Kotkansiipi 14, Kuopio (Hiltulanlahti)

355 000 € 135 m² 4h + k + kph + eril. wc + terassi + kuisti + at/varasto
Myyntihinta 355 000 €
Asuinpinta-ala 135 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Hiltulanlahti

Tervetuloa tutustumaan Hiltulanlahden alueen hulppeaan omakotitaloon, joka valmistui vuonna 2021 ja tarjoaa asukkailleen ylellistä asumismukavuutta. Tämä ainutlaatuinen koti on varustettu kaikilla moderneilla mukavuuksilla, ja erityisenä huomionkohteena talossa on upotettu ulkoporeallas, joka lisää asumisen nautintoa entisestään.

1118m² vuokratontilla oleva omakotitalo on suunniteltu tyylikkäästi ja laadukkaasti. Sen avoimet tilat luovat avaran ja valoisan ilmapiirin, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa runsaasti sisään. Tulikiven suuri, varaava leivinuuni. Keittiö on varustettu viimeisimmillä kodinkoneilla ja tarjoaa ihanteellisen tilan niin arjen ruoanlaittoon kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Suuri, lämmin autotalli, antaa mahdollisuuksia moneen.

Talon ympärillä avautuu kaunis piha-alue, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona. Suuri terassi ja viihtyisä piha tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä ympäristöstä.

Hiltulanlahden omakotitalo on unelmakoti niille, jotka arvostavat modernia asumista, korkeaa laatua ja rentoutumista omassa kodissaan. Palvelut, kaupat, koulu, esikoulu sekä päiväkoti ovat lähellä. Tämä koti yhdistää tyylikkään designin ja arjen luksuksen ainutlaatuisella tavalla.

Soita ja varataan sinun yksityisesittely aikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21084343
Osoite Kotkansiipi 14, 70800 Kuopio
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + eril. wc + terassi + kuisti + at/varasto
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 135 m²
Muiden tilojen pinta-ala 82 m²
Kokonaispinta-ala 217 m²
Lisätietoja pinta-alasta Tiedot saatu piirustuksista. Muut tilat; Lämmin autotalli ja varasto/tekninen tila talon yhteydessä.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2021
Vapautuminen Sopimuksen mukaan 2-3 kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 355 000 €
Velaton hinta 355 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus 18000kwh vuodessa josta ulkoporealtaaseen on mennyt ympärivuotisella käytöllä 3650kwh ja auton lataukseen 5400kwh joten taloussähköön on mennyt 8950kwh. Vesi ja jätevesi, puhtaanapito laskun mukaan. Hulevesimaksu 35€, talvikunnossapito 44,91€
Kiinteistövero 800,28 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Lämmin autotalli/varasto/tekninen tila
Muuta kauppaan kuuluvaa Ulkoporeallas
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 11.4.2029 saakka.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesi- ja viemäriliittymät

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), VAP-keittiöt, integroidut kodinkoneet., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Päätyseinä sormipaneelia
Saunan kuvaus Puukiuas, Tuppeen sahattu leppä
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Ovi kuistille
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), Leivinuuni Tiileri Lydia
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 297-36-47-7-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1118 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Tontti on kulmatontti umpikadun päässä.
Tehokkuusluku 0.35
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, sitova tonttijako
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Autotalli
Tontin vuokra 1 046,93 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Olli Tuovinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MKT Kuopio +358406832784
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​