Kulolaakso 18, Espoo (Latokaski)

Asunto Oy Teerelänrivi on valmistunut 1989. Tyylikäs valkotiilitalo I-tasossa. Avarat ja valoisat huonetilat, korkeaa olohuonetilaa viistokattoineen. Suuri aidattu piha-alue lounaaseen. Autokatoksen yhteydessä on lämmin varasto ja sekä tilaa myös toiselle autolle.
Erinomainen sijainti, loistavat ulkoilumahdollisuudet Keskuspuiston vieressä.
Hyvät lähipalvelut kaupat, koulut, päiväkodit, ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.
Rauhallinen asuinalue lyhyen ajomatkan päässä Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemista ja kauppakeskus Lippulaivasta.
Sovi oma esittely.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	9888333
Osoite	Kulolaakso 18, 02340 Espoo
Tyyppi	Paritalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h + k + kph + wc + s + lämmin varasto
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	87 m²
Kokonaispinta-ala	87 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1/1
Rakennusvuosi	1989
Käyttöönottovuosi	1989
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	261 568,89 €
Velkaosuus	3 431,11 €
Velaton hinta	265 000 €
Neliöhinta	3 045,98 €/m²
Hoitovastike	435 €/kk
Rahoitusvastike	104,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	539,40 €/kk
Muut maksut	Vesimaksu on ennakkomaksu (oma mittari).Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa syyskuussa, 31.8. lukemilla. Osakkaat voivat itse lukea vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus. 5 § Yhtiövastike: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittujen huoneistojen lattiapinta-aloja ja on vastike määrättävä kultakin neliömetriltä saman suuruiseksi.
Vesimaksu	10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta	Taloyhtiöllä ei ole tiedossa tässä huoneistossa 1.7.2010 ennen tai jälkeen mahdollisesti tehtyjä osakkaan tai yhtiön kunnossapito- tai muutostöitä, mikäli niitä ei ole tässä isännöitsijäntodistuksessa erikseen mainittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Yhtiön osakeluetteloa ei ole vielä siirrettynä maanmittauslaitoksen pitämään sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Betoni
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi	Harjakatto
Kattomateriaalin kuvaus	Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Teerelänrivi
Isännöitsijän yhteystiedot	Aarre Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, puh. 020 198 6700, asiakaspalvelu@aarre.com. Isännöitsijä Katja Eskonen.
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	Yhtiöllä ulkovarasto, jossa säilytetään ruohonleikkuri, lumikolat yms. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Taloyhtiön autopaikat	Autokatoksia: 14, Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä oleva parkkialue.
Tehdyt remontit	2001 Pihojen asfaltointi 2003 Rakennusten alapohjien tuuletus 2003 Huoneistokohtaiset kylmävesimittarit 2003 Postilaatikot 2004 Antenniverkosto digi-kelpoinen 2004 Osa lämpöputkista uusittu 2007 Huoneiston B kylpyhuoneen peruskorjaus 2006-2009 Rakennusten päätyjen maalaaminen ja aluskatteiden korjaus 2009 Jätekatoksen uusiminen 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, ilmastointikanavien kuvaus 2011 Lämmönjakohuoneen sopimus Talokeskus Oy:n kanssa 2012 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus 2012 Räystäskourujen uusimista 2013 Kuntoarvio 2013 Pihavalaisimia uusittu 2013 Huoneiston G kylpyhuoneen peruskorjaus 2013 Lumiesteet 2013 Vesihanojen uusiminen ja sadevesikaivojen tyhjennys 2014 Huoneiston D kylpyhuoneen peruskorjaus 2015 Huoneistojen L ja M kylpyhuoneen peruskorjaus 2016 Asbestikartoitus kylpyhuone, keittiö ja olohuoneen parketti 2016 Radon-kartoitus 2016 Vesikattojen uusiminen 2016 Huoneiston C kylpyhuoneen peruskorjaus 2017 Julkisivujen puuosien maalaus ja kunnostus 2017 Huoneistojen H ja K kylpyhuoneen peruskorjaus 2018 Salaojien kuntoarvio ja putkien painehuuhtelu 2019 Viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu 2019 Kiinteistön kuntoarvio sis märkätilakartoitus 2020 Lämpökeskuksen paisunta-astian uusiminen 2020 Käyttöveden säätöventtiilin uusiminen 2020 Terassien kattojen reunapellin sauman tiivistyksen tarkistukset ja korjaus 2021 Patterijärjestelmän puhdistus, huolto ja säätö 2021 Piha-alueen kunnostussuunnittelu (hankesuunnitelma) 2021 Vikaantuneiden sisäpistorasioiden ja -kytkimien uusimisia 2021 Maaperätutkimus 2022 Ikkunoiden huoltotarkastus, huoneiston A vesivahingon korjaus
Tulevat remontit	Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2023 – 2027), esitetty yhtiökokouksessa 27.3.2023. PIHA: Piha-alueen toteutus suunnittelu 2023, Haitallisen kasvillisuuden (kurtturuusu) poistaminen 2023 (tehty). AIDAT JA AUTOKATOKSET: Huoltokorjaukset tarpeen mukaan (oikaisu ja maalaus) 2023, pihan pinnoitteen uusiminen pihaurakan yhteydessä 2024-2027. PERUSTUKSET JA RUNKO: Ryömintätilojen kuntoarvio ja kulkuluukut 2023, salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaus/uusiminen pihaurakan yhteydessä 2024-2027, sokkelin kunnostus ja patolevytys pihaurakan yhteydessä 2023-2027. JULKISIVUT: Elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2023. IKKUNAT JA ULKO-OVET: ikkunoiden korjaaminen tarpeen mukaan 2023, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen tarpen mukaan 2027. KATTO: Puhallusvilla välikattoon, teetetään kustannusarvio 2023. HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: Saneeraukset tarpeen mukaan, wc-laitteet uusiminen tarpeen mukaan, vesihanat ja sekoittajat uusiminen tarpeen mukaan. VESI-JA VIEMÄRIJÄRJESTELMÄ: Pihaurakan yhteydessä tarvittavat korjaukset 2024-2027. ILMANVAIHTO: IV-kanavien puhdistus ja säätö tarpeen mukaan huippuimurien uusiminen tarpeen mukaan 2023-2027. SÄHKÖ- JA TIETOJÄRJESTELMÄT: Pihavalaisimien uusiminen tarvittaessa pihaurakan yhteydessä 2024-2027, mahdolliset autojen sähköiset latauspisteet piharemontin yhteydessä 2023-2027. YLEISET TILAT: Teerelänrivin ja Espoon Kaupungin yhteisen rajaojan kunnostus (on yhtiön vastuulla) 2023. Yhtiökokous 2023: Piharemontin jatkamisesta päättäminen Piharemontista todettiin seuraavaa: - Hanke on toteutussuunnitteluvaiheessa. Toteutussuunnittelun pitäisi valmistua kesäkuun loppuun mennessä. Alkuperäinen kustannusarvio oli pari vuotta sitten noin miljoonan euron luokkaa. Kun toteutussuunnitelma valmistuu, on yhtiössä tarkoitus järjestää ylimääräinen yhtiökokous keskustelemaan ja/tai päättämään hankkeen laajuudesta ja kiireellisyydestä.
Energialuokka	C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 7.9.2023, voimassa 7.9.2033 asti.
Tontin koko	4912 m²
Tontin omistus	Oma
Kaavoitustiedot	Espoon kaupunki (09) 81 621
Kaavoitustilanne	Asemakaava