Myydään ihana tilaihme Espoon Kulovalkean rauhalliselta asuinalueelta! Tämä kaunis koti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – juna-asemalle on vain lyhyt matka, ja Helsingin päärautatieasemalle pääsee noin 25 minuutissa. Alueella on upeita ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia: lähellä sijaitsevat Kasavuoren lenkkeily- ja hiihtomaastot, Keski-Espoon uimahalli, urheilupuisto sekä EBK-Honka Areena.
Kulovalkean alue kehittyy jatkuvasti, ja Espoon kaupunkiradan rakentaminen tuo alueelle entistä paremmat kulkuyhteydet. Espoon keskuksen kaikki tärkeimmät palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten kaikki arjen tarpeet on helppo hoitaa.
Asunnossa on kauniilta ranskalaiselta parvekkeelta avautuva vehreä kaupunkimainen näkymä. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Oma sauna, jossa kiuas päivitetty. Huoneistoon on vaihdettu laminaatti- käytetty askeläänivaimennusta, joka parantanut entisestään huoneiston hiljaisuutta.
Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, eikä lähitulevaisuudessa ole tiedossa suuria remontteja.
Asumiskustannukset ovat edulliset, sillä kaukolämpö ja oma tontti pitävät kulut maltillisina. Autopaikka on mahdollinen vuokrata 15 €/kk hintaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21360094 |
|---|---|
| Osoite | Kulovalkeantie 7, 02760 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+s+ransk.parv. (yj:1h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, pinta-alaa ei tarkistusmitattu |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | 13.5.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 427,73 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 572,27 € |
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 4 944,44 €/m² |
| Hoitovastike | 172,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 21,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 194,40 €/kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka 30,00 e/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Tietoliikenne | Elisa/saunalahti 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), avokeittiö |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, sähkökäyttöinen kiuas, vaihdettu vuonna 2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatin asennus parketin päälle v.2022. Käytetty askeläänivaimenninta. |
| Kattotyyppi | Auma |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Mohair |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, hannu.rasanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto Koneellinen tulo/poisto, LTO |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 36, kullakin mahdollisuus yhteen autopaikkaan, kakkospaikan saa jos on vapaata. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | NCC vastuu- ja takuukorjaukset B-talon katolla 2012 WC-pönttöjen takuukorjaukset, Svedbergs 2012 Kuntoarvion laadinta 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 B-talon salaojituksen korjaus ja patolevyjen tiivistyksien uusiminen 2019 A-talon sadevesipumppaamon sukitus ja yläpihan sadevesiputken vaihto 2019 Piha-alueen kunnostus 2019 Pesuhuoneiden lattiakaivojen kiristysrenkaiden ja B-talon päädyn julkisivun takuukorjaukset 2019 Puuaitojen huoltomaalausta ja puuosien kunnostusta. Huoneiston B 26 terassiaita uusittu kokonaan 2019 Vesipellitysten saumaus 2020 Sähköautojen latauspisteiden asennus 10 kpl 2020 Väestönsuojan tiiviyskoe 2021 Huoneistojen LTO-koneiden kennon pesu 2021 Pihavalojen muutostyö led lampuiksi 2021 Kaukolämpölaitteiston venttiilimoottorin ja painelähettimen uusinta 2022 B-talon hissin taajuusmuuntajan uusinta 2022 Elastisten saumojen uusiminen ikkunoiden, autokatoksen, portaiden ja betonielementtien osalta 2022 Palovaroittimien uusinta: huoneistot ja yhteiset tilat 2023 Vesikaton korjaukset 2023 |
| Tulevat remontit | – kuntoarvio + PTS 2025 - lukituksen uusiminen 2025–2026 - huoneistojen LTO-koneiden huolto/tarkistus 2025–2026 - vesikaton pesu ja pinnoitus 2025–2027 - kaukolämpölaitteiston uusinta kauden loppupuolella, tekninen käyttöikä 20–25v. - puuosien huoltomaalausta talkoilla piha-alueella |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3630 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
