Kaavin kirkonkylän keskustassa hyvällä ja rauhallisella sijainnilla oleva rivitalohuoneisto.
Makuuhuone on tilava, sekä siisti ja kaappitilaa siinä on hyvin, olohuone on valoisa, sekä hyvänkokoinen ja siitä on käynti suoraan terassille, jolla valokate koko huoneiston leveydeltä.
Keittiö on mukavankokoinen ja kaappitilaa on hyvin, kylpyhuoneessa on wc-istuin, lämminvesivaraaja ja paikka pyykinpesukoneelle, saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä.
Huoneistoon laitettu uusi sähköliesi, ilmalämpöpumppu ja makuuhuoneen tapettiseinät on myös tapetoitu uudelleen.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä siistiä ja erittäin hyvin pidettyä kotia Kaaville.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20052122 |
|---|---|
| Osoite | Kukkakuja 2, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 34 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 34 000 € |
| Neliöhinta | 680 €/m² |
| Hoitovastike | 175 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 175 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 7,64e/m3, perus- ja hulevesimaksu 75,65e/vuosi. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Eteisen lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Katto maalattu., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Seinät ja katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Katto maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaavin Kukkakeidas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Anja Räsänen, anja.rasanen@pp8.inet.fi |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen kirjallinen selvitys tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: A-talossa olleeseen tulipaloon liittyen A-talon kattorakenteet ja kate uusittiin vuonna 2011 Huoneistojen väliset aidat on maalattu vuonna 2009 Vuonna 2011 suoritettiin molempien talojen ilmanvaihtokanavien nuohous Osakkaat ovat rakennuttaneet huoneistoihinsa valokatteelliset terassit seuraavasti: Al, A2, A3, 83 ja B4. Lisättiin A-talon päätyyn ja varaston oven yläpuolelle ulkovalaistusta vuonna 2013 Taloyhtiön postilaatikot uusittiin vuonna 2014 Talojen ja roskakatoksen puuosien huoltomaalaus vuonna 2015 Huoneistojen välisten aitojen kunnostus ja maalaus vuonna 2015 B-talon sadevesikourujen peseminen vuonna 2015 Talojen etupihoilla olevien laatoitusten oikaisu ja B-talon etupihan kulkuväylän soritus ja muotoilu vuonna 2015 Huoneistojen A4 ja B2 osakkeenomistajat rakennuttivat takapihoilleen valokatteelliset terassit 2016 Talojen sokkelinvierustoilta kasvillisuuden poistaminen ja rajatusti sepelitäyttö talojen etusivuille ja päätyihin, nurmialueiden siistiminen 2016 Terveyskeskukseen päin olevan rajan puiden ja kasvillisuuden raivaus 2016 Roskakatoksessa tehtiin muutostöitä, että saatiin tilaa biojäte- ja keräyskartonkiastioille 2017 Uusittiin taloyhtiön antennin päävahvistin 2017 Ulko- ja parvekkeenovien tiivisteet tarkastettiin ja tarpeenmukaan uusittiin 2017 Täyspitkien lumiesteiden asentaminen molempien talojen molemmille lappeille 2018 Kylmiön kylmälaitteiston huolto 2018 Terveyskeskukseen päin olevan vesakon raivaaminen ja B-talon päädyssä kunnan puolella olevan puuston raivaus 2019 Huoneiston BI osakkeenomistaja rakennutti takapihalleen valokatteellisen terassin v. 2020 Huoneistossa B2 tehtiin vesivahinkorjaus, jonka osakkeenomistajan vakuutusyhtiö korvasi kokonaisuudessaan taloyhtiölle, vuosi 2020. Joen Energiatalo Joensuusta laati taloyhtiön rakennuksille 10 vuotta voimassa olevat energiatodistukset vuonna 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2021 Talojen takapihojen piharemontti mm. suureksi kasvaneiden tuijien poistaminen 2021 Terveyskeskukseen päin olevan alueen raivaaminen ja isojen puiden kaato v. 2022 Huoneistojen A4, BI , B2 ja B4 osakkeenomistajat ovat kustannuksellaan asennuttaneet huoneistoihinsa ilmalämpöpumput v. 2022 Huoneistojen sähkömittarit muutettiin etäluettaviksi mittareiksi, jolloin sähkön laskutus siirtyi sähköyhtiölle v. 2022 Huoneiston A2 on kustannuksellaan asennuttanut huoneistoonsa ilmalämpöpumpun v. 2024 |
| Tulevat remontit | Selvitys korjaustarpeista vuosille 2025-2029 Taloyhtiön rakennukset on rakennettu 1999 ja 2000. Tulevina vuosina yhtiössä tulee tarpeen mukaan tehtäväksi seuraavia kunnossapitoja korjaustehtäviä: Kattojen kulkusiltojen uusiminen v. 2025 Talojen yläpohjan lisälämmöneristys Ikkunoiden kunnossapito; tiivisteiden uusiminen ja huoltomaalaus Ulko-ovien, parvekkeenovien, varaston ovien kunnossapito: tiivisteiden uusiminen ja huoltomaalaus Vesi- ja viemärikalusteiden kunnossapito/uusiminen ilmanvaihtokoneiden kunnossapito/uusiminen Sähkölaitteiden uusimiset; sähköpatterit, lämminvesivaraaja |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 17.6.2030. |
| Tontin pinta-ala | 3207 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
