|
