Suositulta Martin alueelta vapautuu sinulle viihtyisä puutalokoti.
Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen. Keskikerroksessa vastassa on mukavan kokoinen huone, jossa on vanha puu-uuni tuomassa tunnelmallista lämpöä samalla kun valmistat päivän ateriat. Keittiön ja olohuoneen väliin on hienosti jätetty vanha hirsiseinä esille. Keittiössä on Boschin uuni sekä induktioliesi. Keittiö on remontin tarpeessa. Alakerrassa on pienet varastointitilat sekä reilun kokoinen huone esimerkiksi kodinhoitotilaksi. Alakerrassa on myös tyylikäs kylpyhuone sekä sauna. Kylpyhuoneessa on myös asunnon toinen wc. Pesutilat ja sauna on remontoitu noin kymmenen vuotta sitten. Yläkerrassa on tilava huone, jonne kattoikkuna tuo mukavasti luonnonvaloa. Yläkerrassa on myös vessa.
Martti on suosittua asuinaluetta, jossa on helppo viihtyä. Lähikauppaan on matkaa vain n. 200 m, useampi ravintola lähistöllä, Paavo Nurmen stadionille n. 600 m, Aurajoen rantaan n. 700 m, Kauppatorille n. 2 km.
Tervetuloa nopeasti tutustumaan ja tekemään tästä viihtyisä kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21595681 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaankartanonkatu 9, 20810 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + wc+ kph + sauna |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Toimeksiantajan ilmoittama, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 24 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Myyjän ilmoituksen mukaan kokonaispinta-ala on arviolta 72 m². |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 120 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 120 000 € |
| Neliöhinta | 5 000 €/m² |
| Hoitovastike | 120 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 121,80 €/kk |
| Muut maksut | Sähköä kulutuksen mukaan (nykyisellä omistajalla sähkö kulunut noin 6 500 kWh/v). Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Ylä ja alakerta laajennettu ja muutoslupa 1984. Lopputarkastettu 1992. Tilat poikkeavat piirustuksista. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Omistajalta saadun tiedon mukaan alakerran nykyiset SPU eristeet ovat kivijalassa kiinni. Keittiö osittain purettu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Tulisija | Muu, puu-uuni |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestykswn 17. § mukaan osakkeenomistaja saa omistaa yhtiössä korkeintaan kahden huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet (48 osaketta). Kyseisillä huoneistoilla tulee olla yhteinen väliseinä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (keraaminen), työtasot (puu), lattiat (laminaatti), keittiö osittain purettu, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (muovi), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Kerho |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aura isännöinti. Aleksi Reivonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna |
| Tehdyt remontit | B-talon katon massaus 2023 Pihavalaistuksen korjaus 2020 Pihan Tasaus 2020 Aitoja 2019 A- talo, piha rak., kattojen massaus 2016 Piharak. ovet 2016 Kellarikerroksen luukut 2015 Pihan kallistuskorj. 2015 Sisäpihan seinät 2012-2013 |
| Tulevat remontit | Ulko-ovien uusinta tarpeen selvitys Ylä- ja alakerran ikkunoiden kunnontarkastus. Katon: puhdistus tarvittaessa ja huoltomaalaus ja kuntokartoitus. Piipun hattujen asennus. Markätilojen kuntokartoitus. Sähköpääkeskus uusimis tarpeen kartoitus. Laajakaistan hankinta. B-talon etelä seinän korjaus julkivun rakennevirheiden korjaus. Talojen maalaukset. Saunarakennuksen portaat. Julkisivu-urakassa on tarkoitus on päätetty nostaa lainaa 160 000 euroa. Laina aika 10 vuotta. Laina osuus per huoneisto on n. 7272,73 euroa. Pääomavastike 85 e/huoneisto/kk. Korkona käytetty 4 %. |
| Tontin pinta-ala | 2764 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
