Keskustassa loistavalla sijainnilla valoisa kaksio.
Kiva kulmahuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä asuinkerroksessa. Huoneet on sisäpihan puolelle, olohuoneen ikkunat etelän ja pohjoisen suuntaan. Makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu 2010 ja lattioihin vaihdettu laadukas koivuparketti 2012, muuten asunto pitkälti peruskuntoinen.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla ja siinä on tehty paljon peruskorjauksia mm. julkisivu- ja ikkunasaneeraus, piha ja salaojat ja viemärisaneeraus.
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Koulut, yliopisto, kirjasto, jäähalli, areena ja loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet aivan äärellään.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21556550 |
|---|---|
| Osoite | Koskikatu 29, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 769,55 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 230,45 € |
| Velaton hinta | 90 000 € |
| Neliöhinta | 1 698,11 €/m² |
| Hoitovastike | 217,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 24,86 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 242,16 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kiinteä. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu |
| Tehdyt remontit | Koivuparketti vaihdettu 2012, kph remontoitu 2010. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), alkuperäiset kaapistot, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koskikatu 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iiro Lipo, Itäranta 12, 80100 Joensuu, p. 0104238450, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 29 pihapaikkaa, 4 autotallia (autotallit osakasomistuksessa) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Käyttövesiputkisto 1991, ulko-ovet 1995, katon maalaus 1998, lämmönsiirrin 1998, KTV 2002, kuntoarvio 2005, talopesula 2005, julkisivut, ikkunat, hissi 2006, piha ja salaojat 2008, huoneistojen ovet, lukitukset ja ovipuhelinjärjestelmä 2009, piha-alueen asfaltointi 2012, porrashuoneiden maalaus 2014, viemärisaneeraus sukkasujutusmenetelmällä 2018, katon maalaus ja kiinteistöautomaation asennus 2019, porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2020, A-portaan lämpökanaalin uusiminen 2020, huoneistojen A5, A11, A16 ja A21 patteriventtiilien uusiminen 2020, jätekatoksen lukittava ovi 2021, vesivuotovahti 2021, pesukone uusittu 7/2022. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Lämmitysjärjestelmän (kaukolämmönsiirtimen, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus) sekä IV-hormiin asennettavat vedonparantajat. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 31.7.2024 |
| Tontin koko | 3180,3 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut 600 m |
|---|---|
| Koulut | Tulliportin koulu 450 m, Lyseon peruskoulu 350 m, yliopisto 400m |
| Päiväkodit | Linnunlahden päiväkoti 2 km |
| Liikenneyhteydet | Bussit keskustassa |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
