Päätykaksio keskustan lähettyvillä. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka ja tilava varasto sisäänkäynnin vieressä.
Asunnossa todella mukava ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneessa jää hyvin tilaa esimerkiksi työpisteelle. Kylpyhuoneessa wc ja kodinhoitotila on hyvin erillään suihkusta.
Päätysisäänkäynti ja olohuoneesta kulku etelänpuoleiselle etuterassille.
Taloyhtiössä kaukolämpö, valokuituvalmius ja robottileikkuri, joka pitää piha-alueet siistinä.
Mukava ja vaivaton asunto edullisilla käyttökuluilla. Velaton taloyhtiö.
Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna, joten valmis kohde myös sijoituskäyttöön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21231064 |
|---|---|
| Osoite | Koulupolku 2, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 1 875 €/m² |
| Hoitovastike | 148,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 148,40 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan (vedestä maksetaan ennakkoa taloyhtiölle), irtaimisto- ja vastuuvakuutus. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takkavaraus |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Tilava ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä |
| Seinämateriaalien kuvaus | Saunassa puupaneeli, kylpyhuone kaakeli, muut asuintilat maali/tapettipinnalla. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteisessä ja kosteissa tiloissa laatta, muut asuintilat parketti. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saunassa ja kylpyhuoneessa puupaneeli, muut asuintilat mdf-paneeli. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Ylivieskan Gulfinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntotaito Oy Juurikoskenkatu 10 L 2, 84100 Ylivieska Janne Kurikkala info@asuntotaito.fi p. 040 166 2642 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, taloyhtiön varasto ja jätekatos |
| Taloyhtiön autopaikat | 9, 6 autokatospaikkaa ja 3 vieraspaikkaa |
| Tehdyt remontit | Lmanvaihdon säätö 2016, Robottiruohonleikkurin hankinta 2020, As D palovahinko, korjauskulut saatu vakuutusyhtiöstä, 2023 läpivientien tiivistys, 2024 mursketta autokatoksen ja pihalle mulkaa, LJH-jäähdytys, korvausilmaventtiili, puhallusvillan lisäys D-huoneiston osalle 7m3. |
| Tulevat remontit | 2025 palovaroittimet 3kpl / huoneisto. Ilmanvaihtokanavien nuohous (suodatinvaihto 1x vuosi kiint.huolto vaihtaa). Lattiatermostaattien vaihto tarvittaessa (Uponoreissa ollut ongelmaa). Huoneistojen märkätilojen tarkastukset (Yhtiö teettää tarkastuksen tuntityönä TipTopTyö Oy:ltä ja laskutetaan osakkaalta, mikäli korjattavaa ilmenee). Katon läpivientien tiivistysten tarkastus keväällä ja syksyllä. Terassien käsittely tarvittaessa (osakkaat itse, yhtiö maksaa kyllästeen). 2028 julkisivujen huoltomaalaus. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2244 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Ylivieskan kaupunki p. (08) 429 41 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
