Asuinkerrostaloksi muutettava vanha seurakuntatalo sijaitsee omalla tontilla Vanhan Munkkiniemen alueella, osoitteessa Laajalahdentie 10, 00330 Helsinki.
Rakennus pystytettiin ensimmäisen kerran 1870-luvun lopulla työväen asuinrakennukseksi Helsingin Leppäsuolle, josta se vuonna 1932 siirrettiin Munkkiniemeen. Kaavaratkaisussa rakennus on merkitty kulttuurihistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaaksi suojeltavaksi rakennukseksi (sr-2). Rakennus on peruskorjausta vaativassa kunnossa. Rakennusoikeus 935 k-m2 ja piharakennukselle 30 k-m2. Asuntojen huoneistoalasta vähintään 50% tulee toteuttaa asuntoina, joista keittiön/keittotilan lisäksi on 3 asuinhuonetta tai enemmän. Asuntokerrosalasta saa osoittaa enintään 100 m2 pienimuotoiseen liiketoimintaan.
Tontti 1.536 m2, mikä on mahdollista aidata 1,2 m korkuisella pensasaidalla. Mitoitettuja autopaikkoja pihalla 7 kpl.
Tilaa kohde-esite sekä lisätiedot: Tarja Hagman p 0500 456 202, tarja.hagman@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21152408 |
| Osoite |
Laajalahdentie 10, 00330 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Asuintilojen pinta-ala |
935 m² |
| Kokonaispinta-ala |
935 m² |
| Rakennusvuosi |
1878 |
| Käyttöönottovuosi |
1878 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
2 600 000 € |
| Velaton hinta |
2 600 000 € |
| Muut maksut |
Lämmitys ja sähkönkulutus laskettu tammi-elokuun 2023 mukaan, jolloin rakennus on ollut tyhjänä. |
| Kiinteistövero |
16 065,08€ |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) |
82,3 MWh |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennus muutetaan asuinkäyttöön ja vaatii peruskorjauksen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi-, viemäri ja kaukolämpöliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Runkorakenteet pääosin hirsirakenteisia. |
| Keittiön kuvaus |
Keittiötiloja useita, tilat vaativat peruskorjausta. |
| WC-tilojen kuvaus |
WC-tiloja useita, tilat vaativat peruskorjausta. |
| Kattotyyppi |
Aumakatto |
| Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
91-30-33-10 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1536 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tasainen maasto. Tontilla on useita vanhoja jalopuita. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
935 m² |
| Tehokkuusluku |
0.63 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinkerrotalo, jossa maantasokerroksessa voi harjoittaa pienimuotoista liiketoimintaa 100 m2 alueella. Asuntojen huoneistoalasta vähintään 50% tulee toteuttaa keittiö/keittiötilan lisäksi 3 asuinhuonetta tai enemmän. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Polkupyörävaraston toimivalle piharakennukselle 30 k-m2 rakennusoikeutta. |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaavan muutos on tullut voimaan 12.5.2023. Muutoksen myötä vanha seurakuntatalo muutetaan asuinkerrostaloksi. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market, Alepa, Posti |
| Koulut |
Suomen- ja ruotsinkieliset koulut |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Raitiovaunulinja 4 Munkkiniemestä keskustan kautta Katajanokalle. Useita bussiyhteyksiä. |
