Heti vapaa, muuttovalmis läpitalon huoneisto hyvin hoidetussa yhtiössä. Rauhallinen sijainti.
Huoneisto 1. kerroksessa – ei kuitenkaan alhaalla. Erillinen keittiö, jonne sopii ruokapöytä. Keittiössä kaunis tiiliseinä luo kodikkaan tunnelman.
Iso olohuone , josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Näkymät länteen suojaisalle pihalle. Makuuhuoneesta näkymät Krankantien yli puistoon. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Yhtiötä on hoidettu hyvin ja viimeksi on siirrytty maalämpöön. Tonttikin on oma.
Hyvät liikenneyhteydet busseilla ja junalla ovat kävelyetäisyydellä. Lähellä on myös Keskuspuiston ulkoilualueet ja Pirkkolan urheilupuisto. Päivittäispalvelut ovat kaikki lähellä.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyä välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20741577 |
|---|---|
| Osoite | Krankantie 4, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh + lasitettu parveke (yj. 2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Heti vapaa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 370,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 25 629,19 € |
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 5 196,08 €/m² |
| Hoitovastike | 265,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 287,04 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 552,24 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2, hallituksella valtuudet periä tarvittaessa tai olla perimättä 2 ylimääräistä hoitovastiketta, autopaikka 22 e/kk |
| Vesimaksu | 27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laattaa |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista perusnopeus 25m/10m |
| Tehdyt remontit | Maalausta, osittain uusittu kodinkoneita |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | keittiön jakkarat voivat jäädä sälekaihtimet |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta), seinät maali ja tiilielementti, kaapistot puuta ja osittain lasiovet, kiinteä taso toisella seinällä, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Krankantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Markku Kulomäki, Beckerintie 8 , 00410 Helsinki, Puh. 09-530 8860. asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Työtila ja 2 varastoa vuokrattuna, yhtiön omistuksessa |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4, jonotuksen kautta |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2022 maalämpöjärjestelmä, lukitus Abloy easy, patteriventtiilien uusiminen (toteutussuunnittelu) 2021 viemärit: kuvattu pinnoitettua viemäriä sen kunnon selvittämiseksi, pinnoitettujen viemäreiden kunnostaminen sukittamalla, katon tarkastus, katon korjaustoimia: kattokatselmuksen akuutit korjaustoimet sekä kattoturvatuotteet 2020 maalämpöjärjstelmän alkuselvitys ja toteutussuunnittelu 2018 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, osasta korvausilmaventtiileistä poistettu äänenvaimennin 2017 kellarin wc:n kunnostus, asfaltoinnin uusinta ja sadevesien poisjohtaminen 2016 saunan paneelit ja lauteet uusittiin, julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, rappausten uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, kellarikerroksen ikkunoiden ja ovien uusiminen, ullakon ikkunoiden uusiminen sekä eteläpäädyn ikkunoiden huoltomaalaus, samassa yhteydessä suurin osa parvekkeista lasitettiin 2014 sadepellit ilmanvaihtopiippujen päälle 2013 julkisivut, parvekkeet ja ovet suunnittelu kuntotutkimus 2012 kellarivaraston kosteusmittaus 2011 Iv-hormit puhdistettu linjasaneerauksen jälkeen, linjasaneeraus, porrashuoneiden maalaus 2010 viemäriputkien sisäpuolinen pinnoitus 2007 huoneistojen ikkunat uusittu 2005 jäteasema Molok 2003 lukitus 2001 vesikatolle lumiesteet |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla PTS:n mukaan v. 2023-2032 2023 patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2024 painovoimaisen ilmanvaihtohormien puhdistus 2025 katon uusiminen (toteutussuunnittelu) 2026 katon uusiminen (toteutus) 2032 energiatodistus, voimassa 12.5.2032 |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1872 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki,asemakaava (09) 3103 1691 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Thalian aukion palvelut, K-Supermarket Pohjois-Haaga, Etelä-Haagan palvelut, Kauppakeskus Kaari Kannelmäessä |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Haagan peruskoulu, Pohjois-Haagan yhteiskoulu (yläaste ja urheilulukio) |
| Päiväkodit | Alueella sekä suomen-, että ruotsinkielinen päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussit Ilkantie, Eliel Saarisen tie, juna Huopalahden asemalta, Raide-jokeri |
