Heti vapaa, ylimmän kerroksen mainio kaksio. Valoisa kulmahuoneisto, oma sauna ja 25 neliön lasitettu terassiparveke.
Tässä vaaleasävyisessä kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiö ja olohuone yhdistyvät avaraksi oleskelutilaksi. Huoneiston toisessa päädyssä on tilava makuuhuone. Asunnossa on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Terassiparveke tarjoaa uniikkia asumiskokemusta keväästä pitkälle syksyyn. Asukkaiden käytössä on myös viereisen kerrostalon kuntosali ja sen yhteydessä olevat saunatilat lenkkisaunavuoroineen. Taloyhtiö on valmistunut 2011 ja tontti on oma.
Asunnon sijainti arvostetulla Pitäjänmäen Talin alueella on loistava! Talin urheilupuisto monipuolisine harrastusmahdollisuuksineen (mm. ulkoilmakuntosali, jalkapallo, tennis, padel, sulkapallo, hiihtoladut, golf, keilaus, frisbeegolf, ym.) sekä mainioine puistoalueineen ja ulkoilumaastoineen sijaitsevat vieressä. Lähistöllä sijaitsee myös ruokakauppoja ja lounasravintoloita.
Pitäjänmäentiellä sijaitsevalta Takomotien pysäkiltä pääset kulkemaan nopeasti pikaratikalla (Raide-Jokerilla) Espoon suuntaan esimerkiksi Kauppakeskus Selloon (Leppävaaran juna-asemalle) noin kymmenessä minuutissa tai Haagan suuntaan esimerkiksi lähellä sijaitsevalle Huopalahden juna-asemalle, josta voit kätevästi jatkaa lähijunilla Kauppakeskus Triplaan (Pasilan juna-asemalle) tai Helsingin keskustaan (päärautatieasemalle). Myös bussiyhteydet ovat erinomaiset.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21409415 |
|---|---|
| Osoite | Kutomotie 11, 00380 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph/s + lasitettu terassiparveke (yht. järj. muk. 2h+kt) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 365 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 365 000 € |
| Neliöhinta | 6 186,44 €/m² |
| Hoitovastike | 324,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 324,50 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas, luode |
| Tietoliikenne | Telia Finland Oyj |
| Tehdyt remontit | 2017 poistettiin viinikaappi, siirrettiin valokatkaisija ja hiottiin ja lakattiin parketit. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Olohuoneen verhot ja huoneiston peilit |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto/lape |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Talin Custom Made, Helsinki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Saara Klasila, Kiinteistö -Tahkola Helsinki Oy, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi, puh. 0207488288 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, paljon yhteisiä tiloja tämän ja naapuritalojen kellareissa, mm. kuntosali viereisessä talossa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Katso isännöitsijäntodistus kohta korjaukset tehty: 2020: Palovaroittimien uusiminen 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2013: Kerhotiloissa ollut vesivahinko korjattu kesän 2013 aikana. Perustajaurakoitsija Peab Oy on korvannut yhtiölle syntyneet korjauskustannukset. |
| Tulevat remontit | Sisäänkäynnin vesivahingon korjaus 2024 (käynnissä) 2024-2028: Ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 krt. vuodessa Yleisten tilojen suursiivous vuosittain Porrashuoneen ikkunoiden pesu vuosittain Kiinteiden parvekelasien pesu 2025 ja 2027 IV-kanaviston puhdistus 2027 Palovaroittimien uusiminen 2028 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1433,95 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1673 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Hallinnanjakosopimus tontin jakamisesta, tontin osien rakentamisesta ja yhteisjärjestelyjen toteuttamisesta. Asunto Oy Talin Custom Maden omistusosuus tontista on 2137/8593. Varsinainen yhtiökokous 8.6. 2020 on valtuuttanut hallituksen antamaan osakkaille luvan asentaa Ilmalämpöpumpun osakkaan muutostyönä yhtiökokouksen vahvistamien ehtojen täyttyessä. Parvekelasitusten huolto- ja kunnossapito kuuluu osakkaalle. |
|---|
