Kyläkirkontie 6-10, Helsinki (Helsinki)

265 000 € 91 m² 3 h + k + kph + s + vh + 2 lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s)
Velaton hinta 265 000 €
Hoitovastike 773,50 €/kk
Asuinpinta-ala 91 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Helsinki

Hyväpohjainen, muunneltavissa oleva ylimmän kerroksen valoisa kolmio Kotikallion palvelutalossa on heti vapaana. Läpitalonhuoneisto, jossa on kaksi lasitettua parveketta, joilta on kauniit ja vehreät näkymät.

Tilava kylpyhuone remontoitiin taloyhtiön toimesta yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on oma sauna.

Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytystä. Kellarikomero löytyy samasta rapusta.

Yhtiössä on tehty huolto- ja peruskorjauksia tasaiseen tahtiin, viimeksi kunnostustyönä uusittiin taloyhtiön märkätilat vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.

Taloyhtiön yhteydessä toimivassa palvelukeskuksessa on Sodexon ravintola/kahvila. Palvelukeskuksessa järjestetään erilaisia tapahtumia kuten konsertteja, ja sieltä löytyy tarvittaessa myös kampaamo- ja fysioterapiapalvelut.

Hyvätasoinen K-Supermarket on Mäkkylässä lyhyen kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Sellosta, johon on matkaa noin 2 kilometriä, löytyy kattavat palvelut. Selloon pääsee kätevästi talon edestä kulkevalla palvelulinjalla tai junalla Mäkkylän asemalta.

Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, hissille ei ole yhtään rappusta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen. Lisätiedot ja yksityisesittelyt välittäjältä, sovi oma yksityisesittelysi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21181535
Osoite Kyläkirkontie 6-10, 00370 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kph + s + vh + 2 lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 238 458,53 €
Velkaosuus 26 541,47 €
Velaton hinta 265 000 €
Neliöhinta 2 912,09 €/m²
Hoitovastike 773,50 €/kk
Rahoitusvastike 282,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 055,95 €/kk
Muut maksut Autohallipaikka 70 euroa/kk Autopaikka 1.7.2023 alkaen 15 euroa/kk Saunamaksu 1.7.2023 alkaen 15 euroa/kk Laajakaistavastike 1,50 euroa/kk Rahoitusvastike 1 katto, lukot 0,60 euroa/m2, 1.7.2023 alkaen 0,54 euroa/m2 Rahoitusvastike 2, märkätilat 2 euroa/m2, 1.7.2023 alkaen 3,15 euroa/m2 Vesimaksu 20euroa/hlö/kk, 1.7.2023 alkaen 22 euroa/hlö/kk
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Tilojen kuvaus Eteinen, vaatehuone
Tietoliikenne DNA 10M
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 15 §: Yhtiön taloissa olevissa asunnoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet. Yhtiöjärjestys 16 §: Lunastusoikeus yhtiö, osakkaana oleva Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö, muut osakkaat. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden reksiteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Kotikallio
Isännöitsijän yhteystiedot Pälvi Sääksvuori, Fortes Isännöinti Oy, puh. 044 205 7939, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, palvi.saaksvuori@fortes.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Uima-allas ja kaksi saunaosastoa on HDL:n omistamassa palvelukeskuksessa. Uima-allas ei ole tällä hetkellä käytössä.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 6, Piha-autopaikkoja: 28
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Märkätilakorjaukset 2020-2021 (vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kylpyhuoneiden sisäiset vesijohdot on vaihdettu uusiin, kalusteiden uusiminen), raitisilmaventtiilien uusiminen 2019-2020, ilmastointikanavien puhdistus 2019, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017, lämpötolppien lisäys pysäköiuntipaikalle 2017, yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2016-2017, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2016, C-portaan saunan kunnostus, antennijärjestelmän kunnostus 2015, Bauer -vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään 2015, lukituksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä 2013-2014, vesikaton uusiminen 2013, kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen 2012, ilmanvaihtohormien nuohous 2009, palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2008, elementtisaumausten korjauksia, parvekkeiden korjauksia 2006, kiinteistövalvontalaitteiden uusinta 1999 sekä muita pienempiä huoltokorjauksia, korvausilmaventtiilien asennus 1998.
Tulevat remontit Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi, parvekelaattojen kunnostus ja lasikatosten kunnostus, arvio 2022, ikkunoiden ja ovien huolto (huoltokunnostus), huoneistojen märkätilat (takuuaika), yleisten tilojen maalauskunnostuksen jatkaminen, viemäreiden huuhtelu, hissien kunnostus, ovisummerijärjestelmä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 11670 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 45 130,98 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Diakonissalaitos
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2025
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki kaupunkiympäristön toimiala, p. 09 310 22111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Reimarla K-Market, Kauppakeskus Sello, Kauppakeskus Kaari
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Palvelulinja 201 (pysäkki talon edustalla), bussipysäkki Turuntiellä (200, 550, 553K), Mäkkylän juna-asema

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuota tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöuden perheenjäsenet.

Sari Kiviharju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM Espoo, Kauniainen +358505111618
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​