Saunallinen kaksio Haapaniemen Kumpukadulla odottelee uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja hyväpohjainen kaksio on kävelyetäisyydellä keskustasta, Mölymäen liikunta-alueelta ja ruokakaupoista. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen ja viihtyisän tilan. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ansiosta ja lasitetulta parvekkeelta voit nauttia vehreistä näkymistä. Asunnossa on kaunis alkuperäinen mosaiikkiparketti, siistit pinnat ja oma sauna. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1990. Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21111159 |
|---|---|
| Osoite | Kumpukatu 7, 70620 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 643,68 €/m² |
| Hoitovastike | 195,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 195,75 €/kk |
| Muut maksut | Lämminvesimaksu 11eur/m3, autopistokepaikka 6e/kk, autokatospaikka 12e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisen seinät maalattu |
| Tehdyt remontit | Suihkun hana, peilikaappi, bidee, keittiön hana uusittu 2021 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kumputorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Juha Vartiainen, Puijonkatu 29 b 6.krs, 70620 Kuopio, 0400 543036, Email juha.vartainen@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 13 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Parvekkeiden maalaus 1998, ikkunoiden vesipellit ja kaadot 2000, eteläsivun ja erkkereiden ikkunoiden maalaus 2001, Lämmönjakokeskus 2012, Uuden kattobitumin asennus 2013, Autokatoksen sadevesikourut 2014, Lukkopesien uusinta Abloy Sento 2017, Ovipuhelimet 2018, Ulkorakennesaumojen saumaus 2020, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2021, Autopaikkojen latauspisteiden asennus 2022, Porraskäytävien ja pihavalaistuksen uusinta 2023, Patteriverkoston venttiileiden ja iv-koneiden uusinta 2024 |
| Tulevat remontit | Mahdolliset huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt viiden vuoden kuluessa: Parvekekaiteet ja asfalttialueen kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 21.08.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2524 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 6 300 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.6.2036 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
