Rauhallisella Etu-Noljakan asuinalueella hyväkuntoinen omakotitalo.
Talossa on avara pohjaratkaisu, olohuone yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiössä Puustellin kaapistot ja kivitasot. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc, kodinhoitohuoneesta käynti sivupihalle. Kylppärissä kaksi suihkua ja saunassa puukiuas. Taloa on remontoitu vuosien varrella mm. lämmönsiirrin uusittu, keittiö, sauna ja pesuhuonetilat saneerattu sekä remontoitu lattia- ja seinäpintoja. Talon yhteydessä sähköisellä nosto-ovella varustettu autotalli sekä iso varastotila.
Lämmitysmuotona huoleton kaukolämpö, jota täydentää Tulikiven takka-leivinuuni. Suojaisa kaupungin vuokratontti, joka rajoittuu takaosaltaan Nuottapuistoon.
Loistava sijainti Aavarannan ja Noljakan luontopolkujen läheisyydessä. Kauniit puusillat, uimaranta, veneenlaskupaikka, koirapuisto ja monipuoliset ulkoilureitit muodostavat hienon kokonaisuuden vapaa-ajan viettoon. Joensuun keskustaan matkaa alle viisi kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21170618 |
| Osoite |
Kortetie 8, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + s + kph + khh + at + varasto |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
110,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
168 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1982 |
| Käyttöönottovuosi |
1982 |
| Vapautuminen |
15.6.2025 mennessä |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
184 000 € |
| Velaton hinta |
184 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus 5500 kWh/vuosi (2 hlöä).
Kaukolämpö 16 MW/vuosi.
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan,
Kaapeli-tv 11 euroa/kk.
Puhtaanapito (Puhas Oy) 139,40 e/vuosi |
| Kiinteistövero |
241,24 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Polttopuut, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Autotalliin sähköinen ovi (Turner) 2025, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, ilmanvaihtoputket eristetty, tuloilmaventtiilit lisätty makuuhuoneisiin ja saunaan 2025, talon eteläpäädyn panelointi uusittu 2022, vesikatto, rännit, talotikkaat uusittu 2017, saunaosasto, apukeittiö, keittiö remontoitu 2008-2009, olohuoneen sisäkatto, lattiat, seinäpinnat ja kahden makuuhuoneen lattiat ja seinäpinnat uusittu 2008-2009, lämmönvaihdin uusittu 2007. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, puu, sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen, koneellinen poisto |
| Tulisija |
Tulikiven takka-leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Kaapeli-tv liittymä, valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Puustellin kalusteet., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, pesuallas, kaapistot |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas, valmius sähkökiukaalle, |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu), kaapistot. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
167-18-1859-4-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
818 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
204 m² |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Kaavoitustiedot |
Erillispientalojen korttelialue |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Tontin vuokra |
259,36 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2031 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensun kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Noljakka 1,7 km, K-citymarket Pilkko, Lidl, Apteekki 2,8 km, S-market Siilainen 2,1 km, Siilaisen terveysasema 2 km |
| Koulut |
Noljakan koulu 2,1 km |
| Päiväkodit |
Tarpojan päiväkoti 500 m, Pilke musiikkipäiväkoti Hepokatti 950 m |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki Nuottaniementiellä |
