Kuriiritie 28, Vantaa (Koivuhaka)

189 000 € 39 m² 2 h + kt
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike 214,50 €/kk
Asuinpinta-ala 39 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2022
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Koivuhaka

Vuonna 2022 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla kompakti 2. kerroksen kaksio. Asunnossa on hyvä tilanjako, joten hukkaneliöitä ei ole. Sisustamista helpottaa myös vesikiertoinen lattialämmitys ilman seinäpattereita. Vaaleat pinnat ja kiintokalusteet sekä integroidut kodinkoneet luovat hyvät puitteet persoonalliseenkin sisustamiseen.

Asunnon aivan ehdoton plussa on etelänsuuntaan oleva, reilu 12 m2, lasitettu parveke. Olohuoneen jatkeena oleva suojaisa parveke on käytössäsi lähes ympäri vuoden.

Asunto Oy Suomelan Tila edustaa nykyaikaista puurakentamista, jossa on taitavasti huomioitu vanha Bokullan kartano. Sisäpihalla on yhteiseen käyttöön tarkoitetut piha-alueet, kuten leikkipaikat ja viljelyslaatikot. Pihapiirin kruunaa asukkaiden käytössä oleva hirsirakenteinen pihasauna. Yhtiössä on ekologinen MAALÄMPÖ ja oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuntoon kuuluu oma irtainvarasto.

Näppärä sijainti! Liikekeskus Koivuhakaan, jossa on mm. S-market ja apteekki, kävelet muutamassa minuutissa. Ja jos haluat hypätä bussiin, niin lähipysäkeiltä pääset bussilla 571 Tikkurila-Myyrmäki ja 623 Hakaniemi-Peijas. Omalla autolla olet hetkessä Kehä III:lla. Ulkoilijalle tarjolla Helsingin pitäjän kirkonkylän ympäristö ja Keravanjoen varren ulkoilureiteille on vain puolen kilometrin matka.

Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.

Tämänkin kodin myy:
Ann-Mari Tiainen, 050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21381720
Osoite Kuriiritie 28, 01510 Vantaa
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 39 m²
Kokonaispinta-ala 39 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2022
Käyttöönottovuosi 2022
Vapautuminen 1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 87 493,94 €
Velkaosuus 101 506,06 €
Velaton hinta 189 000 €
Neliöhinta 4 846,15 €/m²
Hoitovastike 214,50 €/kk
Rahoitusvastike 858,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 264,96 €/kk
Muu vastike 7 €/kk
Tontin vuokravastike 184,86 €/kk
Muut maksut Vesimaksu: yhtiössä kerätään vesimaksuennakkoa ja tasataan toteutuneiden kulujen mukaan. Huoneiston yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikka AP 6, osakkeet 2624- 2624. Velaton hintapyyntö on 4 000 €. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %.
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa Verhotangot olohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä parvekematto.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja huuva.
Seinämateriaalien kuvaus Maali: eteinen, keittiötila, olohuone ja makuuhuone. Laatta: kylpyhuone.
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaatti: eteinen, keittiötila, olohuone ja makuuhuone. Laatta: kylpyhuone.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Profiilipelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As Oy Suomelan Tila, Vantaa
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Oy / Miika Rautvuori, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. Puh. 020 748 0086.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiön laajakaista 50 M (Elisa) ja kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillinen saunarakennus, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 6, Sähköpistokepaikkoja: 20, Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiössä yksi (1) invapaikka. Autopaikat ja autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Lähivuosina tullaan suorittamaan uudiskohteellee tyypillisiä huoltotoimenpiteitä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa rakennuttajan takuukorjausten lisäksi normaalin kunnossapidon muita tarpeita. 2025-2028 Yhtiö on nuori, eikä sille ole tiedossa normaalin kunnossapidon lisäksi muita tarpeita.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 10.8.2032 asti.
Tontin pinta-ala 4016 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 49 737,72 €
Tontin vuokranantaja Korkia Tonttirahasto Ky
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki 09 83911 / https://kartta.vantaa.fi/
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alle 500 m: Koivuhaan liikekeskus, jossa mm. S-market 24 h, apteekki ja Alko, Koivuhaan Neste 1-2 km: mm. Kahvitupa Laurentius, Tiger Sports Areena, Tokmanni, Adidas Outlet, Stadium ja Musti & Mirri 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Tammiston kauppatien monipuoliset myymälät ja palvelut, Ala-Tikkurila Lidl ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut
Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhtydet. Lähipysäkiltä n. 150 m bussi 571 Tikkurila-Ylästö-Myyrmäki. Niittytien pysäkiltä n. 300 m bussit 623 Hakaniemi via Sörnäinen (M) ja 633 N Rautatientori. Omalla autolla hetkessä Kehä III. Lentoasemalle n. 4 km. Vantaa ratikka (Mellunmäki-Hakunila-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) pysäkki n. 1 km. Arvioitu valmistumisaikataulu on vuonna 2029.

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​