Hyväpohjainen, muunneltavissa oleva ylimmän kerroksen valoisa kolmio Kotikallion palvelutalossa on heti vapaana. Läpitalonhuoneisto, jossa on kaksi lasitettua parveketta, joilta on kauniit ja vehreät näkymät.
Tilava kylpyhuone remontoitiin taloyhtiön toimesta yhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Asunnossa on oma sauna.
Eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja vaatehuone helpottaa tavaroiden säilytystä. Kellarikomero löytyy samasta rapusta.
Yhtiössä on tehty huolto- ja peruskorjauksia tasaiseen tahtiin, viimeksi kunnostustyönä uusittiin taloyhtiön märkätilat vastaamaan nykyisiä vaatimuksia.
Taloyhtiön yhteydessä toimivassa palvelukeskuksessa on Sodexon ravintola/kahvila. Palvelukeskuksessa järjestetään erilaisia tapahtumia kuten konsertteja, ja sieltä löytyy tarvittaessa myös kampaamo- ja fysioterapiapalvelut.
Hyvätasoinen K-Supermarket on Mäkkylässä lyhyen kävelymatkan päässä, Kauppakeskus Sellosta, johon on matkaa noin 2 kilometriä, löytyy kattavat palvelut. Selloon pääsee kätevästi talon edestä kulkevalla palvelulinjalla tai junalla Mäkkylän asemalta.
Tämä valoisa kulmahuoneisto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, hissille ei ole yhtään rappusta.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kohteeseen. Lisätiedot ja yksityisesittelyt välittäjältä, sovi oma yksityisesittelysi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21181535 |
|---|---|
| Osoite | Kyläkirkontie 6-10, 00370 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + s + vh + 2 lasitettua parveketta (yhtiöjärjestyksessä 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 248 458,53 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 26 541,47 € |
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Neliöhinta | 3 021,98 €/m² |
| Hoitovastike | 773,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 282,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 055,95 €/kk |
| Muut maksut | Autohallipaikka 70 euroa/kk Autopaikka 1.7.2023 alkaen 15 euroa/kk Saunamaksu 1.7.2023 alkaen 15 euroa/kk Laajakaistavastike 1,50 euroa/kk Rahoitusvastike 1 katto, lukot 0,60 euroa/m2, 1.7.2023 alkaen 0,54 euroa/m2 Rahoitusvastike 2, märkätilat 2 euroa/m2, 1.7.2023 alkaen 3,15 euroa/m2 Vesimaksu 20euroa/hlö/kk, 1.7.2023 alkaen 22 euroa/hlö/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu, sisäänvedetty |
| Tilojen kuvaus | Eteinen, vaatehuone |
| Tietoliikenne | DNA 10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 15 §: Yhtiön taloissa olevissa asunnoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuotta tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet. Yhtiöjärjestys 16 §: Lunastusoikeus yhtiö, osakkaana oleva Helsingin Diakonissalaitoksen säätiö, muut osakkaat. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden reksiteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistuoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Kotikallio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pälvi Sääksvuori, Fortes Isännöinti Oy, puh. 044 205 7939, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, palvi.saaksvuori@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Uima-allas ja kaksi saunaosastoa on HDL:n omistamassa palvelukeskuksessa. Uima-allas ei ole tällä hetkellä käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 6, Piha-autopaikkoja: 28 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Märkätilakorjaukset 2020-2021 (vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kylpyhuoneiden sisäiset vesijohdot on vaihdettu uusiin, kalusteiden uusiminen), raitisilmaventtiilien uusiminen 2019-2020, ilmastointikanavien puhdistus 2019, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2017, lämpötolppien lisäys pysäköiuntipaikalle 2017, yleisten tilojen valaisimien uusiminen 2016-2017, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2016, C-portaan saunan kunnostus, antennijärjestelmän kunnostus 2015, Bauer -vedenkäsittelylaitteen asentaminen lämmitysjärjestelmään 2015, lukituksen uusiminen ja ovipuhelinjärjestelmä 2013-2014, vesikaton uusiminen 2013, kaukolämmön alajakokeskuksien uusiminen 2012, ilmanvaihtohormien nuohous 2009, palvelukeskuksen kahden hissin peruskorjaus 2008, elementtisaumausten korjauksia, parvekkeiden korjauksia 2006, kiinteistövalvontalaitteiden uusinta 1999 sekä muita pienempiä huoltokorjauksia, korvausilmaventtiilien asennus 1998. |
| Tulevat remontit | Julkisivujen elementtisaumauksien uusiminen ja julkisivupintojen impregnointi, parvekelaattojen kunnostus ja lasikatosten kunnostus, arvio 2022, ikkunoiden ja ovien huolto (huoltokunnostus), huoneistojen märkätilat (takuuaika), yleisten tilojen maalauskunnostuksen jatkaminen, viemäreiden huuhtelu, hissien kunnostus, ovisummerijärjestelmä. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 11670 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 45 130,98 € |
| Tontin vuokraaja | Helsingin Diakonissalaitos |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kaupunkiympäristön toimiala, p. 09 310 22111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Reimarla K-Market, Kauppakeskus Sello, Kauppakeskus Kaari |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Palvelulinja 201 (pysäkki talon edustalla), bussipysäkki Turuntiellä (200, 550, 553K), Mäkkylän juna-asema |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan asunnossa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuota tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää saman ehdon sekä näiden henkilöuden perheenjäsenet. |
|---|
