Koulutanhua 8, Helsinki (Yliskylä)

386 000 € 80 m² 3 h + kt + s
Velaton hinta 386 000 €
Hoitovastike 380 €/kk
Asuinpinta-ala 80 m²
Huoneita 3
Kerros 7
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Yliskylä

Harvoin tarjolla! Näin voidaan sanoa, sillä nykyinen omistaja on viihtynyt asunnossa sen valmistumisesta alkaen. Viihtyisän, valoisan ja siistikuntoisen ylimmän kerroksen kulmahuoneiston ikkunat ovat kolmeen suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta on vehreät, puistomaiset näkymät.

Asunnon ehdottomat plussat ovat:
– ikkunallinen vaatehuone
– tilava kylpyhuone, jossa wc ja kodinhoitotila
– erillinen wc
– vähänkäytetty, ikkunallinen sauna

Asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle.

Asunto Oy Helsingin Koulutanhua on valmistunut vuonna 2009 ja on omalla tontilla. Yhtiön sijainti on erinomainen, sillä kävelyetäisyydeltä löydät monipuoliset palvelut ja hyvät bussiyhteydet. Perheen arkea helpottavat päiväkotien ja koulujen läheisyys. Parin kilometrin päässä oleva Herttoniemi täydentää hyvää palvelutarjontaa ja pääset kätevästi liikkumaan metrolla.

Ulkoilijaa hemmotellaan merellisillä lenkkipoluilla ja uimarannalla, joka on noin 400 metrin päässä. Läheltä löytyvät myös Ilomäenpuiston kuntoportaat.

Muutaman vuoden kuluttua liikenneyhteyksiin tulee oiva lisä, sillä Kruunusillat-raitiotie yhdistää Laajasalon, Korkeasaaren ja Kalasataman Hakaniemeen vuonna 2027. Samalla syntyy uusi merellinen reitti myös pyöräilijöille ja jalankulkijoille.

Tervetuloa tutustumaan! Voit varata melko joustavasti myös yksityisesittelyajan.

Esittely

Su 25.2.2024 klo 15.15 – 16.00

Esittelijä

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21010051
Osoite Koulutanhua 8, 00840 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + kt + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kokonaispinta-ala 80 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/7
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Viimeistään 15.5.2024 tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 386 000 €
Velaton hinta 386 000 €
Neliöhinta 4 825 €/m²
Hoitovastike 380 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 380 €/kk
Muut maksut Autopaikat: kylmä 12 €/kk ja lämmin 15 €/kk. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastikkeita vastaava summa.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Kaakko
Muuta kauppaan kuuluvaa Makuuhuoneen vaatekaappi, sälekaihtimet, wc:n lääkekaappi ja parvekematto. Pyykinpesukone neuvoteltavissa.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni ja liesikupu.
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, allas, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku ja lääkekaappi. Lattiassa sähköinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus Vähänkäytetty sauna, jossa sähkökiuas ja ikkuna.
Seinämateriaalien kuvaus Maali: eteinen, makuuhuoneet, keittiö ja olohuone. Laatta: kylpyhuone ja wc. Paneeli: sauna.
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti: eteinen, makuuhuoneet, keittiö, olohuone ja vaatehuone. Laatta: kylpyhuone, wc ja sauna.
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Helsingin Koulutanhua
Isännöitsijän yhteystiedot Yade Suomi Oy / Tea Rytilahti, Ulvilantie 27 E, 00350 Helsinki. Puh. 044 491 6200 / tea@yade.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv ja Elisan taloyhtiölaajakaista 10 M.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 37, Piha-autopaikkoja: 12
Tehdyt remontit 2023 Ikkunoiden peruskorjaus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: - Normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä - Punahomeen poisto julkisivuista - Vesikaton huoltotoimenpiteet - Ilmanvaihdon parantaminen - Sähköautonlatauslaitteiden hankesuunnittelu - Maa- ja aurinkoenergian hankesuunnittelu
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 25.6.2029 asti.
Tontin pinta-ala 3988 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaavamuutoksia vireillä: Laajasalon kaupunkibulevardin suunnittelu sekä Laajasalontien ja Yliskylänlahden alueelle suunnitellaan kaupunkibulevardia ja täydennysrakentamista. Lisätietoja: https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella mm: Kauppakeskus Saari, jossa mm. K-supermarket, S-Market, apteekki, Alko ja kuntosali, ravintoloita ja kahvila n. 230 m, kirjasto ja nuorisotalo n. 230 m, Laajasalon terveysasema n. 160 m ja Herttoniemen kattavat palvelut n. 2 km. Ulkoiluun Laajasalon uimaranta n. 500 m, leikkipuisto Kiiltotähti n. 300 m, Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 750 m, koirapuisto n. 400 m, Laajasalon tennsihallit n. 700 m ja golfkenttä n. 1,5 km.
Koulut Laajasalon peruskoulu, ala-aste n. 300 m Laajasalon peruskoulu, yläaste n. 110 m
Päiväkodit Alueella useita päiväkoteja. Lähin päiväkoti Ilomäki n. 350 m Ruotsinkielinen päiväkoti Daghemmet Pilten n. 650 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki n. 400 m, josta bussit 84-88 metroasemalle, Herttoniemi metro n. 2,6 km, bussipysäkki n. 200 m, josta bussi 802 Itäkeskus (M) via Herttoniemi (M). Raitiovaunuliikennöinnin arvioitu alkamisajankohta vuoden 2027 alussa.

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​