Suurella 6000 m² tontilla sijaitseva persoonallinen koti tarjoaa rauhaa, tilaa ja toimivuutta luonnonläheisessä ympäristössä. Pihapiirissä on autotalli, varastorakennuksia, maakellari sekä grillikota. Etupihalla sijaitsee viihtyisä terassi.
Sisätiloissa on kodikas tunnelma: keittiöstä löytyy puuliesi, leivinuuni ja varaava takka. Parvi tuo joustavaa lisätilaa. Puulämmitteinen sauna viimeistelee kokonaisuuden, josta pääset paljuun takaterassille. Sähkölämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu ja aurinkopaneelit.
Tontilla on oma porakaivo. Irtaimistosta on mahdollista neuvotella erikseen. Lisäksi kiinteistöllä on oikeus käyttää lähirannan venevalkamaa.
Alvettulan kyläkauppa tarjoaa kätevästi perustuotteet sekä suositut pizzat. Laajemmat palvelut löytyvät Hauhon keskustasta, Parolasta ja Tiiriöstä.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20286674 |
| Osoite |
Kuhalantie 379, 14680 |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Mh + oh + k + ph + s + wc + parvi + terassi |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on saatu kiinteistöveropäätöksestä.
Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteessa kerrosalaksi on merkitty 57 m².
Pinta-alaa ole tarkistusmitattu, joten se saattaa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
135 000 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3 %,
Valokuitu: Liittymä 35 €/kk, lisäksi infra 20 €/kk
Jätehuollon perusmaksu 36 €/v. Jätehuoltomaksut Kiertokapulan taksojen mukaan.
Ostoenergiaa: 7700 kWh (2024)
Aurinkopaneelit tuottaneet 2380 ja 2350 kWh tuona aikana, josta myyntiin mennyt 1100 ja 1500 kWh.
Kokonaiskulutus sähkössä vajaa 9000 kWh/vuosi.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat
nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
|
| Kiinteistövero |
225,26 euroa/2025 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Palju, irtaimisto neuvoteltavissa. |
| Tehdyt remontit |
Aurinkopaneelit asennettu 2022, lattiakaivojen silikonit uusittu 2022,
muutoin tehty pintaremonttia (seinien maalausta keittiö + vessa, vessaan uusittu varaajan + suodattimen kotelointi), makuuhuoneeseen vaatesäilytysratkaisu)
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Harri Karvonen Taloskooppi Oy:n toimesta 14.2.2022. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, Nuohous syksy 2024 |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma |
| Viemäri |
Oma, saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (leivinuuni, induktio, puuliesi), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, puu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Allaskaappi, lämminvesivaraaja |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (puu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Parvi, Lasitettu terassi, Pukuhuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Muotopeltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-442-23-52 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
6000 m² |
| Tie perille |
On |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Venevalkama (000-2011-K1300)
Autojen pitäminen (000-2011-K6458)
Tieoikeus (000-2013-K12378)
Tieoikeus (000-2021-K39780)
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan rakennusvalvonta, Rakennusjärjestys
|
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset |
Autotalli, puuliiteri, talousrakennus, varasto. Maakellari, grillikota, kasvihuone |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market jonka kiinteistössä myös Alko, kahvila ja Postin pakettiautomaatti. Kirjasto ja terveysasema Hauholla. |
| Koulut |
Hauhon Yhtenäiskoulu 1-9 luokkaa. |
| Päiväkodit |
Hauholla. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Rakennukseen on tehostettu ilmanvaihtoa olohuoneen ulkoseinällä olevalla
tuloilmapuhaltimella / -lämmittimellä, poisto tapahtuu pesutilojen kautta.
Ilmanvaihtokoneen suodattimet puhdistetaan tai uusitaan valmistajan ohjeiden mukaan (noin 2 kertaa vuodessa).
Hämeenlinnan kaupungilla on etuosto-oikeus, sillä tontin maapinta-ala on yli 5000 m². |
| Ranta |
Ei rantaa |
