Viihtyisällä Kyrölänmäellä valoisa ja avara perheasunto!
Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä paljon säilytystilaa.
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu keittiöremontin yhteydessä ja tämä tuo lisää valoisuutta tähän kulmahuoneistoon.
Asunto sijaitsee hissitalon 4.kerroksessa ja sieltä on kauniit näkymät läheiseen metsikköön.
taloyhtiössä tehty monia isoja peruskorjauksia, viimeksi ikkunat ja parvekkeiden ovet.
Hyvät ulkoilumaastot lähettyvillä (metsälenkille pääset suoraan takaovelta), keskustan palvelut n. 3 km. Bussi nro 5 päätepysäkki 100 m päässä.
Tätä asuntoa on vaalittu ja remontoitu vuosien varrella ja viihdytty useampi vuosikymmen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20574846 |
---|---|
Osoite | Kyrölänkatu 8, 15210 Lahti |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph/ + wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke (yj.4h+k) |
Huoneet | 4 |
Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
Kokonaispinta-ala | 85 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 4/6 |
Rakennusvuosi | 1966 |
Käyttöönottovuosi | 1967 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 76 108,58 € |
---|---|
Velkaosuus | 8 391,42 € |
Velaton hinta | 84 500 € |
Neliöhinta | 994,12 €/m² |
Hoitovastike | 382,50 €/kk |
Rahoitusvastike | 109,35 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 491,85 €/kk |
Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. |
Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
Tietoliikenne | DNA 25 M |
Tehdyt remontit | Asuntoa on remontoitu laajalti 2000-luvulla; -keittiö, kph, wc, huoneiden lattiat ja seinät. Parveke on lasitettu. |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2000-luvulla (puiset ovet), jolloin myös poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Kiertoilmauuni. , varattu paikka astianpesukoneelle |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Remontoitu vuosien varrella. |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Laminaattilattia, tapetoidut seinät |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, Laminaattilattia, tapetoidut ja maalatut seinät. |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Kattotyyppi | Tasakatto |
Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Katajamäki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Isännöitsijä Mari Saarela, Kirkkokatu 19 B, 15210 Lahti, Gsm 050 4318405, (03) 876 8824, mari.saarela@lit.fi. |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu | Talopesula jakuivaushuone A-talossa. |
Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 44, autotallit yhtiön hallussa |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | 1994; julkisivut kunnostettu 1996; vesikate uusittu 1998; patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus 1999; tonttijohdot 2001; käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty, sauna ja pesulaosasto kunnostettu 2002; ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelattia ja porraskäytävien ovien maalaus 2006; julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty sekä parvekkeet kunnostettu 2011; viemärilinjat huuhdottu ja kuvattu 2012; viemärikaivojen korjaus 2015; viemärisaneeraus 2016; saunat maalattu, pyörävarastot maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu 2019; parkkialueen/pihatien kunnostus 2021; ikkuna- ja parvekeoviremontti, Pihla Oy 2022; tuuletusparvekkeidenlattioiden pinnoitteet uusittu, huippuimuri uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, uusittu tuloilmaventtiilit, hissien ovien kunnostus (Lahden Tilaremontit Oy) 2023; VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe 2023 (Kiinteistötyö Ecofix) |
Tulevat remontit | Yhtiökokous 24.4.2024 hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2024-2028; - talojen julkisivun pesu (tehty) 2024 - pyykinpesukoneen uusinta (tehty) 2024 |
Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 23.01.2025 saakka |
Tontin pinta-ala | 10216 m² |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin vuokra | 20 120 € |
Tontin vuokranantaja | Lahden Kaupunki |
Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2030 |
Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. 03 81411 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Sale 800 m, Lidl 1,5 km, K-Market 1,8 km, Holman Prisma 1,6 km(kävellen), Kivinaan monitoimitalo 900 m, Uimahalli 900 m, Janus Areena 1,5 km, Metsäpellonmäen leikkipuisto 700 m. Keskustan palvelut n. 3 km. |
---|---|
Koulut | Kivimaan koulu 900 m |
Päiväkodit | Kytölän päiväkoti 2,3 km |
Liikenneyhteydet | Bussi nro 5 päätepysäkki 50 m, Heinlammintien pysäkki 500 m. |