Kruunutilankatu 2, Naantali (Tammisto)

475 000 € 146 m² 3 mh + oh + k + kh + s + khh
Myyntihinta 475 000 €
Asuinpinta-ala 146 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Naantali
Kaupunginosa Tammisto

Kaunis Kuusamo-hirsitalo parasta A-energialuokkaa Naantalissa!

Vuonna 2021 valmistunut laadukas hirsitalo etsii uusia asukkaita viihtyisällä Tammiston alueella. Tässä hyvin suunnitellussa ja erinomaisesti pidetyssä kodissa yhdistyvät käytännöllisyys, tunnelmallisuus ja nykyaikainen asumismukavuus. Keittiössä on runsaasti sekä kokkaustilaa että säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää – täydellinen niin arkeen kuin viikonlopun herkutteluhetkiin. Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja yksi alakerrassa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tekee arjesta sujuvaa ja säilytyksestä vaivatonta.

Saunassa on pitkät lauteet, jotka tarjoavat rentouttavat löylyt isommallekin seurueelle. Kylpyhuoneessa on myös kylpyamme, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Takat molemmissa kerroksissa lisäävät kodin lämpöä ja tunnelmaa. Kodinhoitohuone on erityisen tilava ja varustettu runsaalla säilytystilalla, mikä helpottaa perheen arkea ja pitää kodin siistinä. Asumismukavuutta lisää tilava, katettu parveke etelän suuntaan, joka kutsuu nauttimaan aurinkoisista päivistä. Myös alakerran oleskeluterassi aukeaa etelään, tarjoten suojaisan paikan rentoutumiseen ulkoilmassa.

Pihapiirissä on erillinen rakennus, jossa 2 auton katos sekä suuri varasto, jotka tuovat lisää käytännöllisyyttä ja säilytystilaa arkeen. Talo sijaitsee erinomaisella paikalla omalla tontillaan. Tammiston päiväkoti sekä Lietsalan ja Karvetin alakoulut ovat kumpikin kävelymatkan päässä.

Tämä hirsitalo on rakennettu laadukkaista materiaaleista, on energialuokaltaan paras eli A ja suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin – luonnonläheisyyttä, rauhaa ja toimivuutta arvostavalle. Edulliset asumiskustannukset.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20150050
Osoite Kruunutilankatu 2, 21110 Naantali
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3 mh + oh + k + kh + s + khh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 146 m²
Kokonaispinta-ala 146 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kokonaispinta-ala 181 m². Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2021
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 475 000 €
Velaton hinta 475 000 €
Muut maksut Kaupanvahvistajan kulu erääntyy puoliksi ostajan ja myyjän maksettavaksi. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuutokustannukset erääntyvät ostajan maksettavaksi.
Kiinteistövero 645,59 €
Puhtaanapito 8,63 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Vesieristetty: kh, s, alakerran wc (lattia ja seinät), khh (lattia), keittiö, arkieteinen, eteinen (lattia). Arkieteinen seinät hirsi, hirsipaneeli, Kipsilevy maalattu, katto valkolakattu paneeli, lattia laatta ja vesieristetty. Portaat koivu/maalattu runko, portaissa integroitu valaistus. Alakerran kaikki seinät sisältä verkotettu lasikuitverkolla tasoituksen yhteydessä. Pohjatasoite sementti / pintatasoite kipsi. Maalit Tikkurilan Harmony / Tunto hieno. Terassit kestopuuta. Ulkoa sokkeli verkotettu lasikuituverkolla rappauksen yhteydessä. Ulkomaali Virtasen 4-öljyn maali. Maalattu kertaalleen. Suojattu homesuojalla ennen maalausta. Ulkoa sokkeli verkotettu lasikuituverkolla rappauksen yhteydessä. Talo ja autokatos/varasto on perustettu irtilouhitun kallion varaan anturoille ja maanvaraiselle laatalle. Talossa menee laatan alla radon putkitus, joka on tuuletettu katolle. Putki menee sisällä teknisen tilan ja arkieteisen nurkasta katolle. Perustuksissa on myös bituminen radon sulku. Anturat on bitumoitu n. 20 cm sokkeliin ylös. Maan puolella on tuplasalaoja. Salaojiin ja sadevesiin on joka nurkalla oikea 315 cm kaivo ei vain tarkastusputkea. Ulkomaali Virtasen 4-öljyn maali. Maalattu kertaalleen. Suojattu homesuojalla ennen maalausta.
Tietoliikenne Valokuitu tulee tekniseen tilaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Talossa menee laatan alla radon putkitus, joka on tuuletettu katolle. Putki menee sisällä teknisen tilan ja arkieteisen nurkasta katolle. Perustuksissa on myös bituminen radon-sulku.
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.2.2035
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, viilennys/jäähdytys
Tulisija Takka, 2 kpl, varaava (nuohous syksy 2024)
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäri, valokuitu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus Lämpöharkko, painumaton hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi, laminaatti), lattiat (laatta), Puustelli. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä leca-väliseinäharkko, maalattu molemmin puolin. Keittiö seinät hirsi, kipsilevy maalattu, leca-väliseinäharkko maalattu, katto hirsipaneeli, lattia kaakeli ja vesieristetty., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Yläkerta PH lattia ja seinät kaakeli, lattia ja seinät vesieristetty, katto Tervaleppä paneeli, kalusteet Stark, seinä- WC. Alakerran WC laatta seinät ja lattia, seinät ja lattia vesieristetty, katto terveleppäpaneeli, seinä-WC. WC-kalusteet alakerrassa puustelli.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sauna seinät hirsipaneeli, katto mänty sormipaneeli, lattia laatta vesieristetty Lauteet lämpökäsitelty haapa. Kiuas sähkö 9 kW Harvia Cilindro teräs, digitaalinen ohjaus.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), KHH seinät leca-lämpöharkko maalattu (Tikkurila luja, kestää roiskevettä), lattia laatta ja vesieristetty, katto tervaleppä-paneeli. Kalusteet Puustelli.
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Yläkerran oleskelutila: seinät hirsi/hirsipaneeli, katto hirsipaneeli. Alakerran OH/takkahuone lattia laatta, seinät maalattu harkko, katto paneeli.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, lattiat (laatta), Yläkerran makuuhuoneet: seinät hirsi, hirsipaneeli, maali (rapattu/tasoitettu leca-väliseinäharkko), katto hirsipaneeli. Alakerta MH seinät leca-lämpöharkko maalattu. Katto paneeli. Alakerran kaikki seinät sisältä verkotettu lasikuitverkolla tasoituksen yhteydessä. Pohjatasoite sementti / pintatasoite kipsi. Maalit Tikkurilan Harmony / Tunto hieno.
Säilytystilojen kuvaus 2 kpl vaatehuonetta (yläkerta ja alakerta)
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili Ormax Evo

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 529-15-26-1
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 727 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus 250+50m2
Kaavoitustiedot Erillinen sitova tonttijako, Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Varasto. Varastossa puurunko, hirsipaneeliverhous, eristeet, sähköpatterilämmitys.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
37559ef5-7031-4647-85a6-77239c76aec7

Carita Wihanto

Myyntipäällikkö, LKV Turku +358500617049
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​