Kyrölänkatu 8, Lahti (Kyrölä)

84 500 € 85 m² 4h + k + kph/ + wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke (yj.4h+k)
Velaton hinta 84 500 €
Hoitovastike 382,50 €/kk
Asuinpinta-ala 85 m²
Huoneita 4
Kerros 4
Rakennusvuosi 1966
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Kyrölä

Viihtyisällä Kyrölänmäellä valoisa ja avara perheasunto!
Kolme tilavaa makuuhuonetta, kaksi wc:tä sekä paljon säilytystilaa.
Olohuoneen ja keittiön välinen seinä on purettu keittiöremontin yhteydessä ja tämä tuo lisää valoisuutta tähän kulmahuoneistoon.
Asunto sijaitsee hissitalon 4.kerroksessa ja sieltä on kauniit näkymät läheiseen metsikköön.
taloyhtiössä tehty monia isoja peruskorjauksia, viimeksi ikkunat ja parvekkeiden ovet.
Hyvät ulkoilumaastot lähettyvillä (metsälenkille pääset suoraan takaovelta), keskustan palvelut n. 3 km. Bussi nro 5 päätepysäkki 100 m päässä.
Tätä asuntoa on vaalittu ja remontoitu vuosien varrella ja viihdytty useampi vuosikymmen.
Tervetuloa ihastumaan!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20574846
Osoite Kyrölänkatu 8, 15210 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph/ + wc + erill.wc + vh + lasitettu parveke (yj.4h+k)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 85 m²
Kokonaispinta-ala 85 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/6
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1967
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 76 108,58 €
Velkaosuus 8 391,42 €
Velaton hinta 84 500 €
Neliöhinta 994,12 €/m²
Hoitovastike 382,50 €/kk
Rahoitusvastike 109,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 491,85 €/kk
Muut maksut Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella on valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA 25 M
Tehdyt remontit Asuntoa on remontoitu laajalti 2000-luvulla; -keittiö, kph, wc, huoneiden lattiat ja seinät. Parveke on lasitettu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu kokonaisuudessaan 2000-luvulla (puiset ovet), jolloin myös poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Kiertoilmauuni. , varattu paikka astianpesukoneelle
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Remontoitu vuosien varrella.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Laminaattilattia, tapetoidut seinät
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, Laminaattilattia, tapetoidut ja maalatut seinät.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Katajamäki
Isännöitsijän yhteystiedot Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Isännöitsijä Mari Saarela, Kirkkokatu 19 B, 15210 Lahti, Gsm 050 4318405, (03) 876 8824, mari.saarela@lit.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula jakuivaushuone A-talossa.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 44, autotallit yhtiön hallussa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 1994; julkisivut kunnostettu 1996; vesikate uusittu 1998; patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus 1999; tonttijohdot 2001; käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty, sauna ja pesulaosasto kunnostettu 2002; ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelattia ja porraskäytävien ovien maalaus 2006; julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty sekä parvekkeet kunnostettu 2011; viemärilinjat huuhdottu ja kuvattu 2012; viemärikaivojen korjaus 2015; viemärisaneeraus 2016; saunat maalattu, pyörävarastot maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu 2019; parkkialueen/pihatien kunnostus 2021; ikkuna- ja parvekeoviremontti, Pihla Oy 2022; tuuletusparvekkeidenlattioiden pinnoitteet uusittu, huippuimuri uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, uusittu tuloilmaventtiilit, hissien ovien kunnostus (Lahden Tilaremontit Oy) 2023; VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe 2023 (Kiinteistötyö Ecofix)
Tulevat remontit Yhtiökokous 24.4.2024 hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle 2024-2028; - talojen julkisivun pesu (tehty) 2024 - pyykinpesukoneen uusinta (tehty) 2024
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 23.01.2025 saakka
Tontin pinta-ala 10216 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 20 120 €
Tontin vuokranantaja Lahden Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.5.2030
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki p. 03 81411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sale 800 m, Lidl 1,5 km, K-Market 1,8 km, Holman Prisma 1,6 km(kävellen), Kivinaan monitoimitalo 900 m, Uimahalli 900 m, Janus Areena 1,5 km, Metsäpellonmäen leikkipuisto 700 m. Keskustan palvelut n. 3 km.
Koulut Kivimaan koulu 900 m
Päiväkodit Kytölän päiväkoti 2,3 km
Liikenneyhteydet Bussi nro 5 päätepysäkki 50 m, Heinlammintien pysäkki 500 m.
7ee47bc9-1c20-4432-8367-8d43fcbc2c23

Mona Sinyan

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Lahti +358407199245
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​