Kotiportinkatu 6, Lahti (Viuha)

495 000 € 196,5 m² 7h + k + kph/wc + wc + kph + s + khh + 2vh + v + lasit.t + 2autokatosta
Myyntihinta 495 000 €
Asuinpinta-ala 196,5 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2012
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Viuha

Hyväkuntoinen 2012 valmistunut Samitalo. Tässä kodissa on reilusti tilaa 196,5/231m2, 5 makuuhuonetta, avokeittiö/olohuone, 2 kylpyhuonetta, sauna, alakerran oleskelutila, isot terassit ja reilusti säilytystilaa. Vuokratontti 1098m2 on käytetty tehokkaasti niin, että talo on tontin etureunassa ja alapihalle jää tasainen, suojaisa nurmipiha.

Yhdessä etupihan puoleisista makuuhuoneista on oma sisäänkäynti ja vesipiste. Edulliset asumiskustannukset, kaukolämpö ja lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmistys.

Varaa oma yksityisesittelysi ja tule katsomaan näkymiä Alasenjärvelle.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21143302
Osoite Kotiportinkatu 6, 15320 Lahti
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 7h + k + kph/wc + wc + kph + s + khh + 2vh + v + lasit.t + 2autokatosta
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 196,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 34,5 m²
Kokonaispinta-ala 231 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja rakennuspaikan nykytila- otteesta
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2012
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 495 000 €
Velaton hinta 495 000 €
Muut maksut Jätehuollon perusmaksu 33,50e/v. Tontin lunastushinta 31 842e+ tontin lohkomiskulut 1500e.
Kiinteistövero 829,69e (2022)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteinen, tekninen tila, vaatehuoneet, varasto, lasitettu terassi, alapihan terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet, takka, ilmalämpöpumppu (Mitsubishi), keskuspölynimuri (allaway A30), kuivauskaappi (Electrolux), jäteastiat, (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2007 energiatodistus on vanhentunut 16.1.2022. Tilataan uusi energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Ei
Siirtyvät liittymät Kaukolämpö- ja sähköliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Jääkaappi (täyskorkea, Gram), pakastekaappi (täyskorkea, Gram), kaapistot (Kalustetukku, Piano), erillisuuni (Gram), liesitaso (induktio, Gram), Integroitu liesituuletin (Savoi), integroitu mikro (Gram), lattia (tammiparketti) ja seinät (maali)
Kodinhoitohuoneen kuvaus Kaapistot (Kalustetukku), allas, pesukoneliitäntä (sopii pesutorni), kuivauskaappi (Electrolux)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuoneet, varasto
Seinämateriaalien kuvaus Maali ja tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus Yläkerta: tammiparketti ja laatta. Alakerta: laminaatti ja laatta
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 398-11-49-3-L1
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 1098 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Rakennus on rinteessä, takapiha on tasaista nurmipihaa
Lisätietoja rakennusoikeudesta K-m2= 350m2, käytetty 231m2, jäljellä 119m2
Kaavoitustiedot AO-13 1/2r II u2/3 Erillispientalojen korttelialue. Rakennukset tulee sovittaa maastoon ja niiden massoittelun ja materiaalien tulee sopeutua ympäristöön. Rakennettaessa 4m lähemmäksi naapuritontin rajaa ei siihen seinään saa sijoittaa asuinhuoneen pääikkunaa ja muun ikkunan alareunan korkeus on oltava vähintään 1,6m. Hulevesien käsittelyyn tulee kiinnittää erityistä huomiota.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Etupihalla on tilava kahden auton autokatos, alapihalla terassin takana on lämmin 15m2 varastotila
Tontin vuokra 1 574,48 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2061
Tontin vuokranantaja Lahden kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​