Heti vapaana tilava läpitalon kolmio. Tämä on erinomainen tilaisuus sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle!
Tilavasta ja avarasta olohuoneesta löytyy runsaasti mahdollisuuksia. Olohuoneessa riittää tilaa suurelle ruokapöydälle, kuitenkin jää vielä tilaa sohvaryhmälle ja televisiotasolle. Keittiöön mahtuu pienempi ruokailuryhmä arkikäyttöön. Kylpyhuoneeseen mahtuu ammeen lisäksi hyvin pesukone tai ilman ammetta on mahdollista toteuttaa pientä kodinhoitotilaakin. Makuuhuoneetkin ovat tiloiltaan hyvin toimivat.
Sähkö sisältyy vastikkeeseen, joten sen käytöstä ei tarvitse murehtia.
Tule tekemään tästä viihtyisä koti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21699450 |
|---|---|
| Osoite | Kraatarinkatu 3, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 1 viikko kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 55 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Neliöhinta | 718,95 €/m² |
| Hoitovastike | 459 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 459 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö sisältyy vastikkeeseen. Varainsiirtovero 1,5 %. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (tapetti), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (muu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kraatari |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Turun isännöintikeskus Oy. Wirkkala Krista. P. (02) 6517 2169 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 54, Autopaikkojen vuokraus eParkingin asiakaspalvelusta |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Katot korjattu 1991. Linjasulut uusittu osittain 1997. Elementtisaumaukset uusittu 1998. Parvekekorjaus 2002. A/B talon saunan korjaus 2005. Lämpökanaalin korjaus 2006 Lämmönsiirtimen uusinta 2007 – 2008 C/D-talon saunaosaston korjaus 2009 Kylmiöiden kylmälaitteiden uusinta F- talo 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2012. Salaojituksen uusinta ja pihojen korjaus/asfaltointi 2012-2013. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen 2013. C/D talon katon pinnoitus 2014. Lukituksen uusinta (Abloy Sento) 2014. F-talon saunan korjaus 2017 Pääsisäänkäyntien A/B ja C/D katosten uusiminen 2018-2019. Aidan (osittainen) asennus 2019-2020. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Yleisten tilojen valaistuksen uusinta. 2021. Kameravalvonnan asennus 2022. Taloyhtiön sarjoitus IloQ S5 -avainjärjestelmälle 2023. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Piha: Ylläpitokorjauksia. Perustukset ja runko: Ylläpitokorjauksia; C/D-rakennuksen perustusten tutkiminen. Julkisivut: Elementtisaumojen uusiminen (osittaisia korjauksia 2021-22). Parvekkeet: Ylläpitokorjauksia. Ikkunat ja ulko-ovet: Ylläpitokorjauksia. Katto: Kattojen uusinta. Huoneistojen märkätilat: Tarpeen mukaan. Yleiset tilat: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönsiirtimen uusiminen; kaukolämmön alaajokeskuksen uusimistarpeen arviointi; linjasäätöventtiilien tasapainoitus ja säätö; alkuperöisten LVK venttiilien ja karaventtiilien (nousulinjakohtaiset) uusiminen; ylläpitokorjauksia. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ylläpitokorjauksia, ml. alkuperäisten linjasulkuventtiilien uusiminen. Ilmanvaihto: Ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Yleisvalaistuksen parantaminen, palovaroittimet asuntoihin, ylläpitokorjauksia. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3804,7 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki P. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
