Saunallinen kaksio arvostetulla alueella – luonnonläheinen sijainti ja hyvät yhteydet!
Tämä saunallinen kaksio sijaitsee arvostetulla alueella lähellä kaunista Hartaanselkää. Asunto sopii erinomaisesti omaksi kodiksi tai sijoituskohteeksi, sillä alueella on kysyntää laadukkaista vuokra-asunnoista. Tilava lasitettu parveke, josta näkymät myös jokisuistolle päin.
Sijainti: Merijalinrannassa lähellä jokisuistoa
Asuntotyyppi: 2h + k + s, lasitettu parveke, näkymät mm. Hartaanselälle
Autopaikka: Erillisenä osakkeena autohallipaikka 20 000,00 €
Soveltuu sekä omaan käyttöön sekä sijoitukseen, hyvä vuokrattavuus.
Erinomaiset yhteydet – nopeat kulkuyhteydet keskustaan ja palveluihin.
Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, luonnonläheisyys ja loistava sijainti!
Sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21021251 |
|---|---|
| Osoite | Koskitie 14, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 114 044,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 60 955,10 € |
| Velaton hinta | 175 000 € |
| Neliöhinta | 3 398,06 €/m² |
| Hoitovastike | 257,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 473,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 730,70 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5 % Sähköautonlatausennakko 50 €/autopaikka Autohallivastike 35 €/kpl Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Tasaus kulutuksen mukaan; Lämmin vesi 15,50 €/m3 Kylmä vesi 4 €/m3 |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, itä, etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 10/10 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajalla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. YJ 18§. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Merijalinväylä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Tuira Oy Maiju Ollikainen p. 08 415 411 91 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | As. Oy Merijalinväylän, Merijalinrannan, Merijalinraitin ja Merijalinportin yhteinen maanalainen autohalli liitetään sähköverkkoon Merijalinrannan sähköliittymän kautta. Kuluttajamittaus Merijalinrannan pääkeskuksella. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat yhteensä 38 kpl, omina osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Porttien huoltomaalaus 2020 Lukoston uusiminen Iloq-järjestelmään 2020 Sähköisten ovipumppujen asennus A-rappuun 2021 Palovaroittimien uusiminen 2022 Alapihalle vievien portaiden huolto 2022 Parvekelasien huolto 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukseen 2025 2025 B-rapun autohallin oviautomatiikka 2025 polkupyörien runkolukitustelineet |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 103. Voimassa 17.11.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 1835 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 45 971,46 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2067 |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava, Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tuiran kaupat Tuiran terveysasema |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
