Valoisa huoneisto loistavalla sijainnilla. Ympärillä kivat puistot ja kauniit pihat. Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto.
Olohuoneen iso ikkuna avaa kauniin näkymän yhtiön sisäpihalle. Tilavat makuuhuoneet. Erillisessä keittiössä ruokapöydällekin tilaa. Huoneistolle kuuluu 2 parveketta. Näihin kulku olohuoneesta ja toisesta makuuhuoneesta. Kylpyhuone on uusittu perinteisen putkiremontin yhteydessä ja sinne sopii pesukone.
Hyvät liikenneyhteydet ja alueen peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Koulut lähellä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet Keskuspuistossa ja Talin alueella.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla.
Tervetuloa tutustumaan!
Kysy esittelyä välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20700640 |
|---|---|
| Osoite | Kylätie 12, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + 2 parveketta (yj. 3 h + k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 309 756,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 243,55 € |
| Velaton hinta | 335 000 € |
| Neliöhinta | 5 075,76 €/m² |
| Hoitovastike | 382,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 297 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 679,80 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2, vesivastike ennakko 20 e /hlö/kk – kulutuksen mukaan, autotallit 60 e/kk, hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, sisäänvedetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2001 maalausta ja tapetointia, parketti uusittu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, osakas vastaa parvekelasituksesta |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laatta), kaapistot vihreä/puunväri, työtasot puu/kivi, kiinteä ruokapöytä (tuolit voivat jäädä), astianpesukoneliitäntä on, liesituuletin / suodatin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kylätie 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petteri Salminen, Isännöinti Luotsi Oy, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki p. 010 207 5300, asiakaspalvelu@isannointiluotsi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8, autotallit yhtiön hallinnassa – jonotuksen kautta |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 suodattimien vaihto huoneistoissa 2021 autotallien ovien alapellitykset uusittu ja pyörävaraston oven pellitykset, autotallien oviin asennettu uudet riippulukot 2020 vesikaton huolto- ja korjaustyöt 2017 linjasaneerauksen toteutus (perinteinen) 2014 taloyhtiön huoneisto kunnostettu 2013 kaukolämpölaitteet uusittu 2012 akustolevyjen asennus porrashuoneisiin 2011 eteläpäädyn rappauksen uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen 2011 viemäreiden painehuuhtelu 2010 pihan asfaltoiminen 2005 ulko-oven uusiminen, viheralueen kunnostus 2002 jäteaseman uusiminen ja siirtyminen syväkeräykseen (yhteiskäytössä Ristolantie 15 kanssa), lukituksen uudistaminen 1998 parvekkeiden julkisivun kunnostus 1997 porrashuoneen maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve v. 2023-2028 2023 vesikaton kuntokartoitus 2024-2026 vesikaton uusiminen, suunnittelu ja toteutus 2025-2027 porrashuoneen kunnostaminen, rapukäytävän maalaus, rappauksen uusiminen/pohjoispääty suunnittelu ja toteutus, ikkunoiden uusiminen/kunnostus suunnittelu ja toteutus 2026-2028 lukitusjärjestelmän päivitys |
| Energialuokka | G2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1154 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 3103 1694 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokaivon aukion palvelut, K-Market Tunnelitie, K-Supermaket Haaga, Alepa Kauppalantie ja Vihdintie, kahviloita, leipomo |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella englannin-, ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Huopalahden asemalta keskustaan, Espooseen ja lentokentälle, Raide-Jokeri, raitiovaunu 10 Pikku-Huopalahdesta |
