Odottaako tämä tilava rivitalokaksio juuri sinua asuntokaupoille?
Asunto Oy Linnustajassa siistikuntoinen päätyhuoneisto. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja kattoremontti on valmistunut tänä kesänä. Huoneistokohtaiset varastot sijaitsevat erillisessä piharakennuksessa. Huoneistoilla on omat autopaikat sähköpistokkeella varustettuna.
Tässä vaaleasävyisessä kaksiossa on olohuone, keittiö, makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc, pesuhuone ja sauna. Asuinhuoneissa on laminaattilattiat ja seinät on maalattu. Pesuhuoneessa on laatoitetut pinnat ja lattialämmitys. Olohuoneesta on käynti katetulle terassille ja etelänpuoleiselle pihalle.
Asunto on vuokrattu, joten hyvä valinta myös sijoituskohteeksi.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9576823 |
|---|---|
| Osoite | Kuovinpolku 1, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 100 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 12 900 € |
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 983,33 €/m² |
| Hoitovastike | 186,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 186,80 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | 33 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Huoneistolla käytössä 5G-liittymä |
| Tehdyt remontit | 2024 Laaja vesivahinko, jonka johdosta käytännössä koko asunto jouduttiin remontoimaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunan lauteet uusittu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnustaja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili- ja Kiinteistöpalvelu Korpi Oy Olli Korpi puh. 044 2077 377 olli@tkpkorpi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 11 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2025 Kattoremontti, loppujen alkuperäisten wc-istuinten uusiminen 2024 Palovaroittimet kaikkiin asuntoihin. Huoneisto A1 vesivahinko, remontti valmistunut 2025. Huoneisto A3 palovahinko, omasvastuuosuus 2022 Jätekatos. Huoneisto A6 vesivahinko, omavastuuosuus 2021 Huoneiston B10 pesuhuoneen vesieristys 2020 Kurtturuusujen poisto ja etupihan muutostyöt 2019 Takapihan väliaitojen uusiminen 2018 Rakennusten kivijalan rapautumien korjaus ja maalaus 2017 Huoneiston A5 vesivahinkokorjaus 2015 Parkkialueen kunnostus. Ulkovaraston ilmanvaihdon parantaminen. Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusiminen 2014 Autolämmitysjärjestelmän uusiminen omiin mittareihin 2012 Ulkopuolisten puuosien maalaus ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2011 Harjatiivisteiden asennus harjalevyn alle 2009 Varaston salaojien tarkastuskaivojen uusiminen 2008 Lämmityksen ja käyttöveden automatiikan uusiminen. Rakennuksen puuosien kunnostus ja maalaus 2005 Asuntojen väliaitojen uusiminen 2004 Piharemontti, pihan leikkaus, salaojien uusiminen, pintavesiviemärien asennus 2003 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen 2001-2003 Sisäänmenoterassien maalaus 2001 Varastorakennuksen maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Lämmönvaihtimen uusiminen 2025 Jätekatoksen pohjan korottaminen |
| Energialuokka | Yhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus 23.4.2023 saakka (tilataan uusi tarvittaessa). |
| Tontin pinta-ala | 2900 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Nivalan kaupunki puh. 040 344 7211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n.1 km. |
|---|
