Kaavin Kotakylällä maaseudun rauhassa mukavankokoisella tontilla sijaitseva tilava omakotitalo.
Talossa on neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, keittiö on toimiva ja siihen sopii hyvin ruokailuryhmä, leivinuunissa paistat, niin piirakat kuin pullatkin. Olohuone on tilava, takka antaa lämpöä ja tunnelmaa ympärilleen. Kodinhoitohuoneessa hyvin tilaa hoitaa pyykkihuolto, käynti suoraan ulos mahtavan kokoiselle katetulle terassille. Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, suihkussa virkistäydyt kylvyn lomassa, lisäksi erillinen Wc.
Talossa lämmön lähteenä uunin ja takan lisäksi on energiatehokas maalämpö, joka asennettu 2012 vuonna. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tehty 2024 vuonna.
Pihalla lisäksi autotallirakennus, jossa puuvarasto ja varastotiloja, tuvallinen pihasauna ja vanha navetta jossa varastotiloja.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kivaa kotia Kaaville.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21639216 |
|---|---|
| Osoite | Kotakyläntie 341, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+kp+s+khh+wc+vh+tekninen tila |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 145m2 ja huoneistoala 120m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 85 000 € |
| Muut maksut | Puhdas ja likavesimaksu Kotakylän vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Sähkön kulutusmäärässä 8652Kwh käyttö ja lämmityssähkö yhteensä, vuodessa sähkö kustantanut kiinteällä sopimuksella 184e/kk. Polttopuuta leivinuunin, takan ja saunojen lämmitykseen mennyt vuositasolla myyjien mukaan n.10m3. |
| Kiinteistövero | 555 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Aulan lattiassa laminaatti, seinissä maalia ja tapettia, katto maalattu. Tuulikaapin lattiassa sisutuslevy, seinissä tapetti, katto maalattu. Teknisen tilan lattiassa maali, seinät ja katto maalattu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Vesiosuuskunta |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katto maalattu ja välitila laatoitettu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi), Katto maalattu. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinissä laattaa ja paneelipintaa, katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu, tapetti), Katto maalattu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Kaikkien makuuhuoneiden lattioissa laminaatit, alakerran toisessa makuuhuoneessa seinissä tapettia ja maalia, toisessa seinät maalattu ja katot molemmissa maalattu. Yläkerran aulassa ja makuuhuoneissa lattiassa laminaatti, aulan ja toisen makuuhuoneen seinissä maali, yhden makuuhuoneen seinät tapetoitu, katot makuuhuoneissa ja aulatilassa maalattu. Vaatehuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katto paneloitu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-403-53-1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,5 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2008-K30986) Kotakylän yksityistie Tieoikeus /2 Rekisteröintipvm: 3.9.2008 Voimaantulopvm: 10.2.1976 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 204-403-53-1 PÄIVÄRINNE 2) Tieoikeus (000-2019-K8413) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 14.2.2019 Voimaantulopvm: 13.5.1992 Arkistoviite: 3:661 Oikeutetut: 204-403-53-2 VOUTILA, 204-403-53-4 Voutila kotimäki, 204-403-53-5 Voutila kotirinne Rasitetut: 204-403-53-1 PÄIVÄRINNE, 204-403-53-5 Voutila kotirinne Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 204-403-876-1 Kaavin osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,000800 / 4,937500 2) Yhteinen vesialue 204-403-876-3 Tilojen 13:1-5 yht. (Riihilampi) Rekisteröintipvm: 9.9.1997 Osuuden suuruus: 0,000206 / 0,375000 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Yksityistietoimitus Rekisteröintipvm: 19.7.2023 Arkistoviite: MMLm/20463/33/2020 Muita tietoja 1) Sikseenjättäminen Rekisteröintipvm: 11.7.2007 SIKSEEN JÄTETTY YKSITYISTIETOIMITUS, arkistoviite: MMLm/239/33/2007 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunta Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 734 2297 |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, navetta, autotalli |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Rakennustarkastuksen vastaus alkuperäiseen rakennuslupaan: koska omakotitalo on vuodelta 1920 ja talousrakennus vuodelta 1945, ei näistä löydy dokumentteja arkistostamme, joka lähtee 1950-luvulta. Talon laajennus tehty 1991, tällöin haettu rakennuslupa ja lopputarkastettu 1992 vuonna. Tontin koko 0,5ha, joten valtiolla ja kunnalla etuosto-oikeus. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
