Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen rivitalon päätyasuntoon viihtyisällä pientaloalueella Järvenperässä.
Alueelta löytyvät päiväkodit, koulut ja loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet moneen suuntaan toimivat moitteetta.
Tässä kaksikerroksisessa asunnossa on sisääntulokerroksessa eteinen, kylpyhuone, keittiö, makuuhuone ja olohuone, josta on käynti länsiparvekkeelle. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta , saunatilat pesuhuoneineen ja käynti pihalle, jossa on tilava terassi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan tällä asunnolla on käytössään autopaikka numero 12 yhtiön autokatoksessa. Asunnon yhteydessä on tilava ulkovarasto, jonka lisäksi väestösuojatiloista löytyy myös asunnolle kuuluva lämmin varasto.
Asunto on vuokrattu, esittelyt sopimuksen mukaan.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sari Kiviharju, sari.kiviharju@huoneistokeskus.fi, p. 050 511 1618
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21882533 |
|---|---|
| Osoite | Kulloonmäentie 24, 02940 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 234 589,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 100 310,90 € |
| Velaton hinta | 334 900 € |
| Neliöhinta | 3 506,81 €/m² |
| Hoitovastike | 319,93 €/kk |
| Rahoitusvastike | 849,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 169,88 €/kk |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tilojen kuvaus | Parveke, pihalla terassi, jota on laajennettu vuonna 2024 (laajennusosa 3m x 5,5m). |
| Tehdyt remontit | Terassilaajennus 2024 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), paikka mikroaaltouunille, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 1/2025 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Sinetti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu TaloVarma Oy, Isännöitsijä Pertti Burgman, Ahventie 4 A 10, 3 krs., 02170 Espoo, p. 09 2562024, email posti@talovarma.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöjärjestys 4 § Jokaiseen huoneistoon kuuluu erillinen kylmä irtaimistovarasto. Irtaimistovarastot sijaitsevat huoneistojen välittömässä läheisyydessä. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu huoneistonumeroinnin mukainen lämmin irtaimistovarastokoppi G-talon kellarissa sijaitsevassa väestösuojassa. Talovarasto, tekninen tila ja jätesuoja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 25, Piha-autopaikkoja: 12, Yhtiön omistuksessa on 37 kpl autopaikkaa, joista huoneistojen käytössä on 25 autokatospaikkaa ja 4 avopaikkaa, loput 8 kattamatonta autopaikkaa ovat yhtiön välittömässä hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Pihakylttien asennus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2023 Piha-alueen aidan uusinta, energiatodistuksen uusinta, valokatteiden korjaus ja uusinta, palovaroittimien vaihto ja uusinta kaikkiin huoneistoihin, YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset reklamoiduista puutteista 2022-2023: Salaoja- ja jätevesikaivojen kansien esiin kaivuut, väestönsuojan kaapelien läpivientien tiivistys, lämmönjakohuoneen läpivientiputkien tiivistys, lämpökamerakuvauksessa havaitut puutteet huoneistoissa. 2021 Rakentajaurakoitsijan 10-vuotisvastuihin liittyvät kuntokartoitukset ja PTS, lämpökamerakuvaus, sähkö- ja lataushybridiautojen latauspisteiden asennus ja sähköinfran päivitys, julkisivupuuosien huoltomaalaukset, aitarakennelmien huoltomaalaus, parvekepuuosien huoltomaalaukset. 2019 YIT Suomi Oy:lle reklamoidut perusmuurin kosteusvauriot lämmönjakohuoneen pääty. 2018 Huoneistosisäänkäyntien säleikköjen roiskevesitippapellit niitä tarvitsevien huoneistojen osalta. 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ( 7 vuoden välein). |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve 2025-2029 Viheralueiden ehostus tarvittavilta osin Murenevien koristeaitojen uusimiset 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Huoltotoimenpiteet lämpökamerakuvausraportin perusteella 2024-2025 Tiivisteiden vaihdot 2024-2025 Vesikaton tarkastus, puhdistus ja kunnostus 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2028-2029 Huoneistojen vesimittareiden uusinnat 2027 Sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huoltaminen 2025 Sähköautojen latausinfran sulakekoon nosto 2025 Leikkipaikkatarkastus 2025 |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 20.10.2033 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 8837 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Aurora, Lidl Bemböle, Kauniaisissa kauppakeskus Grani, Viherlaakson ja Lähderannan kaupat, Samarian terveysasema, kirjasto Viherlaakso, Sello |
|---|---|
| Koulut | Karamzinin koulu (ala-aste), Järvenperän koulu (yläaste), Lukio Kauniainen ja Viherlaakso. |
| Päiväkodit | Alueella on useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet | Hyvät yhteydet moneen suuntaan sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä. |
