Kaunis Kuusamo-hirsitalo parasta A-energialuokkaa Naantalissa!
Vuonna 2021 valmistunut laadukas hirsitalo etsii uusia asukkaita viihtyisällä Tammiston alueella. Tässä hyvin suunnitellussa ja erinomaisesti pidetyssä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelmallisuus ja nykyaikainen asumismukavuus. Keittiössä on runsaasti sekä kokkaustilaa että säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää – täydellinen niin arkeen kuin viikonlopun herkutteluhetkiin. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja yksi alakerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja säilytyksestä vaivatonta.
Saunassa on pitkät lauteet, jotka tarjoavat rentouttavat löylyt isommallekin seurueelle. Kylpyhuoneessa on myös kylpyamme, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Takat molemmissa kerroksissa lisäävät kodin lämpöä ja tunnelmaa. Kodinhoitohuone on erityisen tilava ja varustettu runsaalla säilytystilalla, mikä helpottaa perheen arkea ja pitää kodin siistinä. Asumismukavuutta lisää tilava, katettu parveke etelän suuntaan, joka kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Myös alakerran oleskeluterassi aukeaa etelään, tarjoten suojaisan paikan rentoutumiseen ulkoilmassa.
Pihapiirissä on erillinen rakennus, jossa 2 auton katos sekä suuri varasto, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa arkeen. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla omalla tontillaan. Tammiston päiväkoti sekä Lietsalan ja Karvetin alakoulut ovat kumpikin kävelymatkan päässä.
Tämä hirsitalo on rakennettu laadukkaista materiaaleista, on energialuokaltaan paras eli A ja suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin – luonnonläheisyyttä, rauhaa ja toimivuutta arvostavalle. Edulliset asumiskustannukset.
Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20150050 |
---|---|
Osoite | Kruunutilankatu 2, 21110 Naantali |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3 mh + oh + k + kh + s + khh |
Huoneet | 4 |
Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
Kokonaispinta-ala | 146 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaispinta-ala 181 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu. |
Asuinkerrosten määrä | 2 |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 475 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 475 000 € |
Muut maksut | Kaupanvahvistajan kulu erääntyy puoliksi ostajan ja myyjän maksettavaksi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuutokustannukset erääntyvät ostajan maksettavaksi. |
Kiinteistövero | 645,59 € |
Puhtaanapito | 8,63 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Tilojen kuvaus | Vesieristetty: kh, s, alakerran wc (lattia ja seinät), khh (lattia), keittiö, arkieteinen, eteinen (lattia). Arkieteinen seinät hirsi, hirsipaneeli, Kipsilevy maalattu, katto valkolakattu paneeli, lattia laatta ja vesieristetty. Portaat koivu/maalattu runko, portaissa integroitu valaistus. Alakerran kaikki seinät sisältä verkotettu lasikuitverkolla tasoituksen yhteydessä. Pohjatasoite sementti / pintatasoite kipsi. Maalit Tikkurilan Harmony / Tunto hieno. Terassit kestopuuta. Ulkoa sokkeli verkotettu lasikuituverkolla rappauksen yhteydessä. Ulkomaali Virtasen 4-öljyn maali. Maalattu kertaalleen. Suojattu homesuojalla ennen maalausta. Ulkoa sokkeli verkotettu lasikuituverkolla rappauksen yhteydessä. Talo ja autokatos/varasto on perustettu irtilouhitun kallion varaan anturoille ja maanvaraiselle laatalle. Talossa menee laatan alla radon putkitus, joka on tuuletettu katolle. Putki menee sisällä teknisen tilan ja arkieteisen nurkasta katolle. Perustuksissa on myös bituminen radon sulku. Anturat on bitumoitu n. 20 cm sokkeliin ylös. Maan puolella on tuplasalaoja. Salaojiin ja sadevesiin on joka nurkalla oikea 315 cm kaivo ei vain tarkastusputkea. Ulkomaali Virtasen 4-öljyn maali. Maalattu kertaalleen. Suojattu homesuojalla ennen maalausta. |
Tietoliikenne | Valokuitu tulee tekniseen tilaan. |
Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lisätietoja kunnosta | Talossa menee laatan alla radon putkitus, joka on tuuletettu katolle. Putki menee sisällä teknisen tilan ja arkieteisen nurkasta katolle. Perustuksissa on myös bituminen radon-sulku. |
Energialuokka | A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2035 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys |
Tulisija | Takka, 2 kpl, varaava (nuohous syksy 2024) |
Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
Viemäri | Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäri, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu, hirsi |
---|---|
Rakennusmateriaalien kuvaus | Lämpöharkko, painumaton hirsi |
Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi, laminaatti), lattiat (laatta), Puustelli. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä leca-väliseinäharkko, maalattu molemmin puolin. Keittiö seinät hirsi, kipsilevy maalattu, leca-väliseinäharkko maalattu, katto hirsipaneeli, lattia kaakeli ja vesieristetty., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet |
WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerta PH lattia ja seinät kaakeli, lattia ja seinät vesieristetty, katto Tervaleppä paneeli, kalusteet Stark, seinä- WC. Alakerran WC laatta seinät ja lattia, seinät ja lattia vesieristetty, katto terveleppäpaneeli, seinä-WC. WC-kalusteet alakerrassa puustelli. |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna seinät hirsipaneeli, katto mänty sormipaneeli, lattia laatta vesieristetty Lauteet lämpökäsitelty haapa. Kiuas sähkö 9 kW Harvia Cilindro teräs, digitaalinen ohjaus. |
Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), KHH seinät leca-lämpöharkko maalattu (Tikkurila luja, kestää roiskevettä), lattia laatta ja vesieristetty, katto tervaleppä-paneeli. Kalusteet Puustelli. |
Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Yläkerran oleskelutila: seinät hirsi/hirsipaneeli, katto hirsipaneeli. Alakerran OH/takkahuone lattia laatta, seinät maalattu harkko, katto paneeli. |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, lattiat (laatta), Yläkerran makuuhuoneet: seinät hirsi, hirsipaneeli, maali (rapattu/tasoitettu leca-väliseinäharkko), katto hirsipaneeli. Alakerta MH seinät leca-lämpöharkko maalattu. Katto paneeli. Alakerran kaikki seinät sisältä verkotettu lasikuitverkolla tasoituksen yhteydessä. Pohjatasoite sementti / pintatasoite kipsi. Maalit Tikkurilan Harmony / Tunto hieno. |
Säilytystilojen kuvaus | 2 kpl vaatehuonetta (yläkerta ja alakerta) |
Kattotyyppi | Harja |
Katon kuvaus | Tiili Ormax Evo |
Asunnon tontti
Tontin omistus | Oma |
---|---|
Kiinteistötunnus | 529-15-26-1 |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 727 m² |
Tie perille | On |
Rakennusoikeuden pinta-ala | 250 m² |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus 250+50m2 |
Kaavoitustiedot | Erillinen sitova tonttijako, Naantalin kaupunki |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut rakennukset | Varasto. Varastossa puurunko, hirsipaneeliverhous, eristeet, sähköpatterilämmitys. |
Muut lisätiedot
Ranta | Ei rantaa |
---|