Upea ylimmän kerroksen päätyasunto keskellä vehreää Käpylää.
Etsitkö tunnelmallista ja viihtyisää kotia, josta avautuvat upeat näkymät kolmeen eri suuntaan? Tämä Käpylän sydämessä sijaitseva kaunis kolmio tarjoaa sinulle kaiken tämän ja paljon enemmän. Lautalattiat ja kodin harmoninen tunnelma hurmaavat sinut heti sisään astuessasi.
Tämä läpitalon, kolmen huoneen koti on valoisa ja avara, luonnonvalo tulvii sisään koko päivän. Olohuoneessa kaunis kulmaikkuna ja käynti parvekkeelle,
Kodin keittiö on käytännöllinen ja tyylikkäästi remontoitu, tarjoten säilytystilaa ja modernit kodinkoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja helposti sisustettavissa omien tarpeiden mukaan. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu ajattomasti perinteisen putkiremontin yhteydessä.
Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavasti remontteja ja huolehdittu kiinteistön kunnosta. Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sijainti Koskelantien varrella on erinomainen. Läheltä löydät niin viihtyisät kahvilat kun maittavat ruokapaikatkin, sekä muut kattavat arjen palvelut, unohtamatta mahtavia liikuntamahdollisuuksia, kuten Kumpulan maauimala. Liikenneyhteydet on loistavat; juna, bussit ja ratikka, sekä pyörätiet.
Tule ja ihastu tähän uniikkiin kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista palveluiden äärellä keskellä idyllistä Käpylää! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21805358 |
|---|---|
| Osoite | Koskelantie 56, 00610 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh/wc + p (Yj 3h+k+palv.alk) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1944 |
| Käyttöönottovuosi | 1944 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 327 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 327 000 € |
| Neliöhinta | 5 190,48 €/m² |
| Hoitovastike | 555,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 555,75 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2023 keittiön kaappien ovet ruiskumaalattu kalustemaalaamossa ja vetimet uusittu, patterit, ikkunasyvennykset, olohuone ja kaikki väliovet maalattu, huoneiden väliset kynnykset hiottu ja pintakäsitelty, kylpyhuoneen allas, allaskaappi, käsisuihku ja hana vaihdettu ja pistorasiat uusittu, isomman makuuhuoneen vaatekaapit uusittu, 2022 keittiön seinät ja katto maalattu, uusi astianpesukone, 2021 jääkaappi uusittu, eteisen sähkötyö (siirto seinältä kattoon), kylpyhuoneen katto maalattu, 2020 makuuhuoneen (pienempi) tapetointi, eteinen ja makuuhuone (isompi) maalattu, suihkunurkka nanokäsitelty, kylpyhuoneen kopolaattoja kiinnitetty injektoimalla ja silikonisaumat ja suihkukulmauksen laattasaumat uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, makuuhuoneen kaapistot, pimennysverhot makuuhuoneissa, verhotanko ja pyykinpesukone. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (lauta), työtasot tammea., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Mahdollisuus käyttää naapuriyhtiön saunaa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Koskelantie 56 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Olympiakylän Huolto Oy, Koskelantie 48a, 00610 Helsinki Eija Maja, p. 09 728 8860, asiakaspalvelu@olympiakyla.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutuvan+saunan käyttömahdollisus naapuriyhtiössä (Joukolantie 1B) . Yhtiön pihalla viljelylaatikoita osakkaiden yhteisessä käytössä. |
| Taloyhtiön autopaikat | 5 kpl, jonotuksella |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2019-2023 normaaleja huolto- ja kunnostustöitä 2018 julkisivun osittainen (Koskelantien puoli) huoltorappaus- ja maalaus sekä liiketilojen ikkunoiden ja vesipeltien huoltomaalaus, koodilukot (Bewator K42) 2017 ikkunoiden peruskorjaus 2007 putket ja viemärit (perinteinen) uusittu 2003 vesikatto uusittu, sähköpääkeskus uusittu 1999 lämmönsiirrin + patteriventtiilit uusittu 1996 jätesuoja uusittu 1989 ikkunat uusittu |
| Tulevat remontit | KPTS 2024-2028/ 1-5 vuotta; parvekkeiden sekä julkisivujen kuntokartoituksen päivitys, kopokartoitus, patteriverkoston termostaatit, perussäätö/tasapainotus, lämmönsiirrin ja oheistyöt. 5 vuotta ja eteenpäin; julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus, suunnittelutyö sekä peruskorjaus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2029 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 26 780 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2049 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Käpylän monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Käpylä |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Käpylän asemalta, ratikka, pikaratikka 15 Oulunkylästä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen 2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat ja puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet. Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa. |
|---|
