Koukkutie 4, Porvoo (Pappilanpelto)

175 000 € 80 m² 2-3 mh + oh + k + ph + wc + vh + at + kellari
Myyntihinta 175 000 €
Asuinpinta-ala 80 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1972
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Pappilanpelto

Suositulla – ja yksi Porvoon viehättävimmistä alueista – Pappilanpellon alueella ja viihtyisällä puutarhatontilla on 1970-luvun alussa rakennettu pienehkö kellarillinen omakotitalo. Asuintiloissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone ja keittiö ja saunatilat sekä takkahuone.
Olohuoneesta ja keittiöstä on kivat näkymät länteen ja ilta-aurinkoon päin.
Kellaritiloissa on mahdollisuus rakentaa vaikka kuntoiluhuoneen ja täältä löytyy runsaasti varastotilaa ym. Vanha Porvoo on aivan kivenheiton päässä, kuten myös kaunis Linnanmäki.
Tervetuloa ihastumaan taloon, joka mahdollistaa unelmien täyttymyksiä!
På den populära – och en av Borgås vackraste områden- Prästgårdsåkern finns till salu ett på 1970-talets början byggt egnahemshus med källare. Huset ligger på en trivsam trädgårdstomt. I bostadsdelen finns 2 sovrum, vardagsrum, kök och bastuavdelning samt ett brasrum. Från vardagsrummet och köket har man en fin utsikt västerut mot kvällsolen. I källaren finns potential för att bygga t.ex. ett gym, förråd osv. Gamla Borgå ligger på gångavstånd härifrån, likaså vackra Borgbacken. Välkommen på visning och bli förtjust i huset som kan uppfylla dina drömmar!

Esittely

Su 14.4.2024 klo 15.00 – 15.30

Esittelijä

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20505600
Osoite Koukkutie 4, 06100 Porvoo
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 2-3 mh + oh + k + ph + wc + vh + at + kellari
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kokonaispinta-ala 143 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu Porvoon kaupungin rakennusvalvonnasta. Asumistilat yläkerrassa, koko talon alla kellaritilaa, potentiaalia vaikka mihin.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 175 000 €
Velaton hinta 175 000 €
Muut maksut Kiinteistö ollut asumaton muutama vuosi, joten kuluista nyt vaikea mitään sanoa, esim. sähkönkulutus vuonna 2023 ollut n. 420 €, öljyä/vuosi n. 2000 l, jätemaksu n. 110 €/v.
Kiinteistövero 484,28 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Takkahuone, jossa pienehkö takka, lattia muovia ja seinät maalattu sekä uloskäynti etupihalle. Iso eteinen, jonka yhteydessä vaatehuone sekä tietty tuulikaappi. Talon alla "täyskorkeaa" kellaritilaa, osittain jo aloitettu yhden lämpimän huoneen eristystä ja levyttämistä, muuten varastotilaa sekä pannuhuone.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus öljy, puu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Oma, saostuskaivo, umpisäiliö
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Kaapisto: Valkoisen peiliovet sekä lasiovet, kivi- ja puutasot, välitilalaatoitus. Kodinkoneet, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia korkkia ja seinät maalattu. Keittiössä myös erillinen ruokakomero.
Saunan kuvaus Puukiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 638-7-546-3
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 906 m²
Tie perille On
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Huhtisen Sale n. 1,4 km, Keskustan palvelut 1,8 km
Koulut Huhtisen koulu n. 1,4 km, Keskustan koulut 1,5
Päiväkodit Huhtisen ala-aste n. 1,4 km, Keskustan ala-asteet n. 1,5 km

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​