Nyt on tarjolla valoatulviva näköalahuoneisto talon ylimmässä kerroksessa. Täällä olet omassa rauhassa ja suojassa muiden katseilta. Päätyasunnossa on ikkunoita kahteen suuntaan. Asunto on siistitti pidetty ja sitä on päivitetty vuosien varrella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit ovat tehty. Runsas vuosi sitten uusittiin ikkunat ja parvekeovet. Asumismukavuutta lisää olohuoneen yhteydessä oleva parveke kaakon suuntaan. Eteinen on avara ja tilavan vaate-huoneen lisäksi vinttikomero on lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9744228 |
|---|---|
| Osoite | Kyrölänkatu 8, 15210 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph/wc + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 67,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 41 216,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 783,41 € |
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Neliöhinta | 725,93 €/m² |
| Hoitovastike | 270 €/kk |
| Rahoitusvastike | 70,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 340,35 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 60€/kk Hallituksella valtuudet kerätä 1 – 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa Huoneistokohtaisten vesimittareiden luenta suoritetaan kerran vuodessa tai osakkaan pyytäessä esim. osakesiirron tai vuokralaisen vaihtumisen jälkeen kylmä vesi 4,73 €/m3 ja lämmin vesi 9,50 €/m3 |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, |
| Ilmansuunta | Kaakko |
| Tilojen kuvaus | Tilava vaatehuone |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Erittäin siististi pidetty asunto |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), molemmissa makuuhuoneissa kaappitilaa |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Katajamäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Isännöitsijä Juuso Päivi Haili, Kirkkokatu 19 B, 15210 Lahti, Gsm 050 4492 936 työ (03) 876 8829, Email paivi.haili@lit.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 44, autotallit yhtiön hallussa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Julkisivut kunnostettu -94, vesikate uusittu -96, patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus -98, tonttijohdot -99, käyttövesiputkisto ja lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysjärjestelmä säädetty, sauna ja pesulaosasto kunnostettu 2001, ikkunat ja parvekeovet sekä parvekelattia ja porraskäytävien ovien maalaus 2002, julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty sekä parvekkeet kunnostettu 2006, viemärilinjat huuhdottu ja kuvattu 2011, viemärikaivojen korjaus ja viemärisaneeraus 2015, saunat maalattu, pyörävarastot maalattu ja tuuletusparvekkeet maalattu 2016, parkkialueen/pihatien kunnostus 2019, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2021, Huippuimuri uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja säädetty, uusittu tuloilmaventtiilit, hissien ovien kunnostus 2022, VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe 2023 |
| Tulevat remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle: Lämmönsiirtimen kuntoraportti 2023 Pyykinpesukoneen uusinta 2023 Talojen päätyjen julkisivujen pesu |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 23.01.2025 saakka |
| Tontin koko | 10216 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokraaja | Lahden Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. 03 81411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Sale Metsäpelto, 700m/ postin automaatti Lidl Kivimaa 2 km Holman Prisma 2,5 km Pääkirjasto n. 3,5km |
|---|---|
| Koulut | Kivimaan peruskoulu (1-9lk), 2 km |
| Päiväkodit | Kytölän päiväkoti 1,7 km |
| Liikenneyhteydet | Lahden seudun liikenne linja 5 (keskustaan n 15min) Pysäkille n.100m Lahden kauppatori, n. 4km Lahden matkakeskus, n 4,5 km |
