Valoisa kolmio Westparkissa tarjoaa vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla.
Toimiva pohjaratkaisu luo sisätiloihin avaruutta, ja säilytystilaa löytyy useista kiinteistä kaapistoista. Yhdessäolon mahdollistaa suuri olohuone, joka yhdistyy avoimeen keittiöön.
Asumismukavuutta lisäävät oma sauna sekä tilava kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lasitetun parvekkeen runsaille neliöille löytyy monenlaista käyttöä ympäri vuoden. Autolle on ostettavissa päätypaikka autokatoksesta (lisätiedot välittäjältä).
Länsikeskuksen palvelut sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja aluetta ympäröi runsas lenkkipolkujen verkosto. Niin Turun kuin Raision keskustaan pääsee nopeasti polkupyörällä tai linja-autolla.
Ota yhteyttä, sovi esittely ja tule tutustumaan paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21128206 |
| Osoite |
Kympinkatu 3, 20320 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
74 m² |
| Kokonaispinta-ala |
74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
2-3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
222 979 € |
| Velkaosuus |
1 021 € |
| Velaton hinta |
224 000 € |
| Neliöhinta |
3 027,03 €/m² |
| Hoitovastike |
259 €/kk |
| Rahoitusvastike |
27,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
286,38 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 15 e / hlö / kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Autopaikka vuokra 15,00 € / kk, Autosähköpaikka vuokra 20,00 € / kk.
|
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
10/10 Mbit/s DNA Welho Oy |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autokatospaikoissa osakkaalla lunastusoikeus (myydään erillisellä osaketunnuksella). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Turun Westparkin Syreeni |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Aaro Suvanto, Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Kuralankatu 2, 20540 Turku,
0207480002 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön hallintaan jäävät seuraavat tilat: Asuinrakennuksen 1. kerroksessa sijaitseva VSS/irtaimistovälinevarasto (114,5m2), liiketila/ulkoiluvälinevarasto (28,4 m2), siivousvälinevarasto (1,9 m2), talovarasto (6,3 m2), lämmönjakohuone (7,9 m2), tekniset tilat (5,9 m2) sekä kylmä ulkoiluvälinevarasto (28,3 m2). Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan kuluu yhtiön hallinnoimalla tontinosalla sijaitsevat 23 lämpöpistokkeellista kattamatonta autopaikkaa (numerot 37-39, 46-65). Näistä paikoista nro 47 on varattu inva-paikaksi. Yhtiöllä on rasitesopimuksen perusteella pysyvä oikeus käyttää viereisen tontin 65-8 puolella sijaitsevia kahdeksaa kattamatonta autopaikkaa nrot 23-29 ja 74, jotka myös kuuluvat yhtiön välittömään hallintaan. Paikka 74 sijaitsee osittain myös tontin 65-7 puolella. Yhtiötä sitoo tontin toisen omistajan kanssa allekirjoitettu hallinnanjakosopimus ja siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.
Ilmanvaihtotapa koneellinen LTO. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 45, Muut autopaikat 14, Autopaikat yhtiön hallinnassa 31, Autopaikka – katos 14 erillisillä osakkeilla.
Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin muuttaa yhtiöjärjestyksen 19§:ää niin, että autopaikkaosakkeita omistavilla osakkailla on oikeus omalla kustannuksellaan asennuttaa latausasema omalle autosähköpaikalleen niin, että latauslaitteisto tulee varustaa älykkäällä kuormanhallinnalla ja sähkömittarilla. Latausaseman kunnossapito ja kaikki siitä mahdollisesti aiheutuvat kustannukset yhtiölle ovat latauslaitteen asennuttaneen osakkaan vastuulla. Latausaseman hankkiva osakas on velvollinen tarkistamaan latauksen tehorajan isännöitsijältä ennen muutostyön suorittamista. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2024 Sähköautojen latauskartoitus, Julkisivun rappausten halkeamien ja parvekekaiteiden seinäliittymäkohtien korjaus. Suojapeltien asennus
2023 Parvekelasitusten huolto
2022 Väestönsuojan tarkistus ja tarvittavat korjaukset, Parvekelasien huolto
2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit |
2024 Palovaroittimet yhtiön vastuulle (Pelastuslain muutos)
Kiinteistön PTS-ehdotus yhtiökokoukselle 5.6.2025.
2025-2028 Jäteastioiden puuosien korjaus
2030 IV-kanavien puhdistus ja säätö |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 9.2.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3966 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki p. 02 262 4111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Länsikeskuksen palvelut |
| Koulut |
Teräsrautelan koulu, etäisyys n. 2,2 km. |
| Päiväkodit |
Lukkosepänkatu 2, etäisyys n. 0,1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit (Föli) pysäkki, etäisyys n. 0,4 km. |
