Moderni ja raikas! Vuonna 2022 valmistuneesta yhtiöstä tarjolla kompakti 2. kerroksen kaksio. Asunnossa on hyvä tilanjako, joten hukkaneliöitä ei ole. Sisustamista helpottaa myös vesikiertoinen lattialämmitys ilman seinäpattereita. Vaaleat pinnat ja kiintokalusteet sekä integroidut kodinkoneet luovat hyvät puitteet persoonalliseenkin sisustamiseen. Asunnon aivan ehdoton plussa on etelänsuuntaan oleva, reilu 12 m², lasitettu parveke. Olohuoneen jatkeena oleva suojaisa parveke on käytössäsi lähes ympäri vuoden.
Asunto Oy Suomelan Tila edustaa nykyaikaista puurakentamista, jossa on taitavasti huomioitu vanha Bokullan kartano. Sisäpihalla on yhteiseen käyttöön tarkoitetut piha-alueet, kuten leikkipaikat ja viljelyslaatikot. Pihapiirin kruunaa asukkaiden käytössä oleva hirsirakenteinen
pihasauna. Yhtiössä on ekologinen MAALÄMPÖ ja oma koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Asuntoon kuuluu oma irtainvarasto.
Näppärä sijainti! Liikekeskus Koivuhakaan, jossa on mm. S-market ja apteekki, kävelet muutamassa minuutissa. Ja jos haluat hypätä bussiin, niin lähipysäkeiltä pääset bussilla 571 Tikkurila-Myyrmäki ja 623 Hakaniemi-Peijas. Omalla autolla olet hetkessä Kehä III:lla. Ulkoilijalle on tarjolla Helsingin pitäjän kirkonkylän ympäristö ja Keravanjoen varren ulkoilureiteille on vain puolen kilometrin matka.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20451590 |
|---|---|
| Osoite | Kuriiritie 28, 01510 Vantaa |
| Tyyppi | Luhtitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 159,80 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 96 840,20 € |
| Velaton hinta | 159 000 € |
| Neliöhinta | 4 076,92 €/m² |
| Hoitovastike | 214,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 768,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 174,86 €/kk |
| Muu vastike | 7 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 184,86 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja kerätään vesimaksuennakkoa. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston A16 tonttiosuuden lunastushinta indeksillä 2/2024 on 48 603,53 € + varainsiirtovero 3 % + tontin lunastuksen sivukulut, kuten esim. kaupanvahvistajan palkkio, pankin ja Maanmittauslaitoksen kulut |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Verhotangot olohuoneessa ja makuuhuoneessa sekä parvekematto. Ostaja voi halutessaan neuvotella muista kalusteista. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, integroitu astianpesukone ja liesituuletin. |
| Saunan kuvaus | Osakkaiden käytössä upea pihasauna. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiötila, olohuone ja makuuhuone Laatta: kylpyhuone |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti: eteinen, keittiötila, olohuone ja makuuhuone Laatta: kylpyhuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Suomelan Tila, Vantaa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön laajakaista 50 M (Elisa) ja kaapeli-tv, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, erillinen saunarakennus, huoneistokohtaiset varastot ja väestönsuoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6, Sähköpistokepaikkoja: 20, Piha-autopaikkoja: 1, Yhtiön omistuksessa kolme (3) autopaikkaa, joita vuokrataan asukkaille. Yksi (1) invapaikka. Muut autopaikat ja autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina. |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on valmistunut vuonna 2022. Lähivuosina tullaan suorittamaan uudiskohteellee tyypillisiä huoltotoimenpiteitä. |
| Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 10.8.2032 asti |
| Tontin pinta-ala | 4016 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 50 255 € |
| Tontin vuokranantaja | Korkia Tonttirahasto Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 10.3.2071 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki 09 83911 / https://kartta.vantaa.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alle 500 m: Koivuhaan liikekeskus, jossa mm. S-market 24 h, apteekki ja Alko sekä Koivuhaan Neste 1-2 km: mm. Kahvitupa Laurentius, Tiger Sports Areena, Tokmanni, Adidas Outlet, Stadium ja Musti & Mirri 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Tammiston kauppatien monipuoliset myymälät ja palvelut, Ala-Tikkurila Lidl ja Tikkurilan keskustan kattavat palvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhtydet. Lähipysäkiltä n. 150 m bussi 571 Tikkurila-Ylästö-Myyrmäki. Niittytien pysäkiltä n. 300 m bussit 623 Hakaniemi via Sörnäinen (M) ja 633 N Rautatientori. Omalla autolla hetkessä Kehä III. Lentoasemalle n. 4 km. Vantaa ratikka (Mellunmäki-Hakunila-Tikkurila-Aviapolis-Lentoasema) pysäkki n. 1 km. Arvioitu valmistumisaikataulu on vuonna 2029. |
