Tämä peruskorjauksen tarpeessa oleva rintamamiesmallin omakotitalo on vaihtamassa pitkäaikaista omistajaa. Tässä kodissa on paljon potentiaalia sinulle, joka etsit kotia remontoitavaksi itsellesi tai perheellesi.
Sijainti Keski-Nurmon ja Veneskosken rajalla, Kuortaneentien varrella. Kiinteistö rajoittuu kolmelta sivulta peltoihin. Keski-Nurmon kouluun etäisyyttä vain reilun kilometrin verran. Tanelinrannan ja Hyllykallion kauppoihin ajat kymmenessä minuutissa, Seinäjoen keskustaan vartissa.
Asuinrakennukseen on suoritettu kuntotarkastus syksyllä 2024. Raportissa on tuotu laajasti esille peruskorjauksen tarpeet, raportti välittäjällä. Talotekniikka ja sisäpinnat ovat pääosin alkuperäisiä tai 1970-luvun lopulla uusittua, teknisen käyttöikänsä ylittäneitä. Poikkeuksena vesikate, joka uusittu muutama vuosi sitten.
Asuinrakennuksen lisäksi noin 100 m² kokoinen talousrakennus, jossa reilusti varasto- ja työskentelytilaa. Sauna ja pesutilat on sijoitettu talousrakennukseen, asuinrakennuksessa wc.
Vapautuminen sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20741305 |
|---|---|
| Osoite | Kuortaneentie 799, 60640 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + wc + eteinen + kellari |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 102,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 38,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 141 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuinrakennuksen huoneistoala 102,50 m² ja kerrosala 141 m². Pinta-alat perustuvat rakennuslupapiirustuksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Rakennusvalvontaviranomaisen rekisterissä as.rak. k-ala 141 m², h-ala 100 m², 4 h+k, tal.rak. 122 m². |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Muut maksut | Vuoden 2024 toteutunut sähkön kokonaiskulutus on ollut 12 085 kWh. Kulutus kahdelta hengeltä, lämmitystä on tuettu polttamalla takassa puita. Kuukausittainen kustannus ollut arviolta noin 100 – 300 € sisältäen siirron. Kulutukseen vaikuttavat käyttötottumukset, kustannukseen sähkösopimuksen tyyppi. Sakokaivo tyhjennetty kerran vuodessa, kustannus noin 150 euroa. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vesi, vakuutukset, puhtaanapito. |
| Kiinteistövero | 170,16 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Vesikate uusittu 2021. Asuintilojen laajennus yläkertaan 1970-luvulla. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asuinrakennus on peruskorjauksen tarpeessa. Havainnot ja suositukset korjaustarpeista kuntotarkastusraportissa, raportti välittäjällä. |
| Energialuokka | Energiatodistus teetetään myyjän toimesta ennen kaupantekoa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (puolipaneeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Sauna ja pesutilat sijaitsevat talousrakennuksessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 743-404-19-84 |
| Tontin pinta-ala | 2700 m² |
| Tie perille | On |
| Tehokkuusluku | 0.15 |
| Rasitteet | Ilmoitettu kiinnitysten määrä tarkoittaa kiinteistöön kohdistuvien panttikirjojen nimellisarvoa. Kaikki panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan vapaina velvoitteista. Tieoikeus (000-2008-K29426), tämä kiinteistö on oikeutettu. Maantien suoja-alue (000-2008-K9330), kulkee kiinteistön Kuortaneentien vastaisella sivulla. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö kuuluu yleiskaava-alueelle (Keski-Nurmon osayleiskaava 2030 (99015). Kaavan yleismääräyksissä mainitaan, että yleiskaava-alue on MRL 16 §:n mukaista suunnittelutarvealuetta, ellei yleiskaavamääräyksissä muutoin määrätä. Suunnittelutarveratkaisuja ei enää tehdä. Sen tilalle on tullut tänä vuonna sijoittamisluvat (kaavoitusosasto) ja/tai sijoittamispäätökset rakentamisluvan yhteydessä (rakennusvalvonta). |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, puuliiteri, talousrakennus. Erillinen talousrakennus, jonka koko noin 100 m² rakennuspiirustusten perusteella. Talousrakennuksessa varasto, autovaja, puuvarasto, sauna ja pesutilat sekä työtila. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Tanelinranta n. 7 km. Prisma Hyllykallio n. 10 km. |
|---|---|
| Koulut | Keski-Nurmon koulu n. 1 km. |
| Päiväkodit | Keski-Nurmon päiväkoti n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
