Valoisa ja moderni koti Laajaniitynkujalla – erinomainen sijoituskohde
Tämä upea koti osoitteessa Laajaniitynkuja 11 on nyt vuokrattu, tarjoten sijoittajalle valmiin ja vakaan vuokratuoton.
Asunnon korkea huonekorkeus, avara pohjaratkaisu ja suuret ikkunat luovat ylellisen tilantunnun ja houkuttelevat pitkäaikaisia vuokralaisia. Modernit pintamateriaalit ja laadukkaat ratkaisut takaavat helppohoitoisuuden ja kestävyyden.
Tilava parveke tuo lisäarvoa asumiseen ja tekee kohteesta entistä houkuttelevamman vuokramarkkinoilla.
Tämä koti yhdistää modernin asumismukavuuden ja kodikkaan tunnelman – erinomainen valinta sijoittajalle, joka etsii vakautta ja laatua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21844965 |
|---|---|
| Osoite | Laajaniitynkuja 11, 01620 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2H + KT + S |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 52 313,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 132 686,41 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 4 111,11 €/m² |
| Hoitovastike | 396,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 562,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 959,38 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Lunastuslauseke, autopaikkaosakkeet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto, loiva |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Ceres |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy Pasi Puustinen Tekniikantie 2 02150 ESPOO Isännöitsijätoimisto 010 339 0533 Puhelin www.fluxio.fi/apua |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto Irtaimistovarastot Lastenvaunuvarastot Tekniset tilat KaapeliTV |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 3, Autopaikkojen P1-P12 sijainti kiinteistöllä 92-17-558-3 on esitetty kiinteistöjen 92-17-558-3 ja 92-17-558-6 välisessä rasitesopimuksessa. — Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2. luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita. |
| Tulevat remontit | Kaikkia kiinteistön rakenteita ja järjestelmiä täytyy huoltaa, kunnostaa tai uusia määräajoin. Ne tulevat tehtäväksi rakenteiden ja järjestelmien kunnon ja teknisen elinkaaren mukaisesti. Pienemmät korjaustyöt toteutetaan yhtiökokouksen hyväksymän talousarvion puitteissa (vuosikorjausbudjetti), isompien hankkeiden rahoituksesta päätetään aina yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 717 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Erikoissijoitusrahasto Taaleri |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2089 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 0983911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
