Kaunis kaksitasoinen rivitalokolmio suojaisalla piha-alueella.
Eteistila avautuu tilavaan olohuoneeseen, josta ikkunat avautuvat leppoisalle takapihalle ja terassille. Olohuoneen vierestä löytyy keittiö sekä ruokailutila. Yläkerrassa makuuhuoneet sekä kylpyhuone/sauna. Koulut ja kirjasto ovat kävelymatkan päässä sekä uimaranta. Julkisen liikenteen yhteydet toimivat täältä loistavasti – lähimmälle linja-autopysäkille vain muutama askel. Matkus ja ABC ovat myös äärellään. Tässä rauhallisessa taloyhtiössä vallitsee hyvä henki. Täällä on helppo viihtyä!
Monen makuun sopivat sisustuksen sävyt ja materiaalit luovat kodikkaan ja kauniin tunnelman joka vain pitää tulla kokemaan!! Tule !
Sovi oma yksityisesittelysi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20839576 |
|---|---|
| Osoite | Kuukusenkuja 1, 70800 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1991 |
| Käyttöönottovuosi | 1991 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 1 562,50 €/m² |
| Hoitovastike | 353,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 353,10 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 10e/hlö/kk, lämminvesi13e/kpl, kylmävesi 5,40e/kpl Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), käynti terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Hulkonmaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Halonen, Kontu isännöinti, ari.halonen@kontuoy.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 9, 1 paikka vieraspaikkana |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Postilaatikot vaihdettu lukollisiin, ulkoseinien korjausmaalaus 2011, lämmönvaihdin uusittu 2012, piha-aitojen huoltomaalaukset 2012, Hulkontien portti korjattu 2013 ja 2015, katto tarkastettu 2013 (ei korjaustarvetta 10 vuoteen), ilmastointikanavat puhdistettu 2013, tonttia kiertävä ruusuaita leikattu 2015 (ei tarvitse leikata 10 vuoteen), lukkojen sarjoitus -14, pylväsvalot, puiden kaato-16, asfaltin paikkauksia-17, katon puhdistus-18, terassien ovet uusittu-20, sähkölataustolpat/mittarit-21, IV-kanavat puhdistettu, väliaidat uusittu-22, julkisivun puuosat maalattu, katto/vesikourit tarkastettu-23, |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: väliaidan uusiminen pohjoissivu, ikkunapuitteiden käsittely, kattotiilien pinnoitus käyntisiltojen uusiminen, lämpöjärjestelmän tarkastus, viemärijärjestelmän tarkastus, pesu ja kuvaus, IV-kanavien nuohous ja säätö, numerovalojen+varaston oven valon vaihtaminen led-valoiksi, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu/pesu/tarkastus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 26.9.2032 |
| Tontin pinta-ala | 2450 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 050 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.9.2039 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
