Voisiko tämä olla kotisi?
Laajasalossa rivitalossa, neljä makuuhuonetta aivan koulujen lähellä ja palvelut sekä liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. HITAS.
Sisääntulokerroksessa yksi makuuhuone, kylpyhuone, keittiö, olohuone sekä käynti ulos pienelle pihalle. Yläkerrassa muut makuuhuoneet, erillinen wc, saunaosasto sekä sen yhteydessä parveke vilvoittelua varten. Asunto on tyhjä, joten asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti.
Ympärillä on Yliskylän merellinen luonto uimarantoineen ja ulkoilureitteineen silloin kun jaksaa liikkua pidemmälle.
Kauppakeskus Saari on kivenheiton päässä monipuolisine palveluineen ja liikenneyhteydet ovat jo nyt erinomaiset. Tulevaisuudessa Kruunusillat hankkeen myötä valmistuva pikaraitiotie parantaa yhteyksiä entisestään tuoden nopean suoran merellisen yhteyden kantakaupunkiin.
Soita, niin mennään katsomaan tätä kotia.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20203219 |
|---|---|
| Osoite | Koulutanhua 4, 00840 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 mh + oh + k + 2 wc + vh + kph + s + parveke + terassi |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 123,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 123,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asuntoon kuuluu piha-alue (yhtiöjärjestys) sekä varasto. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 497 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 497 000 € |
| Neliöhinta | 4 024,29 €/m² |
| Hoitovastike | 852,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 852,15 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa sekä tarkistaa pääomavastikkeen suuruutta korkotilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Piha-aita, valot ja kivetys laitettu jälkikäteen. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Osassa parkettilattioissa näkyy kulumaa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Luovutusrajoitus: HITAS-asunto, joten Helsingin kaupungilla on yhtiöjärjestykseen perustuva oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet kaupan tapahduttua. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiönkaappien ovet uusittu 2022., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Käynti pihalle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Yliskylänpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yhtiön isännöinnistä vastaa: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Y-tunnus: 0196783-8 Osoite: Puhelin: 0108213500 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Ljungberg Pekka Puhelin: +358108213538 Sähköposti: pekka.ljungberg@vuokki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 27 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2014 rakennettu piha-aita tontin ympärille, sekä väliaidat rivitaloasuntojen väliin. (Väliaidat osakas hoitovastuulla), 2015 Tampuuri sähköinen huoltokirja, 2018 Märkätilojen 5-vuotistarkastus, 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö ja salaojien huolto, 2023 verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien uusiminen, piha-aidan ja puuovien maalaus sekä tutkittu rivitalon sokkelin rakennustekninen kunto. 10 v. vastuisiin liittyviä selvityksiä, taloyhtiön reklamaatio rakennuttajalle on voimassa |
| Tontin pinta-ala | 3200 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 64 124 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2075 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
